房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
龙岗公租房秒抢光!双地铁位置太诱人!
深圳龙岗区2024年的第二批公租房选房活动已经结束,这次推出的974套公租房吸引了超过1.6万户家庭提交申请,最终有14732户合格家庭参与选房,竞争激烈,相当于每15户家庭争抢一套公租房。这批公租房位置优越,毗邻双地铁口,受到市民的热捧。 龙岗区的公租房选房活动再次成为市民关注的热点,尤其是这批公租房毗邻双地铁口,无疑提升了它们的吸引力。地铁作为城市的重要交通工具,不仅能为居住者提供便利的出行,还能有效提升附近房产的价值。而此次选房的激烈竞争也反映出深圳市民对公租房的迫切需求。公租房政策是政府为解决中低收入群体住房问题而推出的重要举措,然而从申请和中签的比例来看,供需之间的矛盾仍然突出。希望有关部门能在未来继续加大公租房的建设和配置力度,以缓解住房压力。另一方面,对于申请公租房的家庭来说,要想成功上车,不仅要提前了解政策和流程,还需要合理规划居住需求,做出适合自己的选择。此外,这样的选房活动也提醒我们,城市的发展需要在住房供给上考虑更为全面和长远的规划,以更好地满足市民的居住需求。
深圳房小知2025-01-12
天健地产巨资竞拍深圳赤湾地块!投资前景如何?
深圳市天健(集团)股份有限公司近日宣布,其全资子公司天健地产集团将参与竞拍位于前海合作区的赤湾K104-0049地块。该地块占地13657.28平方米,计划开发住宅、文化活动室等多种设施,总建筑面积38155平方米。项目预计2025年开盘,开发总投资高达21.39亿元。 深圳作为中国经济的先锋城市,其房地产市场一直以来都备受关注。此次天健地产巨资竞拍赤湾地块,显示出其对深圳未来发展的坚定信心。赤湾地块位于前海合作区蛇口及大小南山片区,这一带不仅有着便利的交通条件,还拥有良好的生活和商业配套。天健地产的投资计划无疑为该区域的发展注入了新的活力。从项目规划来看,住宅、文化活动室、托育机构和公交首末站等多元化设施的建设,将提升区域整体居住和生活质量。考虑到深圳房价的持续上涨和城市化进程的加速,此次投资预计会带来可观的经济回报。然而,项目的成功与否还需考虑到政策变化、市场需求和竞争环境等多方面因素。总体而言,天健地产在深圳的扩张战略符合市场趋势,但仍需谨慎推进,以确保投资稳健和项目如期完成。
深圳房小秘2025-01-12
深圳楼市开年大捷!龙岗大运热销成焦点
2025年伊始,深圳楼市迎来开门红,尤其是龙岗大运区域,深铁阅云境项目开盘仅一小时即告售罄,成为今年首个“日光”盘。与此同时,宝安的都市茗荟花园成绩也不俗,为深圳楼市注入了活力。深圳楼市的发展态势让人期待,预计全年将有120个新项目入市,为购房者提供多样化选择。 2025年初,深圳楼市气氛热烈,特别是在龙岗大运区域,深铁阅云境项目一开盘便引发抢购热潮,短短一小时内销售额突破7亿元,成为深圳今年首个“日光”盘。该项目推出的145套房源吸引了383批认筹客户,显示出强劲的市场需求。其折扣和价格策略吸引了大量购房者,尤其是在市场普遍对性价比关注提升的情况下。 与此同时,位于宝安的都市茗荟花园也在市场上表现出色,开盘当天销售率达85%。尽管市场预期稍有落差,但仍显示出该项目在深圳楼市中的吸引力。都市茗荟花园从2019年一期推出以来,凭借其优越地段和高端配套一直备受关注。此次入市的二期项目继续保持热度,提供多种户型选择,满足不同购房者的需求。 深圳楼市今年的强劲表现令人振奋,特别是龙岗和宝安的项目在新年伊始就为市场带来了惊喜。深铁阅云境的热销不仅显示了市场对大运片区的关注,也反映了深圳购房者对优
深圳房达人2025-01-12
深圳科学城崭新规划,打造国际医学创新高地
深圳光明科学城迎来重大科研项目——深圳医学科学院及深圳湾实验室的规划公示。项目占地约28万平方米,涵盖生命科学、医药实验等多项功能。未来,这里将成为集科研、教育、创新于一体的国际化平台,推动深圳及大湾区的生物医药科技进步。细致的地块开发细则确保项目高质量推进。 深圳光明科学城的深圳医学科学院及深圳湾实验室项目正式对外公示,这项重大科研项目规划用地面积约28万平方米,旨在打造一个集生命科学、医药实验等多项功能于一体的综合平台。深圳医学科学院及深圳湾实验室将通过执行科学研究、经费资助、教育交流、创新孵化、政策咨询五大职能,进一步提升深圳及粤港澳大湾区的科研水平与产业转化能力。项目的长期目标是建设成为立足深圳、引领湾区、并在国际上有影响力的创新中心。 项目的详细规划包括多个地块的开发,地块之间的功能分区明确,每个地块都承担着不同的科研及配套任务。例如,有的地块用于研究生培养,有的地块则主要负责科研配套设施的建设。同时,规划也对公共空间、建筑形态、景观环境进行了精细化管控,以确保开发的高质量和高水准。 这个项目的推进不仅是深圳自身科研能力的提升,也是粤港澳大湾区整体发展的一个重要推动力。深圳作
