楼盘热评榜
- 泰华海逸世家价格待定221条点评
- 德弘天下华府88000元/㎡242条点评
- 东海国际公寓130000元/㎡395条点评
- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都258条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城229条点评
- 8深圳湾公馆301条点评
- 9御品峦山花园209条点评
- 10万福花园122条点评
深圳龙华4号线地铁旁优质两房出租,享受便捷生活
位于深圳龙华4号线白石龙地铁站附近的优质两房出租,60平方米宽敞空间,电梯高楼层,大阳台,视野无遮挡。周边配套设施完善,包括玖龙荟、星河Coco city等商场,生活便利。房源为直租,无中介费,提供高效看房服务,欢迎随时联系看房。 在深圳龙华的4号线白石龙地铁站附近,有一处面积达60平方米的优质两房出租。这里不仅地理位置优越,搭乘4号线可直达福田,为在福田工作的朋友提供了极大的通勤便利。从房源步行至地铁站仅需5到6分钟,即便是早晨匆忙赶地铁也不必担心迟到。 周边的生活配套设施一应俱全,包括玖龙荟、星河Coco city等大型商场,这些商场汇集了各种品牌的商店、餐厅以及娱乐设施,无论是日常购物、品尝美食还是休闲娱乐,都能满足您的需求。 房源本身为直租,无需支付中介费,这为租客节省了一笔不小的开支。对于有租房意向的朋友,可以先通过视频了解房屋情况,如果觉得合适再安排实地看房,这样既高效又避免了不必要的奔波。 两房一厅的布局宽敞明亮,电梯直达高楼层,大阳台设计让视野无遮挡,居住体验极佳。本平台仅提供信息发布,感兴趣的朋友可直接联系房源提供者进行进一步了解。在此提醒各位,注意核实信息真实性,
深圳房小好2025-02-21
深圳二手房市场回暖:政策效应显著,成交量同比激增三成
2024年四季度,深圳二手房市场迎来转折点,1月成交量同比增长31.5%。政策优化如首付比例下调、房贷利率降低等,有效缓解购房者压力,市场预期改善。核心区域价格企稳,外围区域仍承压。展望2025年,市场有望继续回暖,但区域分化风险需警惕。 深圳二手房市场在2024年四季度展现出显著的企稳迹象。根据中指研究院的数据,1月份深圳二手住宅成交量达到4554套,同比大幅增长31.5%,价格环比持平,同比跌幅收窄至3.59%。这一变化不仅反映了政策红利的持续释放,也揭示了市场供需关系的深度调整。 政策优化助力市场回暖 2024年,深圳楼市经历了“政策大年”,全年累计推出5轮政策优化。其中,首付比例下调至15%,房贷利率降至3.15%,以及取消限购限售等措施,极大地缓解了购房者的资金压力。特别是9月底的“929新政”,允许非深户直接购房,增值税免征年限从5年缩短至2年,直接降低了交易成本约百分之十至百分之十五。 市场供需关系深度调整 政策效果立竿见影,四季度二手房成交量达到2.15万套,同比激增百分之127。全年二手住宅网签5.45万套,同比上涨百分之66,创近4年新高。这不仅缓解了购房者的资金
深圳房小好2025-02-21
深圳南山优质房源转租:西丽366大街一房一厅,租金2800元
位于深圳南山区的优质房源正在转租,西丽366大街的一房一厅,正南朝向,租金仅2800元。房源配备齐全,生活便利,交通便捷,适合短租或长期居住。立即联系,享受便捷生活! 在深圳南山区,一处位于西丽366大街的优质房源正在寻求转租。这套一房一厅的公寓,正南朝向,装修新颖,位于电梯高层,提供舒适的居住环境。公寓内配备了冰箱、空调、热水器、洗衣机等家电,以及沙发、茶几、桌椅和床等家具,满足您的日常生活需求。 周边环境优越,靠近小吃街,生活便利,同时水电费由村委直接收取,确保透明无额外费用。停车方便,租金仅为2800元每月,性价比极高。地理位置优越,距离西丽地铁站仅500米,公交线路丰富,包括九祥岭1、九祥岭2和西丽法庭公交站,出行便捷。 由于租客工作调动至长沙,现委托代为转租,与房东重新签订承租合同。合同剩余3个月,可选择短租或重新签订半年合同。房东态度友好,响应迅速,确保您的居住体验无忧。 本平台提供信息发布服务,联系方式附上,感兴趣者可直接联系。请注意信息真实性,本平台不承担交易产生的连带责任。我们致力于为广大租客提供公益性的租房信息,与深圳房天下租房公众号及各大社群相辅相成,助您轻松找
深圳房小秘2025-02-21
2025年法拍房市场新动态:豪宅竞价激烈,政策助力市场回暖
