楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目253条点评
- 5和昌·拾里花都257条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城229条点评
- 8深圳湾公馆300条点评
- 9御品峦山花园208条点评
- 10万福花园121条点评
深圳楼市新动向:2025年120+新盘来袭,如何抉择?
过去一年,深圳楼市经历多次政策调整,虽有起色但仍不稳定。市场在“9.29楼市政策”后出现变化,新房折扣及供应量等成为焦点。未来两年,深圳将有120多个新盘入市,政策影响下市场走势仍受关注。 深圳的房地产市场在过去一年内经历了多次调控。尽管政策频频出台,包括放宽购房条件和取消二手房指导价限制等,但市场反应依旧不如预期。随着美联储降息和中央政治局会议提出稳定楼市的措施,市场情绪逐渐回暖。然而,真正让市场显著变化的是“9.29楼市政策”。 在此政策的影响下,深圳的新房市场出现了高折扣、以价换量等现象,部分地区的新房甚至供不应求。尽管成交量创下新高,但购房者对未来政策的期待让市场观望情绪加重。 展望未来,预计深圳的楼市将在2025年迎来120多个新楼盘。虽然供应量充足,但优质房源仍集中在深圳湾和前海湾一带,价格策略将成为关键。 这段时间,深圳楼市的动荡显然引起了广泛关注。政策频繁调整的背后,是政府希望通过一系列措施来稳定市场,然而实际效果往往复杂多变。针对刚需和改善型需求的政策虽有一定效果,但市场的真正复苏还需要时间。购房者在此背景下,需更多关注政策走向和市场趋势,尤其是在选择新盘时,应多考量
深圳房小康2025-01-18
深圳2025年楼市开局火热,龙岗盘引爆热潮
2025年初,深圳楼市迎来火热开局,多个新盘入市。龙岗的大运盘在开盘仅一小时内全部售罄,成为深圳首个“日光”盘。与此同时,宝安的都市茗荟花园虽然未能全部售罄,但取得了不错的销售成绩。全市预计将有超过120个新项目入市,豪宅和刚需盘均有,市场热度持续高涨。 2025年一开年,深圳楼市就热闹非凡。龙岗大运的深铁阅云境项目在开盘后,仅仅一个小时就销售一空,销售额超过7亿元,成为深圳今年的第一个“日光盘”。这个项目不仅地理位置优越,靠近多个地铁线路,还具备极具竞争力的价格优势,吸引了大量买房者。虽然此次推盘的折扣力度与上一批相近,但依然充满了吸引力。 与此同时,宝安的都市茗荟花园二期也在1月初开盘。这个项目因为地段和配套受到广泛关注,虽然未能实现“日光”,但取得了85成的销售成绩,也算是不错的表现。项目推出的90至147平方米的房型备受青睐,预计后续还将有更多房源推出。 总体来看,2025年深圳楼市开局良好。根据统计,全年预计有超过120个新项目入市,各种类型的房产一应俱全,这让购房者有了更多的选择。而豪宅市场的动向也是备受期待,多个豪华项目计划在年内入市,市场热度可见一斑。 深圳楼市在202
深圳房小康2025-01-18
揭秘!如何轻松获得深圳安居型房完全产权
深圳市住建局发布了关于安居型商品房产权管理的处理办法,解答了许多购房者的疑问。主要 大家好,今天我们来聊聊深圳安居型商品房产权管理的新规。深圳市住建局发布了相关办法,解决了许多购房者关于如何获得完全产权的疑惑。根据新规,要取得完全产权,买房者需要满足几个条件:购房合同签订满十年,且若房子有按揭贷款抵押,需得到抵押权人同意。同时,还需确保没有其他法律或合同限制。 对于补缴价款,计算方式也很明确:补缴价款=×50%-税费。其中,市场价格是原购买价格的1.43倍。这些内容都有助于购房者更好地理解政策,合理规划自己的购房计划。 在申请程序上,购房者需经过申请、审核、补缴价款、登记变更几个步骤,详细的信息可以通过住建局的官网获取。如果在取得产权前房子需要继承,继承人有多种选择处理产权,具体可以参照《深圳市保障性住房条例》等相关法规。 这次深圳市住建局的权威解读对购房者来说无疑是一场及时雨。在当前房价较高的背景下,安居型商品房的政策显得尤为重要。首先,这些政策为购房者提供了清晰的指引,解决了大家在产权取得上的疑惑。其次,关于补缴价款计算的详细解释,也让购房者在财务规划上能做到心中有数。对于许多在深
深圳房小琪2025-01-18
惊爆坂田!深圳天萃世纪雅园选房即将开启!
