房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
2025年深圳楼市走向如何?细细聊聊!
在2025年的开端,深圳楼市引起了不少关注。经过去年年底的一波热潮,今年年初的市场动向如何呢?文章分析了去年政策带来的短期效果,并预计深圳楼市未来仍将维持稳定。然而,市场供需关系以及各地段房价的差异将成为购房者考虑的关键因素。在这个关键年,深圳楼市还能否延续去年的良好势头,值得期待。 岁月如梭,2025年悄然而至。深圳的春节也提前来临,忙碌的都市节奏稍稍放缓,大家都在享受节前的宁静。这段时间,深圳楼市也引起了不少关注。去年9月的929新政推出后,深圳楼市在第四季度表现出色,成交量大幅上涨。不少人期待这种积极势头能在新的一年持续下去。 新年伊始,我特地走访了位于深圳核心地段的一处楼盘。过去三个月,这里的销售情况喜人,但进入新年后,前来看房的人明显减少。销售人员透露,今年一月和二月的市场整体较为平淡,主要是因为春节将至。虽然官方数据还未出炉,但市场预期这种冷淡的态势在深圳普遍存在。 展望未来,大家关心的是,去年的楼市热潮能否在春节后延续。虽然年初股市表现不佳,但随着两会和新政的到来,深圳的房地产市场有望获得更多政策支持。预计今年初深圳楼市的成交量可能会有所回落,但整体市场仍将保持在荣枯线以
深圳房小帮2025-01-10
深圳湾豪宅阳光海滨拍卖,四房实用房来袭
深圳湾的阳光海滨豪宅即将拍卖,位于南山区后海滨路的A座1101房产,面积124.53平方米,起拍价为1045万,而市场价则在1800万左右。这个社区建于2012年,2013年入伙,占地32082.52平方米,建筑面积121913平方米,提供了丰富的生活配套和舒适的居住环境。它的绿化率达到35%,车位数充足,适合家庭居住。对于想要投资深圳法拍房的人而言,是一个值得关注的机会。 深圳作为一座快速发展的城市,其房地产市场一直受到广泛关注。阳光海滨豪宅位于深圳湾,地理位置优越,周边配套设施完善,是很多人梦寐以求的居住地。对于这一即将拍卖的房产而言,其起拍价与市场价之间的差距为投资者提供了一定的套利空间。法拍房的特殊性在于其价格通常低于市场价,加上融资杠杆的运用,能以较低的资金占用率获取较高的投资收益。深圳的房地产市场尽管波动较大,但其长期增长的趋势和对优质地段房产的需求,使得这样的拍卖机会难能可贵。然而,投资法拍房需要注意的是其中可能隐藏的法律风险及后续转售的难度,投资者在入手之前应充分了解具体房产状况及相关法律条款,做到心中有数。加入深圳法拍房交流群,能够获取更多信息和交流机会,是一个不错的
深圳房小顾2025-01-10
2025年深圳市民置业计划调研:预期增强!50%认为能止跌回稳,金三银四有望热度延续
2024年是房地产史上又一里程碑年份,“止跌回稳”主基调下,史诗级利好政策接连出台。深圳作为一线楼市风向标,积极响应市场诉求,及时、高频地出台利好政策。相继放宽限购、降首付、降利率、降税费、取消限售等,尤其是9.29新政后,深圳在全国率先走出止跌回稳行情,呈现“量涨价稳”的趋势。 政策利好带动下,2024年深圳楼市也交了一份不错的答卷。2024年深圳共售出 超10万套 住宅,同比 上涨49% 。其中一手预售网签37972套,现售网签11707套,合计49679套,同比上涨34%;二手网签54487套,同比上涨66%。一二手网签量均为 近年最高点 。 目前重大政策应出尽出,短期提振效果明显,政策效果能否延续,对购房者预期修复效果如何?购房需求又发生了哪些变化?基于市场关注热点,乐有家联合深房中协、深圳微博房产,共同发起《2025年深圳市民置业计划调研》,了解最新市场需求,探索助力行业进一步“止跌回稳”的方向。 通过客户、业主定向邀约、微博、房产公众号发起投票、购房粉丝群等多渠道精准调研,共收回有效问卷2000+份,为调研结论提供有力数据支撑。 0 1 2025年深圳楼市能止跌回稳吗?
乐有家研究中心2025-01-10
深圳豪宅热销,开盘就卖出八成多!
