房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
万科获深铁42亿借款,AH股大涨超5%
网友关注:万科再获深铁集团42亿元股东借款。万科企业(02202)股价大幅上涨,涨幅超过5%,达到6.23港元。公司宣布,其第一大股东深圳市地铁集团有限公司将提供42亿元的借款,用于偿还公开市场债券的本金和利息,借款期限为36个月。此外,万科还通过设立万新金石Pre-REIT基金获得约14亿元的流动资金。 万科企业的股价在交易中显著上升,涨幅超过了5%,报收于6.23港元,成交金额达到4.17亿港元。这一股价的上涨与公司宣布的重大融资消息密切相关。根据万科的最新公告,公司的主要股东深圳市地铁集团有限公司计划向万科提供一笔高达42亿元的借款。这笔资金的主要用途是偿还万科在公开市场上发行的债券本金及利息,借款的期限设定为36个月。 在此之前,万科已经采取了一系列措施来增强其资金流动性。例如,公司与中信金石、新华人寿以及大家人寿合作,共同设立了万新金石Pre-REIT基金,此举为万科带来了约14亿元的流动资金。此外,深圳市地铁集团有限公司还曾计划向万科提供另一笔28亿元的股东借款,这进一步显示了股东对公司未来发展的信心和支持。
深圳房小帮2025-02-24
深圳第二批保租房选房时间揭晓,市民关注度高涨
深圳市近期公布了第二批保租房的选房安排,涉及单身公寓、两房及三房单位。经过严格的资格审核,共有14424户家庭符合条件。预计选房工作将在本月底前进行,具体时间以官方通知为准。此次保租房的分配,不仅体现了深圳市政府的高效行动,也展现了其对市民居住需求的深切关怀。 深圳,这座以速度和效率著称的城市,再次展现了其在公共住房分配上的迅速响应。随着第二批市级保障性租赁住房的认租资格审核接近尾声,相关部门正加紧完成最后的核查工作,以便尽快公布合格家庭名单并组织选房。据悉,此次审核涉及14424户家庭,显示了市民对保租房的高度关注和需求。 为了确保选房工作的顺利进行,并考虑到与未来住房分配的连贯性,预计剩余的149套单身公寓将在本月底前安排选房,随后将陆续启动两房及三房的选房工作。这一安排不仅体现了政府部门对市民居住需求的重视,也展现了其在公共资源分配上的高效和专业。 市民们对于此次保租房的分配充满期待,纷纷表示这将有助于解决他们的居住问题,提升生活质量。深圳市政府的高效行动,再次证明了其在应对市民需求和推动社会和谐方面的坚定承诺。
深圳房小康2025-02-22
深圳宝安区909户家庭成功申请社会存量住房,名单公示中
深圳市宝安区住房和建设局近日公示了909户符合申请资格的家庭名单,这些家庭申请了创维创新谷、大洋悦家公寓等社会存量住房项目。公示从2025年2月21日至25日进行,申请人可在此期间对公示信息进行校正或提出异议。此次申请受理工作依据《深圳市保障性住房条例》等法规执行,旨在深化住房制度改革,提供多渠道的住房保障。 深圳市宝安区住房和建设局近日对创维创新谷、大洋悦家公寓等社会存量住房项目进行了日常化的申请受理工作。根据最新的审查结果,共有909户家庭符合申请资格,这些家庭的名单已在官方平台上进行公示。 深圳宝安区深化住房制度改革,提供多渠道保障 此次公示的名单涵盖了从2025年1月16日至2月15日提交申请的家庭。深圳市宝安区住房和建设局依据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市人才安居办法》等相关法规,对这些申请进行了严格的审查。公示时间为2025年2月21日至25日,期间申请人可对公示信息进行校正或提出异议。 公示期间的信息校正与异议处理 申请人如果在公示期间发现信息有误或发生变化,可在2025年2月25日前向申请项目门店提交书面证明材料。对于未纳入公示名单的申请人,如对结果有异议,也可在
深圳房小好2025-02-22