深圳坂田的天萃世纪雅园即将迎来激动人心的选房时刻,1776户家庭将争抢仅180套房。配售价格为31614.80元每平米,包括装修费用。选房地点设于深圳市龙岗区,参与者需提前准备好身份证等必要资料。对此次选房,深圳市龙岗区住房和建设局已发布详细通告,提醒市民注意选房规则,以免错失良机。 深圳坂田的天萃世纪雅园项目即将启动选房,这次共有1776户家庭争抢180套房,选房的激烈程度可见一斑。此次推出的房源均价为31614.80元每平米,价格中已包含装修费用。项目位于深圳市龙岗区南湾街道,选房活动将在1月18日于万国城B座4层举行,参与者需按照附件1的安排进行选房。深圳市龙岗区住房和建设局已在官方网站发布了详细的选房通告,提醒市民在选房时遵循相关规则,以免因违规而失去购房资格。 对参与者而言,选房成功的关键在于遵循选房规则。申请家庭需要在规定时间内到达选房现场进行签到,未能按时到场者将被视为自动放弃选房资格。此外,选定房屋后,申请家庭需在当天完成2万元的认购订金缴纳,并签订认购协议。若未能在规定时间内签约,视为放弃本次认购机会。 对于深圳的购房者来说,天萃世纪雅园项目无疑是一个充满吸引力的选择
深圳房小琪2025-01-18
深圳光明区润珑苑项目409套房源开放申请,抓住难得机会!
深圳光明区润珑苑项目推出409套房源,涵盖两房和三房户型,均价为24294元/平方米。购房申请分为四个队列,以学历、职业资格等为条件,线上申请截止日期为2025年2月10日。项目预计于2026年6月交付。 深圳光明区润珑苑项目又有409套房源开放申请,机会难得!润珑苑位于光明区振发路东侧,周边交通便利。本次推出的房源包括两房和三房户型,建筑面积分别为69和89平方米,售价为24294元/平方米。项目由深圳市润宏房地产有限公司开发,并预计于2026年6月交付。 这次房源申请有严格的条件,申请人被分为四个队列。符合条件的人士须在线提交申请,截止日期为2025年2月10日。需要注意的是,申请人必须具备一定的学历或职业资格,且在深圳有稳定的社保记录。 润珑苑项目的推出无疑给深圳购房者带来了新的选择。项目位于光明区,地理位置优越,周边设施完善。对于正在寻找经济适用住房的家庭来说,这无疑是一个不容错过的机会。此次房源的价格相对较为亲民,特别适合刚需家庭。配售条件虽严格,但这也是为了确保真正需要购房的人士能够拥有自己的住房。 值得注意的是,润珑苑项目采取了装配式建筑工艺,这将大大缩短施工周期,提高建
深圳房小顾2025-01-18
龙华地铁口新盘震撼来袭,价格优惠让你心动!
深圳龙华地铁口附近即将推出全新楼盘项目——深铁珑境2期。该项目主打价格优惠和精装修交房,共推出312套房源,面积涵盖85㎡至111㎡,设计风格多样,满足多样化需求。项目配套完善,交通便利,教育资源丰富,是置业的优质选择。 深圳龙华区将迎来一个全新楼盘项目——深铁珑境2期。这个项目位于龙胜地铁口旁,计划在2025年初开放,三月份将取证入市。项目此次推出6栋,共312套房源,面积从85㎡到111㎡不等,涵盖多种户型,吸引了不少购房者的关注。 相比于一期的高价,二期在价格上进行了大幅下调,并且精装交房,性价比突出。通过参考卓越珺奕府的价格,预估二期的总价相对实惠,尤其是低楼层的房源。项目计划在2026年交房,届时将为购房者提供一个舒适的居住环境。 深铁珑境2期不仅拥有便利的交通、丰富的教育和商业配套,其独特的地理位置更是为业主们提供了便捷的生活体验。项目周边,九年制龙胜实验学校已经开学,商业配套颂荟TIA MALL和众多商场让生活更加丰富多彩。 深铁珑境2期的推出,无疑为深圳龙华区的购房者提供了一个新的优质选择。项目不仅在价格上具有竞争力,精装交房更是为购房者省去了后期装修的麻烦。楼盘的地理
深圳房小琪2025-01-18
深圳北站迎来新盘,三房两卫超值来袭!