位于深圳核心区域的润恒·都市茗荟花园二期开盘,当天272套豪宅售出超过八成。虽然备案均价高达每平米11.8万元,但市场对于这类核心地段的高质量楼盘依然充满热情。即使在不确定因素影响下,优质地段依然受到购房者青睐,显示出市场对高端住宅的强烈需求。 深圳作为国内一线城市,其房地产市场一直备受关注。此次润恒·都市茗荟花园二期开盘即售出八成多,凸显出市场对深圳高端物业的巨大需求。这一现象背后揭示了几个关键点。首先,深圳作为科技与创新中心,吸引了大量高新技术人才和企业进驻,形成了对高端居住环境的迫切需求。其次,尽管有政策调控和经济波动的压力,核心地段的住宅仍然被视为保值增值的优质资产。即便价格高企,购房者依然愿意为好的地段和品质买单。此外,深圳的城市发展和规划持续推进,交通、商业等配套设施的不断完善,也为这些高端楼盘增添了竞争优势。市场用实际行动证明,无论外部环境如何变化,只要地段够好,项目品质上乘,购房者对深圳的高端楼盘永远不乏热情。因此,这次热销也为其他开发商提供了参考,如何在确保产品品质的同时,精准定位以应对市场需求,将是未来发展的重要课题。
深圳房小顾2025-01-10
深圳豪宅新标杆!元湾府奢华户型曝光
中信元湾府项目在深圳湾惊艳亮相,户型奢华,最大面490㎡,每层仅一户。项目坐落于深圳蛇口,临近深圳歌剧院和深圳湾口岸,享优质配套。元湾府一期已获建设规划许可证,住宅共450套,二期主打办公和商业。历经多年变迁,项目由中信城开接手,预示着深圳豪宅市场的新动向。 最近,中信元湾府项目在深圳湾的奢华户型图吸引了不少目光。这个项目提供多种面积选择,从195平到495平不等,其中最大户型为每层仅一户的顶级豪宅。项目一期主要提供住宅和底商,而二期则着重于办公和商业用途。元湾府位于深圳蛇口,地理位置优越,靠近深圳歌剧院和深圳湾口岸,周边有丰富的生活和文化配套设施,为住户提供了极佳的居住环境。 项目由英国著名设计事务所设计,强调生态和可持续发展,将为深圳湾增添一座新的城市地标。 元湾府的建设历经多次波折,最初由圳华港湾开发,之后经历了股权多次变更,直至2022年被中信城开接手。作为中信地产整合后的新公司,中信城开致力于城市更新和开发运营,深圳元湾府项目的接手,彰显了其在大湾区的战略布局。 元湾府项目不仅是深圳湾地区豪宅市场的新亮点,也是城市发展的一个重要标志。这座建筑集现代设计和生态环保于一体,代表了
深圳房小好2025-01-10
万科债务危机:市场波动加剧
网友关注:万科:筹集资金应对债务兑付。万科近期面临严峻的债务压力,市场动荡不安。随着债券大幅下跌,公司积极采取措施,通过销售回款、大宗交易及融资来应对债务兑付。然而,尽管公司与深铁集团合作表明运营正常,评级机构对其未来信用状况持悲观态度,并多次下调评级。万科的销售和财务业绩持续走低,债务结构中流动负债占比偏高,短期偿债压力大。尽管拥有足够的备用资金和授信额度,其再融资压力依然较大,整个行业环境也未能提供支持。 最近,万科公司遭遇了债务危机,其境内外债券大幅下跌,引发了市场的广泛关注。为应对即将到来的债务问题,万科表示将通过销售回款、大宗交易及筹集融资资源等多种方式来筹措资金。市场数据显示,万科多只美元债券价格下跌显著,与此同时,境内债券“22万科02”也出现大幅下跌。 面对市场动荡,万科强调将全力应对2025年即将到期的债务,并且已经与大股东深铁集团合作,向外界表示公司经营正常。然而,评级机构穆迪对万科的信用评级持悲观态度,多次下调其评级,反映出对其未来信用指标和流动性的担忧。 从当前情况来看,万科的债务问题并非一朝一夕形成,背后是其资金流动性紧张的长期积累。尽管公司在国际和国内市场上
深圳房小通2025-01-09
抢手好房!深圳龙岗雍山郡惊现优惠价
深圳龙岗的雍山郡楼盘吸引了不少购房者的关注,单价2.2万/㎡起,总价165万起,全屋高质量装修交付,交通便利,配套设施齐全,教育资源丰富。项目由保利和招商局联合开发,品质和交付都有保障,成为购房者的热门选择。 深圳的朋友们注意啦!最近备受关注的【保利招商雍山郡】在龙岗中心城推出了一系列优惠活动,单价仅需2.2万元/㎡起,总价从165万元起步,全屋还提供高质量的装修交付。项目的开发商是两大央企保利与华润联手打造,绝对让您购房无忧,交付有保障。目前在售的户型包括69㎡、86㎡和94㎡的三房两卫全阳向户型,欢迎大家咨询了解更多详情。 项目位于深圳龙岗区,交通非常便利,紧邻地铁3号东延线和21号线,未来出行前往罗湖、福田和前海都十分便捷。此外,项目周边还有多条快速路和正在建设的深惠城际铁路,极大缩短了通勤时间。教育资源也是一大亮点,规划中有1600㎡的公立幼儿园以及龙岗全新标准建设的仙田外国语学校,提供优质的小语种教学。 商业配套方面,项目自带超过1万㎡的商业区,供您随时享受吃喝玩乐购的乐趣。此外,周边还有多个大型商业中心,如今日中心、万达广场等,生活便利性无可挑剔。而生态方面,附近有多个公园
深圳房小通2025-01-09
深圳湾小户型“深湾华府”凭啥吸引眼球?
