楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡242条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目253条点评
- 5和昌·拾里花都257条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城229条点评
- 8深圳湾公馆300条点评
- 9御品峦山花园208条点评
- 10万福花园121条点评
万科巨额担保背后的金融策略
今日热点:中国恒大清盘案又有新进展。万科为旗下深圳子公司向浦发银行申请的10.8亿元贷款提供担保,同时对武汉誉天之前通过新华资产融资的20.4亿元进行展期担保。这些操作使得万科的对外担保总额达到1209.85亿元,占其净资产比重增加到48.24%。尽管涉及巨额担保,万科表示没有逾期和诉讼情况,这反映了其在资本运营上的稳健策略。 近日,万科企业股份有限公司发布了关于其为融资事项提供担保的公告。万科控股子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司与浦发银行深圳分行签订了10.8亿元的长期贷款协议,这笔贷款的期限为30年。为了确保顺利进行,万科的另一家子公司深圳市泊帆住房租赁管理有限公司以其持有的深圳泊澜100%股权进行质押担保。 除此之外,万科还对另一笔重要融资进行了调整:武汉誉天兴业置地有限公司通过新华资产进行的不动产债权投资计划融资,余额为20.4亿元。经过协商,这笔融资的到期日被延长至2026年12月31日,万科继续提供连带责任保证担保。这些操作表明,万科对外担保的总额已达到1209.85亿元,占到公司净资产的48.24%。 万科作为房地产行业的巨头,此次的担保操作不仅关系到其自身的财务安全,也
深圳房小康2025-01-10
宝安区热门公租房退租清单大曝光,177套房源等你来了解!
深圳市宝安区公布了2024年公租房的退租信息,涵盖多个热门小区,包括天悦壹号雅轩、万科大都会家园、中洲华府等。全年共腾退177套房源,具体分布为第一季度39套、第二季度45套、第三季度57套和第四季度36套。有关这些房源的重新配租信息,可以关注相关公众号以获取最新动态。 公租房作为解决城市住房问题的重要方式之一,其退租信息的发布对于有意申请公租房的市民来说是非常重要的。在快速发展的深圳,住房问题始终是一个热点话题。宝安区作为深圳的重要区域之一,公租房的供给情况直接影响到不少市民的生活质量。这次公布的退租信息,涉及的项目位置优越,受到了广泛关注。对于想要申请公租房的市民,掌握退租和重新配租的信息是关键,可以帮助他们更好地规划居住安排。与此同时,这也提醒我们,政府在公租房分配上需持续保持透明和高效,以便更好地服务民众。未来,期待政府能进一步加大公租房的建设和分配力度,缓解城市住房压力,提升居民的生活幸福感。
深圳房小康2025-01-10
深圳御品峦山项目重生记:历经18年终迎新生
深圳宝安区的御品峦山项目在沉寂近十年后,终于在今年重启建设。此前因权利主体变更和复杂的历史纠纷导致项目长期停工。如今,项目重新规划并投入开发,预计明年入市,为深圳楼市注入新活力。 深圳宝安区最近公布了一批新开工项目,其中最引人注目的莫过于御品峦山项目。这个位于西乡桃源片区的项目,曾因种种原因停工近十年,如今终于得以重启。项目总投资约299.6亿元,规划用地面积2.19万平方米,建筑面积达12.42万平方米,包含住宅、商业和办公楼等多种业态。 御品峦山项目原名“御品峦山花园”,在2024年3月进行了一次重要的变更。项目名称、建设和设计单位均有调整。根据新的规划,项目共计7栋楼,其中包括高层住宅和商业办公楼,这些新规划无疑为项目的顺利推进奠定了基础。 御品峦山项目的复工标志着深圳房地产市场的又一次活跃。这个项目从2006年开始酝酿,经历了多次波折,如今终于有望在2025年实现销售,不仅让购房者充满期待,也给市场带来更多选择。这一项目的重启,不仅是对开发商管理和协调能力的考验,也是对市场持久信心的证明。项目的复活不仅将为深圳的城市建设增添活力,也可能带动周边区域的发展。项目的地理位置优越,周
深圳房小顾2025-01-10
深圳热门楼盘再度来袭,纯四房户型受追捧!