深圳选房管家2025-01-12
2024年刊⑥|商办:一手商办供应低迷,一二手商业成交皆回升
中原研究-2024深圳楼市年刊 市场规模:二手商业成交占比81%,二手办公成交占比70% 01 一手商业 商业供应分析 2024年商业批售项目共43个,面积共计20.3万平,同比下滑25.9%,连续三年下滑,为近十三年最低。 一手商业成交量价分析 全市一手商业成交:量跌价升 2024年一手商业成交1061套,同比上升18.8%;成交面积8.50万平,同比上升9.2%。虽然供应下滑,但受益于市场回暖,成交出现小幅回升。2024年一手商业成交均价42750元/平,同比下滑30.9%。 各区一手商业成交:深汕、龙岗为成交主力 2024年一手商业成交中,深汕成交面积最大,为2.56万平,占全市成交面积30.1%;其次是龙岗,成交面积1.89万平,占比22.2%。 一手商业成交结构分析 成交面积段:40-70平成交占比提升9.3% 从成交面积段来看,2024年小面积商业成交占比大幅上升,其中40-70平商业是成交主力,占比54.9%,上升9.3%。40平以下占比17.9%,上升2.6%;70-100平商业成交占比15.8%,下滑6.5%,跌幅最大。 成交总价段:300万以下占比升至超六成 从成
中原大咖2025-01-12
南山豪宅缙樾府四房热销,优惠不断
深圳南山区热门楼盘桑泰·缙樾府以其优越的地理位置和高性价比受到购房者的广泛关注。该楼盘主打四房两卫高使用率户型,紧邻地铁和优质教育资源,更有多重优惠活动吸引买家。预计将推出五栋住宅,主要面向希望在南山安家并在科技园区工作的人群。开发商提供多种优惠政策,购房时需提前预约以获得最大优惠。 位于深圳南山区的桑泰·缙樾府最近风头正劲,作为新盘,它以优越的地理位置和高使用率的户型吸引了不少购房者的目光。这个项目提供的房型有四房两卫,使用率高达88%-92%,价格区间为752万到841万。项目楼高30到31层,容积率仅为3.62,整体设计为豪宅配置,户型南北通透。此外,缙樾府也推出了一些优惠政策,购房者可通过特定渠道获取返利。 桑泰·缙樾府地处南山区南头同乐片区,附近有多个地铁口,交通便利。项目周边教育资源丰富,紧邻同乐实验学校,属于南山首个教科院系实验学校,为业主子女提供优质的教育环境。此外,项目还靠近多个大型商圈,生活配套完善,居住体验极佳。 桑泰·缙樾府因其优越的地理位置和高使用率户型而备受瞩目。虽然项目规模不大,且周边城市面貌较为普通,但其邻近科技园区的地理优势使其在投资属性上仍具竞争力。
深圳房小帮2025-01-12
热点旧改项目齐上阵,深圳拆迁大事件来袭!
深圳近期多处旧改项目获批,包括坂雪岗科技城、车公庙泰然工业区、福田沙头文化创意园等地。坂雪岗科技城项目是未来的大规模更新之一,规划建设用地面积大,新增教育设施。车公庙泰然工业区第一更新单元正在如火如荼进行中,未来将有更多片区更新。福田沙头文化创意园计划两年内完成更新,包含住宅、商业、产业等多种用途。南山西丽新围工业区和福田皇岗村旧改也在加速推进中,意味着深圳的城市面貌将迎来新的变化。 最近,深圳迎来了一波旧城改造热潮,多个项目纷纷获批,为这座城市注入新的活力。坂雪岗科技城是其中一个重点项目,规划容积超过71.8万平方米,成为坂田片区未来的大型更新项目。项目特别关注教育设施的完善,新增了数块教育用地,甚至设置了一所九年一贯制学校。 与此同时,车公庙泰然工业区的更新也在迅速推进。这个位于福田区的项目覆盖面积大,涉及多个阶段的开发,未来将为城市带来更多居住和产业用地。而福田沙头文化创意园则结合了住宅、产业和商业于一体,致力于成为区域内的一个现代化综合体。 南山区的西丽新围工业区和福田区的皇岗村也在积极进行旧改工程,前者已经完成协议签订,而后者则结束了长期停滞状态,进入实质性建设阶段。 深圳的
深圳选房管家2025-01-12
深圳地铁楼盘新动态,二期精装降价引关注!
