房天下 >   资讯中心   > 小李楼市知识杂谈 >   正文

手机看新闻

深圳一季度住宅成交量创三年新高!银行迅速做出反应!

小李楼市知识杂谈 2021-04-07 13:57:05

资料显示,今年第一季度,深圳新房、二手房呈现回暖态势,成交量超过了暴发前2019年同期水平。然而,继深圳推出二手房参考价格之后,二手房成交量3月开始收窄。与此同时,随着银行违规放贷进入房地产市场逐渐成为常态,对房地产市场的影响也逐渐显现出来。四月二日,深圳市住房和建设局表示,将与深圳市保监局、人民银行深圳市中心支行联合开展房地产领域违规经营贷款专项整治。900x383c(1).jpg


银行业也对政策迅速作出反应。近期,建设银行副行长吕家进在2020年业绩发布会上表示,建行将采取多种措施,稳妥推进对公住房抵押贷款业务的平稳发展,保持个人住房抵押贷款合理适度增长,有序降低房地产贷款比重。研究者认为,受多重调控影响,短期内深圳市场的热度将有所降温。900x383c.jpg

住宅的回暖幅度明显高于二手房。

据深圳市住房和建设局数据显示,2020年第一季度深圳新建住宅成交量为17095套,比2020年第一季度的6795套上升151.58%,比2019年同期的6866套上升149.98%。据统计,今年一季度深圳二手住宅成交17963套,也是近三年来最高值,较2020年一季度的17174套略有增长,增幅为4.6%,较2019年同期的10429套增长72.24%。

银行业对房贷资金的检查逐渐成为常态。

紧跟着深圳二手房参考价格政策的出台,各商业银行的反应迅速,在一季度末加大了对违规资金流入房地产市场的检查。900x383c(2).jpg

根据媒体报道,3月中旬,深圳有关监管部门召集各大商业银行召开会议,要求商业银行对2020年后经营贷资金流向进行自查,并进行穿透检查,排查范围包括2020年后获得经营贷的公司股东本人及其配偶在贷款前和贷款后6个月内购房行为。

在三月二十六日,银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行联合发布了《关于防止商业银行违规向房地产行业发放经营性贷款的通知》。

”“总体而言,一线城市受调控政策的影响,短期市场热度会有所降温,房价会更加平稳。不过,受供应端改善的推动,强劲的购房需求仍将支撑市场在较高水平上进行交易。”中指研究院表示。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(1)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