深圳龙华梅林关的热门楼盘“中建鹏宸云筑”即将再次推出全新户型。项目位于交通便利的龙华区,设计上采用了颇具南方特色的园林风格,深受购房者喜爱。在首次开盘时,房源迅速售罄,吸引了众多买家。购房者还可通过指定渠道享受优惠,让购房体验更具性价比。 深圳的购房者注意了!龙华梅林关附近的热门楼盘“中建鹏宸云筑”又要推出新房源啦!这次主打的是105至143平米的纯四房户型,总共6栋155套房源,设计上采用了2梯5户的形式,楼高达32层,视野极佳。据消息透露,6栋房源将在近期推出,而另外的1栋和2栋则计划在6月份左右上线。购房者可通过指定的楼盘推荐渠道享受特别优惠,这将为您的购房之路增添更多的福利。 项目不仅地理位置优越,靠近民治地铁站和北站,周边的商业配套和自然景观更是可圈可点。园区内采用了富有南方特色的苏式园林设计,绿意盎然的环境仿佛让人置身于江南水乡。项目采用高端玻璃外立面设计,既沉稳又具有现代感,令购房者眼前一亮。 这个项目的成功得益于多个方面的优势。首先,地理位置的确便捷,龙华区本身就是深圳的重要发展区域,交通网络的完善为购房者提供了极大的出行便利。其次,项目的设计理念融入了南方传统文化,园
深圳房小琪2025-01-10
深圳北站新盘中洲迎玺三期即将推出,抢先了解!
深圳北站即将迎来最后一个新盘中洲迎玺三期,地处深圳中轴,交通便利,教育、商业配套齐全。项目将于明年三月推出新户型,预计价格在600万左右。这个地段不仅能满足日常生活需求,还有极具潜力的投资价值。赶紧关注,了解更多新盘信息。 深圳北站再次成为焦点,备受期待的中洲迎玺三期即将在明年三月亮相。作为北站区域的最后一个新盘,中洲迎玺三期将为购房者提供多种户型选择,包括全新设计的79平方米三房两卫户型,预计售价在600万左右。项目位于深圳市的几何中心,交通便利,周边教育、商业、休闲设施一应俱全,是个理想的居住地。 中洲迎玺三期不仅在地段上占据优势,还在项目规划上精益求精。项目规划了8栋住宅楼和一所幼儿园,为业主提供丰富的生活配套。邻近的深圳北站是一个多功能交通枢纽,方便居民快速通往福田、南山等重要区域。周边的商业和人文设施,包括正在建设的龙华首家五星级万象系商业中心、绿芯公园等,都将为住户提供一个高质量的生活环境。 深圳北站历来是深圳市的热门片区,中洲迎玺三期的推出无疑为这个片区注入了新的活力。项目的地理位置极佳,交通便利,使得上班族出行更为便捷。对于家庭来说,周边拥有丰富的教育资源和生活配套设施
深圳房小顾2025-01-10
都市茗荟二期热销揭秘,购房者理性选择!
都市茗荟二期在深圳宝安中心区开盘,吸引了众多购房者的关注,但高达65%的弃选率反映出购房者的理性和市场的激烈竞争。此次开盘共推出272套住宅,销售178套,去化率约65.4%。尽管地段优势明显、配套设施齐全,但与周边二手房相比,价格优势不大。小编点评认为,购房者在当前市场环境中需更加理智。 都市茗荟二期在深圳的宝安中心区正式开盘,吸引了众多购房者的目光。此次开盘共推出178套住宅,去化率达到约65.4%。总共有498组客户前来选择,入围比为1:1.83,弃选率较高,达到64%。在开盘过程中,较受欢迎的中低楼层已经全部售罄,而高楼层由于价格偏高,性价比不佳,使得购房者更加谨慎。尽管开盘现场热度较高,但购房者的理性选择也让整体销售情况显得不如预期。 都市茗荟花园二期位于宝安区的新安街道,交通便利,周边配套完善,吸引了不少投资和自住的买家。然而,尽管项目位置优越且配套设施齐全,但与周边二手房相比,价格并无明显优势,这也是部分购房者弃选的原因之一。此外,项目推出的优惠活动包括多重折扣政策,吸引了一批理性的购房者前来选购。 都市茗荟二期的开盘销售情况反映了当前房地产市场的竞争激烈。尽管地处宝安中
深圳房小知2025-01-10
深圳旧改新动向,多个片区迎重建升级
深圳多个片区即将迎来旧城改造,光明、南山、龙岗等区的多项改造项目陆续公示。本文将为您解读这些项目的主要规划和发展方向,探讨它们可能带来的城市变化和生活质量提升。 深圳的城市更新步伐不断加快,光明、南山、龙岗等多个区域的旧改项目陆续获得批复。这些项目不仅涉及大规模的拆迁重建,还规划了住宅、商业和公共配套设施的更新。例如,光明区的维他奶片区计划拆除重建面积达到35588.9平方米,规划容积率为5.2,主要更新方向为住宅和商业用途。项目周边交通便利,教育资源丰富,将为居民提供全新的现代社区生活。 大鹏新区的岭吓新村旧改项目也备受瞩目,拟拆除重建面积为11553平方米,规划容积率为3.6,主要以居住为主,打造生态宜居的现代生活社区。龙岗区的鹅公岭社区和南山区的沙河街道沙河五村,均在规划更新方向和申报主体的协作下,推进旧村改造。特别是南山区的向南村,早在2010年便已立项,经过多年的规划调整,现由深圳市安和二号房地产开发有限公司接手,继续进行改造工作。 深圳的旧城改造项目不仅是城市发展的重要推力,也是改善居民生活环境的重要措施。通过旧改,城市可以更好地整合资源,优化土地利用,提高城市整体的居住品
