房产热榜
楼盘热评榜
1深物业澜湖时代35500元/㎡起56条点评
2卓越前海未来城43678.17元/㎡19条点评
3泰华海逸世家价格待定203条点评- 4梅沙湾187条点评
- 5德弘天下华府224条点评
- 6东海国际公寓395条点评
- 7深圳中心·天元275条点评
- 8深业上城LOFT A275条点评
- 9莱蒙水榭蓝湾项目235条点评
- 10和昌·拾里花都239条点评
深圳取消“豪宅税”,楼市迎来新机遇?
网友关注:媒体:税收优化政策促购房需求释放。深圳宣布取消“豪宅税”,这一政策调整为大户型房源提供了减税利好,预计将刺激二手房市场的活跃度。这一政策不仅降低了交易成本,还吸引了更多改善型购房者的关注,进一步助力房价趋稳。 深圳最近宣布取消“豪宅税”,这让很多人对楼市有了新的期待。根据深圳市住建局等三部门发布的《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,自2024年12月1日起,将不再区分普通住房和非普通住房。这意味着,未来深圳的豪宅满两年即可免征增值税,大幅度减轻了购房者的负担。 深圳的这项政策调整,主要是为了降低购房成本,特别是对大户型房源来说,无疑是个利好消息。数据显示,目前深圳二手房市场上,较大面积房源的成交占比相对较低,但随着税收优惠的落地,预计豪宅市场的活跃度会有所提升。而陈文静等业内人士也预测,广州可能也会跟进类似政策,这或将为一线城市的房地产市场复苏提供进一步支撑。 深圳取消“豪宅税”这一政策,无疑是房地产市场的一剂强心针。近年来,随着经济形势的变化和政策调控,一线城市的楼市曾一度经历冷淡期。而此次政策的调整,不仅在于减免税费,更在于重新激发购房者的热情。对于许多改善型的购房者
深圳房小通7小时前
深圳保障房新政:2705套六折房租来袭
今日热点:深圳首次面向个人推出2705套保租房。深圳市住房保障署近日启动了七个保障性租赁住房项目的配租工作,总计2705套房源以约市价六折的租金面向符合条件的市民。此次配租标志着深圳首次由政府直接面向个人配租保障性住房,替代了过去由企业进行的模式。房源分布在光明区、坪山区和大鹏新区,主要面向新市民、青年人及各类人才供应。此次配租是深圳住房保障体系全面衔接国家政策的重要一步。 深圳市住房保障署开启了七个保障性租赁住房项目的配租,总共推出2705套房源,租金约为市场价的六折,这一举措首次由政府直接面向个人配租,打破了过去企业申请再配租的模式。房源分布于光明区、坪山区和大鹏新区,包括光明区的安联尚璟府等四个项目,坪山区的两个项目,以及大鹏新区的人才公寓项目。租赁申请结束后,将通过公证摇号确定选房顺序,并核查申请家庭的资格,公示无异议后即可选房并签订租赁合同。 新规的实施标志着深圳住房保障体系的升级,紧跟国家政策步伐。公共租赁住房依然主要面向住房困难的深圳户籍居民和公共服务职工,而保障性租赁住房则更多地面向新市民、青年和各类人才。共有产权住房的供应范围也在逐步扩大,考虑到非深圳户籍的常住居民。
深圳房小琪12小时前
深圳地铁冲突:乘客互踹扯发引关注
今日热点:深圳地铁早高峰两女子激烈争吵。深圳地铁5号线早高峰时段,两名女性因插队问题发生激烈肢体冲突,互相脚踹并扯头发。事件发生在列车行驶至杨美站时,尽管地铁工作人员试图制止,两人仍在站台继续争执。目前,此事已由深圳地铁方面移交警方处理,警方表示因涉及当事人隐私,不能透露更多信息。 地铁是城市交通的重要组成部分,而高峰期的拥挤常常考验着市民的耐心和素质。深圳地铁5号线这起冲突事件,再次让人们关注到公共交通中可能发生的各种矛盾。在快节奏的城市生活中,人与人之间的摩擦在所难免,但每个人都应保持冷静、理智,以和平方式解决问题。此次事件中,地铁工作人员的及时介入值得肯定,但也提醒我们加强公共场所管理和引导的重要性。此外,社会应该加大对市民素质和法律意识的普及教育,倡导文明乘车,共同营造一个和谐有序的交通环境。警察介入及其对隐私的保护显示了法律在处理此类事件中的重要角色。希望通过这次事件,大家能够反思自身行为,增强相互理解与包容,从而推动社会文明进步。