深圳坂田南地铁物业深实验学区房持续热销
深圳坂田南的中建鹏宸云筑和远洋天萃项目近期持续热销,其中远洋天萃项目以地铁10号线光雅园站无缝接驳和深实验名校学区为亮点,提供89㎡三房和110-128㎡四房户型,折后单价4.25万起。项目周边商业、教育配套完善,吸引了大量购房者关注。 在深圳坂田南,中建鹏宸云筑和远洋天萃两大楼盘近期成为市场焦点。特别是远洋天萃项目,凭借其优越的地理位置和配套设施,吸引了众多购房者。项目不仅与地铁10号线光雅园站无缝接驳,更位于深实验名校学区内,提供了从89㎡的三房到128㎡的四房多种户型选择,折后单价4.25万起,满足了不同家庭的需求。 【地铁与教育资源的双重优势】 远洋天萃的最大亮点在于其交通和教育的双重优势。项目与地铁10号线光雅园站无缝接驳,3站即可到达福田,6站直达岗厦北交通枢纽,极大地方便了居民的日常出行。同时,项目所属的深实验学区,拥有优质的教育资源,包括深圳实验坂田校区初中部等,为孩子的教育提供了坚实保障。 【户型设计与生活便利】 在户型设计上,远洋天萃提供了多种选择,从89㎡的三房到128㎡的四房,均采用现代设计理念,注重空间的合理利用和居住的舒适性。例如,89㎡的三房户型,设计为
深圳房小好2025-02-22
龙华新盘深铁珑境二期:价格惊喜,精装交付,地铁上盖
深铁珑境二期即将在龙华区龙胜地铁口附近开放展厅,预计三月底入市。本次推出312套房源,户型多样,包括85㎡至111㎡的多种选择。相比一期,二期价格更具吸引力,预计低楼层总价将在4字头起,且提供精装交付。项目周边配套设施完善,包括地铁、学校、商业等,满足日常生活需求。深铁珑境二期作为地铁上盖物业,交通便利,是购房者的优质选择。 深铁珑境二期即将在龙华区龙胜地铁口附近开放展厅,预计三月底入市。本次推出312套房源,户型多样,包括85㎡至111㎡的多种选择。相比一期,二期价格更具吸引力,预计低楼层总价将在4字头起,且提供精装交付。项目周边配套设施完善,包括地铁、学校、商业等,满足日常生活需求。深铁珑境二期作为地铁上盖物业,交通便利,是购房者的优质选择。 深铁珑境二期:价格与品质的双重惊喜 深铁珑境二期的推出,不仅在价格上给市场带来了惊喜,更在品质上有所提升。相比一期小高层均价6.9万/m2的高价,二期主打降价+精装交房,价格可以参考旁边的卓越珺奕府,最近加推的2栋折后均价5.1万/㎡左右,预估低楼层的深铁珑境2期总价会在4字头起!这种价格策略无疑会吸引更多购房者的关注。 完善的配套设施与便
深圳房达人2025-02-22
深圳龙华区梅林关口新盘热销,加推房源备受期待
深圳龙华区梅林关口的中建鹏宸云筑项目,继去年两栋楼全部售罄后,今年计划加推超过千套房源。新推的6号楼设计为两梯五户,32层高,提供104至148平米的四房和五房户型,视野开阔,采光良好。项目地理位置优越,临近地铁10号线南坑站,交通便利,周边配套设施齐全,成为深圳购房者的热门选择。 n 深圳龙华区梅林关口的中建鹏宸云筑项目,自去年开盘以来便以其优越的地理位置和合理的价格赢得了市场的热烈反响。据悉,该项目今年计划加推超过千套房源,满足更多购房者的需求。 项目优势显著,地理位置得天独厚 中建鹏宸云筑位于龙华区梅林关口,紧邻地铁10号线南坑站,交通便利。项目周边配套设施齐全,包括多所知名学校、商业综合体和休闲娱乐场所,为居民提供了便捷的生活条件。此外,项目的户型设计合理,户户朝南,采光良好,居住舒适度高。 加推房源备受关注,市场前景看好 今年加推的6号楼,设计为两梯五户,32层高,提供104至148平米的四房和五房户型。与之前的楼栋相比,6号楼在视野上有更大优势,部分户型不会被写字楼遮挡,采光和观景效果更佳。预计这些新推房源将继续受到市场的热烈追捧。 项目开发商的实力和信誉也是购房者选择的
深圳房达人2025-02-22
深圳前海新盘加推:低密小高层,使用率近97%,单价“7”字头起!