深圳房小康2025-01-10
深圳科技园大盘即将入市,瞄准深大地铁旁
翰熙典居项目位于深圳南山区,紧邻深圳大学和南山科技园。该项目以其便利的地理位置和优越的配套设施引人关注。项目总建筑面积达37万平方米,集合住宅、商业、办公等多种功能。首推247套住宅,户型设计按照新规调整,实用率接近100%。该项目预计将在今年年初开放样板间并逐步入市,提供大量新房供应,引发市场期待。 深圳的翰熙典居项目位于南山区,靠近深圳大学和南山科技园,是一个大规模的城市更新项目。项目的地理位置十分优越,周边不仅有腾讯等大公司坐落,还有便利的交通网络交织,特别是临近的地铁线路为居民出行提供了极大便利。项目总建筑面积高达37万平方米,涵盖住宅、商业、办公和酒店功能。一期预计推出247套住宅,新规设计使得户型实用率接近100%。 翰熙典居项目已进入施工阶段,目前建设到二十层左右,预计今年年初将开放样板间并推出市场。其创新的户型设计和优越的地理位置引发了市场的广泛关注,未来还将提供大量新房源,预计会给深圳的房地产市场带来一波热潮。 翰熙典居项目的推出无疑是深圳房地产市场的一大亮点。项目不仅地理位置优越,靠近深圳大学和南山科技园,还拥有高实用率的户型设计,这在竞争激烈的深圳市场中具有相当的
深圳房小康2025-01-10
龙华片区城市更新项目大曝光!新计划引关注
龙华区的城市更新项目有了新进展,涉及上油松老围片区及深莞先进制造业走廊地块。上油松地区的更新由深圳市合泰置业有限公司负责,规划包括住宅、商业和公共设施。与此同时,福城街道的土地整备项目也获得批复,规划建设用地面积已确定,等待后续开发。这些项目的推进,将为当地居民带来新的生活环境和发展机遇。 近期,深圳龙华区迎来了两个城市更新和土地整备项目的新进展。上油松老围片区的更新项目已确认由深圳市合泰置业有限公司负责,项目位于龙华街道,规划包括住宅、商业、办公等多种用途,特别是公共租赁住房,为市民提供了更多居住选择。项目的整体规划已经通过深圳市城市规划委员会的审议,并对外公布了效果图,显示了一个由三栋建筑组成的现代化社区。 与此同时,福城街道章阁社区的深莞先进制造业走廊地块土地整备项目也获得了深圳市龙华区人民政府的批复。该项目的规划用地面积近10万平方米,计划用于先进制造业的开发,预计能够为区域经济注入新的活力。 深圳龙华区的这两个项目不仅展现了大规模城市更新的决心,更体现了深圳市在城市规划与土地使用上的创新思维。上油松老围片区的项目特别引人注目,它不仅为居民提供现代居住和生活设施,还兼顾了商业和
深圳房小帮2025-01-10
深圳4.5万套保障房来袭!你准备好买房了吗?
深圳将在2025年迎来超4.5万套保障房的供应潮,涵盖人才房、安居房和可售型保障房,价格最低可至商品房的4折。然而,这些房源供不应求,很多购房者都密切关注着即将推出的项目。文章详细介绍了不同类型房源的价格和申请条件,分析这些保障房是否值得入手。 深圳的朋友们注意啦!2025年即将迎来一波超4.5万套保障房的供应狂潮,包括人才房、安居房和可售型保障房,简直让人眼花缭乱。可以预料到,这些房子一上市,想买的人肯定排队排到天边。比如,宝安沙井的珈誉府,共有产权房一放出就有3600多个家庭申请,但房源仅1030套,供不应求的程度可想而知。 大家关心的价格方面,共有产权房的价格最低,相当于商品房的4折。像沙井的珈誉府,均价大约2.4万/㎡,而商品房备案价约5.4万/㎡,确实很有吸引力。虽然共有产权房数量有限,但安居房和人才房的价格优势也不小,基本能做到周边商品房的7折左右。 对于深圳这次的大规模保障房供应,购房者的关注点无非就是价格、位置和房源数量。深圳作为一线城市,房价一直居高不下,保障房的出现无疑给很多人提供了一个新的选择。共有产权房和安居房因为价格优势,成为了很多普通家庭的首选。然而,购房时
深圳房小帮2025-01-10