上周深圳一二手住宅齐齐下跌,一手供应量上涨

临近9月底，深圳一二手住宅网签/过户量齐跌。而随着国庆小长假的来临，一手供应量有所上涨，开发商迎接购房高峰期。

乐有家研究中心数据显示，09.14-09.20深圳新增预售住宅面积23.2万㎡，新增预售套数2235套。全市新房住宅库存面积上涨至248万㎡，去化周期8.6个月。供应的上涨主要是国庆传统购房旺季即将到来，开发商积极入市备战“十一”。

上周一手住宅网签量出现小幅度下跌，乐有家研究中心数据显示，09.14-09.20全市一手住宅网签1354套，环比下跌4%。

各区域一手住宅网签量上，上涨与下跌各占一半。龙岗重回的宝座，网签399套，环比上涨23%；光明网签315套，环比上涨1%；龙华网签277套，环比下跌30%。

二手住宅过户量继此前出现上涨后，再度下跌。乐有家研究中心数据显示，09.14-09.20全市二手住宅过户2046套，环比下跌11.1%；成交均价67067元/㎡，环比微涨0.8%。

各区过户量齐齐下跌，其中龙岗过户620套，环比下跌8.6%；宝安过户459套，环比下跌15%；南山排名第三，过户336套，环比下跌3.5%。