2025年1月,全国法拍房市场呈现“量减价稳”的特点,挂拍量同比下降百分之4.3。其中,深圳豪宅项目竞价超过40轮,成为市场焦点。政策调整和购房者对性价比的追求是市场冷热分化的主要原因。文章分析了法拍房市场的成交情况、城市能级差异及潜在风险,并预测了未来市场趋势。 2025年首月,全国法拍房市场呈现出“量减价稳”的态势。据中指研究院数据显示,全国法拍房挂拍量同比减少了百分之4.3,但部分热门城市如深圳、上海等地的豪宅项目竞拍异常激烈,尤其是深圳某豪宅项目,吸引了超过40人竞价,最终以1.735亿元成交,经历了112轮竞价。 市场冷热分化背后的政策与需求因素 这一市场现象的背后,既有政策调整的影响,也折射出购房者对性价比的追求。2025年1月,全国法拍房累计挂拍量达10.1万套,较2024年同期减少了百分之4.3;成交拍品1.5万套,总成交金额223.1亿元,同比微增百分之0.2。住宅类法拍房成交9063套,占总成交金额的百分之54.2,均价9655元/㎡,明显低于二手房市场。商业、土地类法拍房成交占比分别为百分之23.8和百分之7.7,显示投资者对核心资产仍保持兴趣。 城市能级差异显
深圳房精灵2025-02-21
深圳湾头排豪宅《鸿威海怡湾畔》拍卖,永久无遮挡海景等你来
深圳市南山区蛇口街道的鸿威海怡湾畔花园即将拍卖,提供永久无遮挡海景的多款户型。小区占地52971.9平方米,建筑面积达106000平方米,包括9栋高层和5栋别墅,绿化率高达45%。本次拍卖的户型面积从148平方米起,起拍价1228万,单价8.2万。小区配备双层空中花园、双泳池等高端设施,是追求静谧生活的理想选择。 位于深圳市南山区蛇口街道的鸿威海怡湾畔花园,近期将有多款优质户型进行拍卖。这些户型不仅面积宽敞,从148平方米起步,还享有永久无遮挡的海景,是追求高端生活品质人士的绝佳选择。小区整体占地面积达到52971.9平方米,建筑面积更是高达106000平方米,其中包括9栋高层建筑和5栋别墅,整体布局寓意“九五至尊”。 小区内部设计注重绿化与生态,绿化率高达45%,内部设有小桥流水、赏花池以及标准化的双泳池,为居民提供了一个静谧而舒适的生活环境。此外,小区还配备了双层空中花园,为居民提供更多的休闲空间。 本次拍卖的户型包括C-1103A、C-1103B,面积148平方米,起拍价1228万,单价8.2万。以及A-1302A、A-1302B,面积165平方米,起拍价9.4万。这些房源都是
深圳房达人2025-02-21
深圳中洲迎玺三期热销,购房者蜂拥而至
深圳中洲迎玺三期项目近日登记人名册公示,2990批客户将参与780套房的摇号抽签,认购比高达3.8:1。项目位于深圳北站核心区域,户型多样,价格实惠,吸引了大量购房者。尽管存在一些缺点,如距离地铁站稍远和产权年限问题,但其高性价比和丰富配套设施仍使其成为市场热点。 深圳中洲迎玺三期项目近日登记人名册公示,共有2990批客户登记入围,将参与780套房的摇号抽签,认购比高达3.8:1。该项目位于深圳北站核心区域,共推出1272套住宅,本次推出780套,户型建筑面积主要为82—83平方米、94—97平方米、103—104平方米、113—116平方米、143—144平方米。 中洲迎玺三期:高性价比吸引购房者 本批房源开盘宣传力度大,中介积极推介,因新政后得房率提高,无保障房、回迁房,成为区域最大纯粹住区。容积率4.24,车位比超1:1,梯户比2T4/3T4/3T3。82平米3房户型折后价为411—457万元,单价仅5万多元,降低了购房者资金门槛。尽管小户型楼盘面向地铁可能存在噪音问题,但其高性价比在深圳北站区域难以找到类似价格的新房,吸引了大量犹豫不决的购房者。 项目优缺点分析 该楼盘其他户
深圳房精灵2025-02-21
深圳公积金新政即将实施,市民关注度高涨
深圳市住房和建设局近日回应市民关于公积金新政的询问,表示新政的报审工作正在紧张推进中,预计近期将正式实施。这一新政包括提高公积金贷款最高额度等多项调整,自2024年11月发布征求意见稿以来,已引起广泛关注。 深圳市住房和建设局最近针对市民在政府在线网络留言板上关于公积金新政进展的询问进行了回应。据局方透露,新政的报审工作正在紧锣密鼓地进行中,预计不久将正式发布并实施。这一消息引起了深圳市民的广泛关注和讨论。 早在2024年11月,深圳公积金中心就已经发布了《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》的征求意见稿。这些文件提出了多项改革措施,其中包括提高公积金贷款的最高额度,这一举措无疑对深圳的房地产市场产生了重要影响。 新政的实施预计将进一步激活深圳的房地产市场,为购房者提供更多的资金支持,同时也可能会对房价产生一定的推动作用。市民们对此表示期待,同时也希望新政能够尽快落地,以便他们能够更好地规划自己的购房计划。
深圳房精灵2025-02-21
润珑苑剩余房源摇号结果公布,你的选房顺序如何?