“深湾华府”位于深圳南山区的深圳湾板块,这里拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。项目周边聚集了众多知名企业的总部,地段价值高。此外,项目提供高使用率的小户型产品,适合年轻家庭和投资者,成为市场关注的焦点。 深圳的南山区一直以来都是地产投资者和购房者关注的热点,而“深湾华府”更是因其优越的地理位置和高使用率的小户型产品而备受瞩目。这个项目坐落在深圳湾板块,毗邻多个知名企业总部,是深圳经济活力的核心区域。周边的配套设施相当完善,包括2号线地铁站、多个大型商业中心以及丰富的教育资源。 “深湾华府”项目提供的高得房率小户型成为了市场的亮点。项目的建筑设计现代,采用封闭式阳台和玻璃幕墙,提升了整体的居住体验。精装修的交付方式也省去了购房者许多装修的烦恼,尤其适合想要在深圳湾快速“上车”的年轻家庭。此外,项目周围的景观资源丰富,一线海景尽收眼底。 深圳湾的“深湾华府”绝对是一个让人心动的项目。首先,这里的地段价值无可挑剔,周边的商业和教育配套设施完善,生活便利性极高。其次,高得房率的小户型设计也非常符合现代城市年轻人的需求,既解决了空间利用率的问题,又兼具舒适性。对于投资者来说,项目所在区域的地价
深圳房小顾2025-01-09
体验深圳宝安的奢华生活,云海臻府开启品质居住新时代
深圳宝安云海臻府项目由千亿国企鼎力打造,位于会展中央公园附近,提供89至117平方米的精装修房源。项目集优越地理位置、丰富配套设施于一体,吸引了众多购房者的关注。云海臻府地理位置优越,交通便利,临近多个地铁线路和主要高速公路。该项目还规划了丰富的商业和教育配套设施,满足住户的多元化需求。 深圳宝安的云海臻府,以其优越的地理位置和精心设计的居住环境吸引了大量关注。项目位于会展中央公园旁,被誉为深圳的“东方曼哈顿”。其89至117平方米的精装修房源,为追求高品质生活的人士提供了理想选择。该项目由深圳市臻海置业有限公司开发,预计将于2025年中旬交付。 云海臻府不仅地段优越,交通也十分便利,周边拥有多条地铁线路及高速公路,确保住户出行便利。项目附近规划有大量的商业和教育设施,包括国际会展中心、高端购物中心和多所知名学校,为家庭生活提供了丰富的选择。这里聚集了来自全球的精英人才,是深圳未来发展的重要引擎。 云海臻府的推出,无疑为深圳的高端住宅市场增添了新的亮点。项目的多个亮点,包括优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施,使其成为投资者和购房者的理想选择。尤其是其所处的前海合作区,凭借广
深圳房达人2025-01-09
【京基宸悦府】福田新盘,品质生活等你来体验!
位于深圳福田上梅林的【京基宸悦府】新盘开售,提供面积约110-143㎡的高性价比住宅,每平米单价约7.5万元,南北通透,适合追求品质生活的置业者。住宅和商务公寓可选,豪华门楼与静谧公园营造尊贵氛围。园区未来将增设多个主题设施,为住户提供更多休闲生活体验。 【京基宸悦府】作为深圳福田的新盘,展现了其在高端住宅市场中的独特魅力。项目地理位置优越,规划设计优雅,特别是南北通透的户型设计,不仅提升了居住舒适度,也满足了现代城市人对自然与生活品质的追求。建筑的气派门楼和社区内的绿化设计,赋予居住者一种尊贵与宁静的双重感受,这种设计不仅迎合了高端客户的审美需求,也体现了开发商对生活细节的用心。未来社区将增设的儿童乐园、休闲剧场等设施,丰富了住户的生活内容,让人期待这座园林空间的逐步完善。对于投资者而言,项目的性价比极具吸引力,尤其是在深圳这样一个高速发展的城市,房产的保值增值潜力巨大。总的来说,【京基宸悦府】不仅是一个居住的空间,更是一个充满生活艺术的地方。
深圳房精灵2025-01-09