深圳北站区域即将迎来一个全新楼盘,为购房者提供多种户型选择,包括82㎡三房两卫的实惠选择。该区域交通便利,商业、教育等配套设施完善,是置业的理想地段。项目采用了创新设计,提高了得房率,为住户创造更舒适的生活环境。购房者可通过提前预约获得大额媒体团购优惠,享受更多福利。 深圳北站即将推出一个全新的楼盘项目,中洲迎玺三期,为购房者提供了多种户型选择。这次新推出的82㎡三房两卫户型,预计起售价在510万元左右,这无疑给购房者带来了不小的惊喜。北站作为深圳市的几何中心,交通便利,周边设施齐全,包括多个商业中心、地铁线路和优质学校,生活配套十分完善。 据悉,中洲迎玺三期将与一、二期一样,分为南北两个区,南区的五栋楼优先推出。项目施工进度迅速,预计在三月份左右推出首批房源。为了让购房者享受更多优惠,特别设立了媒体团购渠道,提前预约看房还能获得大额返利。项目设计遵循新规,户型布局合理,采光和通透性良好,还特别设计了飘窗以提升居住体验。 深圳北站作为一个交通枢纽,拥有优越的地理位置和完善的生活配套,吸引了大量购房者的关注。中洲迎玺三期的推出,正好满足了购房者对高性价比住房的需求。该项目不仅在交通上具有
深圳房小知2025-01-18
前海新盘大揭秘!豪华大平层即将入市
前海时代·尊府最新销售计划曝光,主推250-300平方米大平层单位,计划三月份入市。该项目地理位置优越,交通便捷,周边配套不断完善,是前海自贸区的标杆住宅。项目以现代建筑风格和优越的采光设计,吸引了大量买家的关注。此次推售将带来更多购房优惠,成为深圳楼市的一大亮点。 最近,深圳前海时代·尊府有了新的销售动态,项目计划推出250至300平方米的大平层单位,并预计在三月份正式上市。这个项目总共有766套房源待售,其中包括5-1地块的256套和5-2地块的172套。此次决定先行推售的是58栋的大平层,而53栋的89-190平方米单位将会在五月份再推。项目位置优越,靠近前海自贸区,周边有丰富的生活配套设施,未来发展潜力巨大。 前海时代·尊府的建筑设计由知名团队操刀,以香槟金和灰色调为主,形成了现代且具有质感的建筑外观。大面积的窗户设计增加了采光效果,提升了居住的舒适度。项目周边的交通网络也非常便利,地铁和公路系统发达,方便通行。近年来,随着前海区域的不断发展,项目所处的地段价值也在稳步上升。 前海时代·尊府的推出,标志着深圳高端住宅市场的又一重要进展。其地理位置的优势、现代化的建筑设计以及丰富
深圳选房管家2025-01-18
南山科技园新盘即将亮相,翰熙典居重磅来袭!
翰熙典居位于深圳南山区,紧邻深圳大学和南山科技园,地理位置优越。项目总建面约37万平方米,集住宅、商业、办公为一体。首推105-135平方米户型,预计今年一季度入市,给购房者带来惊喜价格。项目由深圳市贯凯投资有限公司开发,转型后的桂庙新村将成为大型综合社区。 深圳南山区的翰熙典居项目即将面市,这次新盘位于粤海街道,靠近深圳大学和南山科技园,地理位置十分优越。作为南山区近年来的重要城市更新项目,翰熙典居计划打造一个大型综合社区,包含住宅、商业和办公等多种功能。项目总建筑面积约37万平方米,集合了约25万平方米的住宅,再加上商业、办公及酒店等多种设施,为购房者提供多样化的选择。项目首批推出的247套住宅,户型面积在105至135平方米之间,预计今年年初开放样板房并入市。 翰熙典居项目在设计上紧跟最新规定,户型调整优势明显。项目已取得相关建设工程规划许可证,建设单位深圳市贯凯投资有限公司也在积极推进建设。项目的推出将为南山片区带来更多新的住房供给,特别是对于初次置业者和投资者而言,新的住宅户型更具吸引力。桂庙新村在更新改造后,将焕然一新,成为具有现代化规划和高品质生活环境的社区。 从地理位置
深圳房精灵2025-01-18
深圳热销楼盘重磅推出,百套小户型即将开售!
深圳的鸿荣源·珈誉玖玺再次引起市场关注,计划推出1000多套小户型。这个位于沙井板块的项目,凭借其卓越的地理位置和丰富的配套设施,成为购房者的热门选择。随着销售节点的临近,更多购房优惠和样板房即将开放,吸引了大量的购房者和投资者的目光。该项目不仅提升了片区的居住标杆,也为未来的城市发展增添了更多期待。 深圳的房地产市场再掀波澜,鸿荣源·珈誉玖玺即将在今年初推出1000多套小户型,面积从75到96平米不等。这些新单位位于沙井板块,因其优越的地理位置和周边丰富的生活配套而备受关注。项目周围地铁、公交等交通便利,不仅通勤方便,而且连接着多个城市地标,为购房者提供了极大的便利。 鸿荣源·珈誉玖玺被誉为深圳的“网红盘”,其成功不仅在于销售数据的亮眼,更在于其多元化的户型设计和优质的生活配套。项目内的园区设计灵感源自名画,结合现代居住理念,为住户提供一个充满艺术气息的生活环境。项目还规划了多个功能区,将园林之美与实际用途相结合,为住户打造一种既舒适又充实的生活体验。 鸿荣源·珈誉玖玺的持续热销,反映了市场对高品质住宅的强劲需求。在深圳这个一线城市,优质地段和卓越配套始终是吸引购房者的重要因素。鸿荣
深圳房达人2025-01-18