润珑苑项目剩余房源的摇号结果已经公布,购房者们可查看自己在本次摇号中的选房顺序。此次摇号包括多种户型的公证结果,特别是针对残疾人和老年人的无障碍户型也在优先队列中进行公证。通过微信或者浏览器可以查看详细结果。 润珑苑的购房者注意啦,今天上午10:00,润珑苑项目剩余房源的摇号结果揭晓啦!在市公证处的见证下,整个过程公开透明,确定了这批次住房的最终选房顺序号。这次摇号不仅涉及常规两房和三房户型,还有专门为残疾人和老年人设计的无障碍户型,可以说是非常全面了。 如果你还没看到自己的摇号结果,可以通过微信或者浏览器查看详细的摇号结果链接。无论你是对哪种户型感兴趣,或者有特殊需求,都有相应的结果供你参考。总共有十二个附件,分别对应不同类型和队列的房源,方便购房者根据自身情况进行查询。 对于广大购房者来说,公证摇号是选房的重要一步,体现了公开、公平和公正的原则。润珑苑这次的摇号过程,让我们看到了房产市场透明化的进步。尤其对于那些有特定需求的人群,例如老年人和残疾人士,无障碍户型的优先摇号为他们提供了更为人性化的选择。这不仅是一种住房政策的进步,也体现了对特殊群体的关怀。 在如今的房地产市场中,透明
深圳房小知2025-02-20
2025年楼市新风向,房价回暖迹象明显
2025年,深圳等一线城市房地产市场逐渐回暖,政策利好推动房价止跌回升。多项措施优化供需关系,保障房和城市更新力度加强。市场新模式下,房地产发展进入高质量新局面。 随着房地产市场政策逐渐奏效,2025年深圳等一线城市的房地产市场展现出回暖的迹象。购房政策的放宽与市场需求的回升,带动房价止跌回升,尤其是新建商品住宅和二手房市场的活跃度显著提升。据估算,深圳一月份的住宅成交量同比增长了六成,市场出现久违的热度。 放眼全国,房地产产业仍然在国民经济中占据重要地位。过去以增量开发为主导的模式逐渐转向存量改造与升级,保障房建设和城市更新成为重点。各地政府持续出台措施,促进住房供需平衡,提升房屋品质。通过政策引导,房地产行业正向高质量发展迈进。 当前的房地产政策旨在稳定市场,给购房者和开发商带来更多信心。随着一线城市房价小幅回升,购房者的观望情绪有所减少,市场信心逐步恢复。然而,仍需警惕市场过热带来的风险。稳定房地产市场需要长远的规划和持续的政策支持,避免短期行为带来的价格波动。 此外,房屋品质和居住环境的提升是未来发展的方向。人们对于居住条件的要求日益提高,从改善型需求到存量房升级,市场潜力巨大
深圳房小知2025-02-20
2025年深圳600套公租房开放申请,一人即可申请!
深圳市在2025年将为公共租赁住房的轮候家庭提供600套单身公寓。这次配租专为在册的轮候人准备,单身人士也能申请。房源位于坪山区,租金每平方米8.38元。申请时间为2025年2月20日至2025年2月28日。 深圳即将在2025年推出600套公租房,专为在册的公共租赁住房轮候库家庭准备。此次配租的公租房位于坪山区坑梓街道的锦绣华晟家园,所有房源均为单身公寓,建筑面积在39至43平方米之间。房源将根据深圳市公共租赁住房管理办法的相关规定进行配租,申请人需在网上完成认租申请,时间为2025年2月20日至2月28日。 该项目的单身公寓未配备厨房,临近主干道和高铁的房屋可能会受到噪音影响。部分公寓提供床和空调等基本设施,而其他公寓则需要租户自行解决家具家电问题。由于房源属于较早建成项目,可能会有使用痕迹,租户需充分了解房屋状况后再进行选择。 此次深圳推出的公租房政策,无疑为在册的轮候家庭提供了一个重要的住房选择。公租房作为一种住房保障手段,目的在于为低收入家庭提供可负担的居住空间。这次的项目特点在于其灵活的申请标准,单身人士也被纳入了申请范围,这在一定程度上拓宽了受众群体。然而,公寓自身的一些
深圳房小顾2025-02-20