楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳春语轩项目:滨江集团八年磨一剑,六成保障房助力城市更新
滨江集团在深圳的首个住宅项目春语轩即将面市,该项目位于龙华区大浪街道,提供六成保障房,标志着滨江集团在深圳的长期努力取得成果。项目包括两栋住宅楼,分别用于商品房和公共租赁住房,配套设施完善,体现了城市更新的深远意义。 在深圳龙华区大浪街道,滨江集团的首个住宅项目春语轩即将揭开面纱。这个项目不仅是滨江集团在深圳的首次尝试,也是其对城市更新承诺的体现。经过近八年的规划与建设,春语轩项目终于迎来了它的成果展示。 【春语轩项目:城市更新与居住需求的完美结合】 春语轩项目位于龙华区大浪街道,占地面积1.32万平方米,总建筑面积达到12.62万平方米。项目中,住宅建筑面积占据4.66万平方米,其中公共租赁住房占比高达百分之六十点六,这显示了项目在解决城市住房问题上的重要角色。两栋住宅楼分别设计为47层和43层,其中南楼专为公共租赁住房,北楼则为商品房,两楼之间设有商业设施和屋顶花园,西侧还配建了一所五层高的幼儿园。 【滨江集团的深圳之路:从挑战到成就】 滨江集团自2017年进入深圳市场以来,经历了诸多挑战。最初尝试合作的安丰工业区工改项目因合作方问题而终止,导致滨江集团投入的11.6亿元大部分未
深圳房小秘2025-02-22
万科与险资的债务博弈:340亿非标敞口的未来走向
万科面临2025年偿债高峰期,与多家险资的博弈进入关键阶段。超过340亿元的非标债权投资计划使得险资对万科的债务安全性高度关注。万科通过国资支持和资产盘活等措施试图缓解债务压力,但险资在催债与输血之间面临艰难抉择。债务展期和Pre-REIT基金的设立成为当前化债的主要路径,但险资的进退失据仍为未来蒙上阴影。 万科与险资的债务博弈正进入白热化阶段。随着2025年偿债高峰期的临近,万科如何应对巨额债务成为市场关注的焦点。多家险资通过非标债权投资计划向万科投资超过340亿元,这些资金的到期和展期问题直接影响到险资的债权安全。 超过340亿非标敞口的风险与应对 万科的一举一动牵动着险资的神经。今年1月,深圳地铁集团进一步强化了对万科的控制权,国资背景的高管入驻并对管理层进行了调整。新管理层计划借助国资支持,引入外部资金,优化债务结构。深铁集团已为万科提供了28亿元的低息股东借款,专项用于偿还即将到期的公开市场债务。此外,深铁集团还通过认购中金印力公募基金、受让深圳湾超级总部基地地块等方式,帮助万科盘活资产、回笼资金。 然而,这些努力对于万科现有的天量债务来说,仍有相当差距。保债计划成为险资和
深圳房小通2025-02-22
深圳地铁集团向万科提供42亿元借款,助力偿债与未来发展
今日热点:万科:深铁集团拟向公司提供42亿借款。深圳地铁集团宣布向万科提供高达42亿元的借款,用于偿还公开市场债券的本金与利息。此次借款期限为36个月,利率基于市场报价,显示出大股东对万科的强力支持。此外,万科将通过资产抵押等方式确保借款安全,体现了双方在资本运作上的紧密合作。 深圳地铁集团,作为深圳市国资委直管的国有独资企业,近日宣布向万科企业提供42亿元的借款。这一资金将主要用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息,显示了深圳地铁集团对万科的坚定支持。 此次借款的期限设定为36个月,其利率基于每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率,并在此基础上减少76个基点,目前利率为2.34%。万科将按季度支付利息,并每半年进行一次还款,每次还款金额为提款金额的0.5%,最后一次还款金额为提款金额的97%。 为了确保借款的安全性,万科在初始阶段将由其全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。此外,万科计划在未来三个月内,通过股东大会审议后,提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押,抵押率设定为70%。完
深圳房小帮2025-02-21
深圳公积金新政即将实施,贷款额度有望提升