深圳前海新盘即将加推,295套小高层产品,使用率高达96%-97%,带装修交付,容积率仅2.66,预计2026年交房。房源面积95-113㎡,均价约7.7万,低楼层约7.3-7.4万/㎡起步,约700万起即可拥有大三房两卫。项目位于南山兴海大道东侧,背山面海,周边配套完善,交通便利,教育资源丰富。 深圳前海区域即将迎来新盘的加推,此次推出的295套小高层产品,以其高达96%-97%的使用率和仅2.66的容积率,成为了市场上的亮点。预计2026年12月交房,这些带装修的房源,面积从95㎡到113㎡不等,满足了不同家庭的需求。首批房源的按揭折后均价约为7.7万,而低楼层的起步价则在7.3-7.4万/㎡之间,约700万起即可拥有一套大三房两卫的住宅。 【深圳前海新盘:低密小高层,使用率近97%】 此次加推的房源中,95-113㎡的三到四房户型设计合理,南北通透,动静分区明确,尤其是西南向或东南向的户型,更是享有良好的景观资源。项目的容积率仅约2.75,这在深圳核心区的在售新盘中较为罕见,提供了更为舒适的居住环境。 【地理位置与配套:背山面海,交通便利】 项目位于南山兴海大道东侧,毗邻大南山
深圳房小康2025-02-22
深圳房贷利率持续低位运行,购房者迎来成本窗口期
最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,深圳的房贷利率维持在历史低位,首套房贷利率为3.15%,二套为3.55%,公积金首套为2.85%,二套为3.325%。这一趋势与中央经济工作会议“适时降准降息”的定调一致,货币宽松被视为稳定楼市的关键工具。尽管当前降息“落空”,专家普遍认为2025年货币政策将进一步宽松。对于购房者而言,当前或是成本窗口期,但决策仍需结合自身需求与市场动态谨慎权衡。 最新一期贷款市场报价利率显示,深圳的房贷利率维持在历史低位,首套房贷利率为3.15%,二套为3.55%,公积金首套为2.85%,二套为3.325%。这一趋势与中央经济工作会议“适时降准降息”的定调一致,货币宽松被视为稳定楼市的关键工具。 深圳房贷利率的历史低位,既是政策托底的直接体现,也是市场阶段性复苏的催化剂。然而,利率工具的单兵突进难以扭转楼市深层调整趋势,未来需更多组合政策与市场信心的协同作用,才能实现“止跌回稳”的长期目标。 对于购房者而言,当前或是成本窗口期,但决策仍需结合自身需求与市场动态谨慎权衡。深圳市房地产中介协会指出,当前楼市处于“政策刺激消化期”与“内生修复孕育期”的交织阶段,需
深圳房小秘2025-02-22
鸿荣源珈誉玖玺获批预售,总价354万起,打造西部标杆级城市综合体
宝安鸿荣源珈誉玖玺获批预售,推出226套房源,住宅207套,备案均价5.33万/㎡,总价379万起。项目涵盖多元业态,交通便捷,商业配套丰富,凭借品牌背书与规划优势,成为沙井片区的稀缺选择。 近日,宝安鸿荣源珈誉玖玺正式获批预售,推出226套房源,其中住宅207套,备案均价为5.33万/㎡,单价区间在4.97-5.63万/㎡,总价379万起。项目预计2026年底交房,精装交付,开盘时间定于2025年3月1日。为吸引购房者,项目推出多重优惠,包括诚意登记99折、开盘99折、认购优惠96折等,折后总价最低354万起。 鸿荣源珈誉玖玺:西部标杆级城市综合体的稀缺价值 鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团在宝安沙井开发的超大型综合体项目“珈誉府”的第三期住宅,总建筑面积约248万㎡,涵盖住宅、商业、办公、教育、酒店等多元业态,定位为“西部标杆级城市综合体”。项目主推建面约124-199㎡的改善型大户型,同时提供少量75-97㎡的小户型,得房率高达百分之八十八至百分之九十五,采用LDKB一体化设计,兼顾刚需与高端需求。 交通与商业配套:区域价值的核心支撑 交通方面,项目紧邻地铁11号线塘尾站,步行距离仅
深圳房精灵2025-02-22
深圳楼市再现“打新潮”,2990批客户争夺780套房源
春节假期后,深圳楼市迎来“小阳春”,中洲迎玺三期新盘吸引2990批客户抢购780套房源,认购比达3.8:1。尽管市场热度回升,房价仍保持稳定。购房者被新房折扣价格和实用率吸引,房企与中介机构联手大规模宣传,推动楼市活跃。 春节假期过后,深圳楼市迅速进入“小阳春”阶段,市场表现备受瞩目。位于龙华区的中洲迎玺三期新盘公示了登记人名册,共有2990批客户成功入围,争夺780套房源,认购比高达3.8:1,成为今年深圳首个登记比超3倍的新盘。这一现象再次凸显了深圳楼市的强劲吸引力。 市场热度回升,房价稳定 尽管节后深圳新房和二手房的带看量和成交量快速回升,但市场热度主要依赖于低价推动,房价整体保持稳定。购房者普遍反映,新房折扣后的价格低于周边房源,且建筑新规下的新盘实用率较高,成为吸引他们的主要因素。此外,房产中介的频繁信息推送也进一步推动了购房者的热情。 房企与中介联动,大规模宣传 为了提升项目关注度,房企选择与房产中介机构紧密合作,进行大规模的宣传造势。这种联动策略不仅有效提高了项目的曝光率,也为购房者提供了更多信息和选择机会。然而,购房者在享受信息便利的同时,也需保持理性,审慎评估自身需
深圳选房管家2025-02-22