深圳龙华区的深铁珑境二期楼盘即将上市,这次主打降价策略,预计比一期价格更具竞争力。二期计划在2025年开放展厅,推出多种户型,面积从85㎡到111㎡不等。项目配套齐全,毗邻地铁,周边有九年制学校和多个商业中心,为购房者提供了便利的生活环境。关注者可通过预约获取更多信息及优惠。 深圳龙华区的深铁珑境二期项目即将在2025年推出新房,这次推出312套房源,面积从85平方米到111平方米不等。相较于一期,二期的价格更具竞争力,预计每平方米单价在5万元左右,同时加入了精装交付的标准。地理位置优越,紧邻龙胜地铁站,周围配套设施完善,包括龙胜实验学校和多个大型商场,使得该项目备受购房者关注。 深铁珑境二期除了提供多种户型选择,还注重建筑设计,采用现代化材料,提高居住的舒适度。项目周边交通便利,距离深圳北站和福田等核心商业区仅需几站地铁,规划中的深大城际铁路将进一步提升交通便捷性。此外,项目附近还有丰富的教育和商业资源,为未来住户提供了良好的生活条件。 深铁珑境二期的推出无疑为购房者提供了一个不错的选择,尤其是在目前房价普遍较高的深圳市场上,其主打的降价加精装交付策略将吸引许多购房意向者。在交通和配
深圳房精灵2025-01-12
蛇口老厂迎新生!旧改项目带来高品质住宅
蛇口的原联合饼干厂地块迎来旧改新生,招商蛇口接手后,将打造超高层住宅和商业综合体。这个项目不仅有利于提升片区的居住品质,还为市民提供了更多的生活便利。作为深圳南山区的一个重要更新项目,未来将为居民带来丰富的生活和教育资源。 在深圳蛇口,原先的联合饼干厂地块正进行一场脱胎换骨的城市更新。自从2022年7月,招商蛇口接手这个项目后,它迅速成为片区焦点。位于南山区招商街道,这块地靠近后海大道,距离地铁站仅600米,属于深圳湾的豪宅区之一。随着招商蛇口对该地块的焕新启动仪式顺利举行,曾经的老旧厂区正逐步转变为现代化住宅和商业区,预计将建成六栋建筑,包括住宅、办公楼和学校等,总建筑面积约98754平方米。其中住宅部分占88449平方米,将以大户型为主,另有商业和办公区域2100平方米,以及8205平方米的公共设施。 该项目不仅位于一个高品质的居住区,周边的生活和教育资源也极为丰富。它被南山海岸城、深圳湾万象城等大型购物中心围绕,还有深圳湾体育中心和人才公园等休闲设施。教育方面,项目毗邻育才系教育集团的多所学校。随着招商蛇口的接手,这个项目有望成为提升片区生活质量的重要推动力。 深圳南山的城市更新
深圳选房管家2025-01-12
深圳坂田四季花城法拍房,机会来袭!
深圳坂田片区的四季花城六期推出一套法拍房,105平的电梯三房,拍卖时间定在2025年01月31日。起拍价为370万,市场价为500万,吸引了不少购房者的关注。小区配套齐全,拥有独立游泳池和商业街,步行可达地铁5号线,周边购物中心林立,是都市生活的理想选择。 深圳坂田的四季花城六期法拍房以其优越的地理位置和精良的社区配套成为购房者关注的焦点。这类房产拍卖为购房者提供了一个进入房地产市场的机会,尤其是在资金有限的情况下,通过法拍房获得折扣价格和融资杠杆的利益是不错的选择。四季花城作为大型社区,具备良好的生活氛围和完善的教育设施,非常适合家庭居住。其独特的社区设计和便利的交通条件进一步提升了生活质量。在法拍房的购买过程中,购房者需要做好风险评估,了解拍卖相关法律条款,以确保整个交易过程的合法性和安全性。此外,深圳的房产市场一直以来都是备受瞩目的,价格波动和政策变化都可能影响房产的未来价值。因此,审慎选择和深入研究市场动态是购房者应具备的基本素质。无论是自住还是投资,法拍房都值得考虑,但同时也要意识到其潜在的法律和市场风险。
深圳房达人2025-01-12