网友关注:深圳提高公积金贷款额度新政何时落地。深圳公积金新政的报审工作正在紧锣密鼓地进行中,预计近期将正式发布实施。此次新政拟提高公积金贷款的最高额度,引发了市场的广泛关注。深圳市民对公积金新政的落地进度表示关心,深圳市住房和建设局对此作出回应,确保政策顺利推进。 近日,深圳市民对公积金新政的落地进度表现出浓厚兴趣,纷纷在深圳政府在线网络留言板上提出询问。针对市民的关切,深圳市住房和建设局明确表示,新政的报审工作正在紧张有序地进行中,预计近期将正式印发并实施。 早在2024年11月,深圳公积金中心便发布了《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》的征求意见稿。这些文件旨在提高深圳公积金贷款的最高额度,这一举措迅速引发了市场的广泛关注和讨论。市民们对新政的期待日益高涨,期待通过新政享受到更为优惠的公积金贷款政策。 深圳市住房和建设局的回应显示,政府对新政的推进工作高度重视,力求在确保政策完善的基础上,尽快让市民享受到新政带来的实惠。此次公积金新政的调整,无疑将为深圳市民提供更多的购房支持,进一步促进深圳房地产市场的健康发展。
深圳房小好2025-02-21
2025年大鹏新区公租房申请全面启动:四房家庭优先
2025年大鹏新区公租房申请正式开启,提供275套房源,优先面向四房及以上家庭。申请从2月21日开始,至3月2日结束。此次房源分布在五个项目,租金7.2元/平米起,申请者需符合大鹏新区户籍等条件。 n 大鹏新区近日宣布,2025年第一批公租房申请将于2月21日正式启动。此次提供的房源共计275套,分布在五个不同的项目中,租金起价为每平方米7.2元。申请者需满足大鹏新区户籍等条件,户籍信息以2025年2月20日18:00前为准。 【配租对象与标准详细解读】 本次公租房配租的主要对象是深圳市公共租赁住房轮候库中登记的大鹏新区户籍在册轮候人。根据《深圳市公共租赁住房管理办法》的规定,四房及以上家庭将优先获得大户型房源的配租权。此外,建筑面积超过70平方米的房源将优先面向五人及以上家庭。 【申请流程与注意事项】 申请者需在2025年2月21日9:00至3月2日18:00期间完成网上认租。此次认租采用意向房源选择方式,申请者可根据家庭人口数选择符合配租面积标准的房源。值得注意的是,鹏溪苑项目因地理位置和建设时间的特殊性,可能存在噪音、粉尘等不利因素,申请者需实地考察后谨慎选择。 【评论与建议】
深圳房达人2025-02-21
润珑苑项目剩余房源选房指南:706户家庭争夺409套房源
润珑苑项目剩余房源选房活动即将开启,706户家庭将争夺409套房源。选房时间定于2025年2月22日,分为不同户型和队列进行。选房地点位于深圳市光明区红花山体育中心体育馆。本文将详细介绍选房流程、规则及注意事项,帮助申请家庭顺利参与选房。 润珑苑项目剩余房源选房活动即将启动,706户家庭将争夺409套房源。此次选房活动分为不同户型和队列进行,确保公平公正。选房时间定于2025年2月22日,地点位于深圳市光明区红花山体育中心体育馆。本文将详细介绍选房流程、规则及注意事项,帮助申请家庭顺利参与选房。 选房流程及规则 根据《深圳市光明区住房和建设局关于润珑苑项目剩余房源住房选房的通告》,选房活动将按照不同户型和队列进行。三房常规户型队列的选房时间为2025年2月22日上午10:00-11:30;三房无障碍户型队列的选房时间为2025年2月22日上午11:40-12:30;两房户型队列的选房时间为2025年2月22日下午14:00-17:00。选房过程中,申请家庭需按照规定时间到达现场签到,逾期未到者将视为放弃选房资格。 选房注意事项 申请家庭在选房前需准备好选房通知书、身份证原件及储蓄卡,
深圳选房管家2025-02-21
深圳保租房申请火爆,南山科技园项目意外成黑马
深圳第二批保租房申请结果显示,14424户家庭合格认租,其中两房和三房户型竞争激烈。南山科技园的地铁0距离项目安居高新花园意外成为竞争最少的项目。认租家庭需在2025年2月20日至26日在线提交撤销认租申请,逾期不予受理。东哥预测两房选房顺序号3400左右,三房1300左右有机会上车。 深圳保租房申请近日迎来第二批认租结果公示,14424户家庭成功通过资格审核,展现出市民对保障性住房的强烈需求。此次公示不仅揭示了两房与三房户型的激烈竞争,也意外地指出了南山科技园地铁0距离项目安居高新花园的独特地位。 【深圳保租房认租结果公示,南山科技园项目成黑马】 在众多申请项目中,南山科技园的安居高新花园以其独特的地理位置和便捷的交通条件,成为竞争最少的项目。据数据显示,该项目的两房户型仅需8.4户家庭竞争一套,远低于其他区域的竞争比例。这一现象可能与项目的具体位置、周边设施及居民偏好有关,值得深入分析。 【认租家庭需注意,撤销申请有严格时限】 对于已认租的家庭,若需撤销申请,必须严格遵循官方规定的时间窗口,即2025年2月20日至26日,通过深圳市住房和建设局官方网站进行在线操作。这一流程的严格
