1中山楼市大事记
4月起,中山商品房网签备案引入电子公证
为提高商品房网签备案效率,4月7日,记者从中山市房地产交易管理事务中心了解到,本月起,全市商品房网签备案将全面引入电子公证,网签将突破时间、空间限制提高效率。
11600元/㎡!恒大35.89亿勇夺翠亨154.7亩宅地!
恒大集团以总价35.89亿元,楼面地价11600元/㎡竞得马鞍岛154.7亩住宅用地,建面约31万㎡。该地块总面积为103140.7㎡(折合154.7115亩),纯住宅,不设商业。有公建配套要求,需配建小区配套幼儿园、物业用房。
本科生符合条件可领1万元!中山出台“人才24条”新政
中山发布《关于加强人才政策支持和服务保障的具体措施》,共分七个部分、24条,从人才最关心关注的住房、入户、子女入学、配偶就业、医疗等方面,逐一提出保障措施,并对加大人才激励宣传力度、加强青年人才培育提出了创新措施。放宽基础性人才入户条件,并对毕业5年内的全日制本科毕业生,在我市企业工作满1年且已落户中山的,每人一次性发放政府津贴1万元,填补现行政策空白,让企业急需的基础性人才也能享受人才政策红利。
2供应与库存根据乐有家研究中心数据显示,4月中山一手住宅库存61454套,环比下跌2%。4月去化周期为13.13个月,环比上涨1%,这也是近半年来中山去化周期首次突破13个月。主要是1-2月受疫情影响,成交较少,所以导致去化走缓。
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3一手住宅
4月中山一手住宅网签持续维持在4100套左右。乐有家研究中心数据显示,4月网签4156套,环比基本持平,同比下跌5%。
各镇区成交方面,沙溪镇环比涨幅,从3月的83套到4月的163套,上涨达96%;东升和阜沙成交量上涨幅度也比较大,超50%。而东凤镇则从3月的145套跌到了4月62套,跌幅达57%;三角镇环比也下跌51%。
成交量的是三乡镇499套,其次是西区390套,坦洲镇361套。
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4二手住宅根据乐有家研究中心数据显示,截止4月底,中山二手住宅挂牌均价为1.35万元/㎡,与3月持平。各镇区二手住宅挂牌价变动幅度也不大,大多在1-2个百分点之间上下浮动,业主心态较为平稳。
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