前两年，站在天桥下啃着煎饼的Jake还能满脸轻松地和朋友谈论自己的买房大计：北京户口我是没有的，不过这份工作钱还可以，等我干个五年就能回家买大房子了。不过，事到如今，希望逃离北上广回到家乡置业的年轻人们真不敢这样乐观了。
随着三四线城市房价开始破万，不少考虑过回乡置业的年轻人真变得越来越迷茫。未来的房价会怎么走？要现在回家买房吗？今天，小编就和大家聊聊这些问题。
一、 三四线城市房价过万，年轻人买房压力陡增
曾经，房价过万基本都是一二线城市的配置，但是经过三四线城市棚改、去库存等一系列影响，目前我国也有不少的三四线城市的房价已经到一万以上了。有乐观的老百姓安慰自己在房价上涨的利好之下，自己的资产也迅速了，但是在还没有买到房子的刚需眼中，这样的房价简直是压力山大。
有人算了一笔账，以买一套90平米的房子为例，如果在均价一万元的三四线城市，那么加上税费等一系列费用，到手的房子可能就要一百万以上了。那么年轻人要工作多久才能有那么多钱呢？假设夫妻两个都在周围的二线城市工作，那么一个月两个人大概能存下一万元左右，也就是说这一套房子是两个人一百个月的工资了。如果夫妻两人是在当地工作的，那么经济压力可能就更大了。
二、 房价未来还会涨，刚需要及时买房
在看到三四线城市房价都开始过万这个事实之后，不少还没有买房子的刚需们内心就开始慌了。房价还会上涨吗？对于这个问题，业内人士也给出了自己的分析。
首先，从供需角度上看，房价是仍然有上涨空间的。目前，我国的房屋库存数量其实并不高，充其量也只是能基本满足老百姓的居住需求而已，并不存在此前谣传的房屋数量过剩的问题。与此同时，我国的人口依然在不断增长，这些新增的人口未来也会产生住房需求，也就是说未来住房的需求会继续增长，所以从这个角度分析，未来的房价还有一定的上涨空间。
其次，租房市场依然不够发达。专家表示，在发达国家，房价和当地工资比也较高，但是人们的生活品质却没有因为住的问题大幅降低，原因就是不少人会选择租房居住，甚至一辈子都租房居住。虽然管理层也已经开始大力推动我国的租赁房市场发展，但是目前我国的租房市场依旧不够规范，在这个前提下，老百姓们纷纷选择咬牙买房，房屋的供需关系就显得更为紧张了。
在以上两大因素的助推下，专家们认为房价未来还有上涨空间，因此刚需们如果现在已经有了充足的存款，那么可以及时看房、买房了。
小编认为，房价调控到稳定状态是需要比较长的时期的，而目前情况下，房价还有上涨的趋势，所以刚需们最近可以开始看房了，如果有合适的房源也要把握住机会。
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房产吐槽哥2018-05-28 11:07:44