深圳房小知2025-02-21
龙华区公租房签约入住指南:万科启城家园与天屿花园正式启动
2024年度龙华区公租房项目万科启城家园和天屿花园即将迎来签约入住,共计1054套房源。办理时间为2025年2月21日至22日,地点分别设在项目所在地。需携带相关材料,注意按时办理,逾期将按合同计收租金。详情请咨询官方电话。 龙华区公租房项目万科启城家园和天屿花园终于迎来了签约入住的重要时刻。这两个项目共计提供1054套公租房,为龙华区户籍在册轮候人提供了宝贵的住房资源。办理入住手续的时间定于2025年2月21日至22日,具体地点分别位于万科启城家园4栋幸福驿站物业服务中心和天屿花园项目5栋商业楼1层。 【办理入住手续的详细指南】 办理入住手续时,承租人需携带《深圳市龙华区公共租赁住房租赁合同》原件、主申请人及同住家庭成员的身份证复印件、《授权委托书》或《委托公证书》、委托人和被委托人有效身份证件复印件、主申请人的深圳本地开户银行储蓄卡复印件以及主申请人及同住人员1寸照片各1张。特别提醒,天屿花园项目物业管理费银行托收限用中国工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行的储蓄卡。 【注意事项与特别提示】 入住手续须由承租人本人办理,如无法到场,可书面委托成年共同申请
深圳房小琪2025-02-21
深圳龙华新盘热销揭秘:中建鹏宸云筑为何成为市场焦点?
中建鹏宸云筑在深圳龙华区的热销现象引发市场关注。该项目以其优越的地理位置、合理的户型设计及高性价比吸引了大量购房者。文章深入分析了该项目的市场表现、户型优势及未来发展潜力,为潜在购房者提供了全面的市场洞见。 在深圳龙华区,中建鹏宸云筑项目以其卓越的市场表现成为了近期房地产市场的焦点。该项目不仅地理位置优越,靠近重要的交通枢纽,还提供了多种户型选择,满足了不同购房者的需求。 【市场热度与户型设计分析】 中建鹏宸云筑自开盘以来,便以其高性价比和合理的户型设计吸引了大批购房者。项目推出的多种户型,从105平方米到143平方米不等,均采用了现代化的设计理念,确保了空间的充分利用和居住的舒适性。特别是其2梯5户的设计,不仅提高了居住的私密性,也优化了公共空间的使用效率。 【地理位置与未来发展潜力】 项目位于龙华区的核心位置,临近地铁10号线南坑站,交通便利。此外,周边规划中的商业和教育资源将进一步增加该区域的吸引力。随着龙华区产业升级的推进,中建鹏宸云筑所处区域的未来发展潜力巨大,预计将成为深圳北部的又一重要商业和居住中心。 【总结】 中建鹏宸云筑的成功不仅在于其优越的地理位置和合理的户型设计
深圳房精灵2025-02-21
深圳楼市新宠:鸿荣源珈誉玖玺小户型加推,限时优惠不容错过!
鸿荣源珈誉玖玺在深圳推出小户型住宅,提供多种优惠和高质量的生活设施,是购房者的理想选择。项目位于沙井板块,享有优越的地理位置和完善的配套设施,是深圳楼市的新亮点。 深圳的房地产市场再次迎来亮点,鸿荣源珈誉玖玺项目的全新小户型住宅正式加推。这次推出的住宅位于项目的最优地块,拥有超高的使用率和最宽的楼间距,是市场上非常稀缺的优质住宅。 小标题:鸿荣源珈誉玖玺——深圳楼市的新星 此次加推的住宅包括10栋二单元和12栋的小户型,面积从75到97平方米不等,全部为三房设计,实用率高达百分之八十八。这些住宅不仅设计合理,而且位置优越,是购房者不可多得的选择。特别是10栋二单元,作为整个大城内唯一100米以下的高层建筑,其实用率和舒适度都非常高。 小标题:优质生活,从珈誉玖玺开始 鸿荣源珈誉玖玺不仅仅提供优质的住宅,更提供了全方位的生活体验。项目周边拥有丰富的商业设施和便捷的交通网络,包括约50万平米的“湾区壹方”大型商业综合体,以及即将开业的宝安首家山姆会员店。此外,项目还临近地铁11号线塘尾站,出行极为方便。 对于追求高品质生活的购房者来说,鸿荣源珈誉玖玺无疑是一个理想的选择。无论是从住宅的设
深圳房小帮2025-02-21