深圳房精灵13小时前
天健集团子公司中标沙尾村改造项目,价值410万元的背后故事
天健集团宣布,其控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公司顺利中标福田区沙头街道办事处的沙尾村改造项目。该项目在意愿征集阶段的服务 天健集团此次中标福田区沙尾村城中村改造项目,标志着其在城市更新领域的又一次重要胜利。深圳作为改革开放的先锋城市,对于城中村的改造一直以来都是城市更新的重中之重。通过此次项目,天健集团不仅可以提升自身在行业中的影响力,还能为深圳的城市面貌提升贡献力量。 城中村改造是城市发展中的一个重要课题,如何在保留传统村落风貌的同时,提升居住环境和设施,是每个城市都面临的挑战。天健集团在这个项目中的中标,说明其具备了强大的项目管理和执行能力。随着城中村改造的深入推进,不仅仅是为了经济效益,更重要的是为居民提供更好的生活环境。深圳作为中国的创新之都,城市更新的不断推进也将为其经济发展注入新的活力。相信在不久的将来,更多类似的项目将会逐步完善城市结构,为居民带来实质性的生活改善。
深圳房小知14小时前
深圳楼市新政:豪宅税正式退出,购房成本大降
今日热点:深圳将取消普宅和非普标准。深圳宣布取消普通住房标准,意味着持续20年的“豪宅税”退出历史舞台,购房者将享受更低的税费优惠。这一政策不仅将降低房产交易的整体成本,还可能活跃市场,增加购房需求。新政将从2024年12月1日起实施,深圳的房地产市场有望迎来更多机遇。 深圳市取消普通住房标准的消息引起了广泛关注,这一新政的出台意味着“豪宅税”将退出历史舞台。根据深圳市住房和建设局等三部门发布的通知,自2024年12月1日起,深圳将不再区分普通和非普通住房,个人销售住房将享受满2年免征增值税的优惠,大大降低了交易成本。此外,非普通住房的个税核定征收率也从1.5%降至1%,购房契税优惠也已与全国统一。 这一举措不仅有助于降低购房成本,还将促进市场活跃度,尤其是一线城市的楼市修复。数据显示,深圳楼市在10月以来的成交量显著增加,新房市场的成交面积创下了近三年来的新高。然而,二手房市场则表现较为平稳。 深圳取消普通住房标准无疑是一个重大利好,将直接降低购房者的交易成本,为市场注入新的活力。在当前经济压力下,减税政策不仅为购房者减轻了负担,也为开发商提供了更大的发展空间。通过取消普通住房和非普
深圳房小帮17小时前
深圳住房税收新政解读
深圳近日发布重磅住房税收新政,取消普通和非普通住房的标准,明确增值税和契税的具体征收方式。新政策自2024年12月1日起生效,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。对于个人出售和购买住房的税务处理均提供了详细指引,特别是在增值税和契税方面的优惠政策,给购房者带来实实在在的利好。 深圳市近日公布了一项重大住房税收新政,将从2024年12月1日起正式取消普通和非普通住房的分类标准。这一举措由深圳市住房和建设局、深圳市财政局及国家税务总局深圳市税务局联合发布,旨在进一步推进房地产市场的平稳健康发展。根据新政策,个人在深圳出售住房时,增值税的征收将参照最新公告的相关规定,对于购买超过2年的房产出售,将免征增值税,而不足2年的则需全额缴纳5%的增值税。同时,对于个人购房契税也作出了详细的安排,不论是首次购买还是第二次购房,均享有不同程度的税率优惠。 深圳此举无疑为购房者带来了福音,取消普通和非普通住房标准不仅简化了税务处理流程,也在税负上给予了实际的减免优惠。尤其是在当前房地产市场波动较大的情况下,这样的政策更显得及时与必要。新政策为已经购买或计划购买住房的个人提供了更多的税务优待,特别是对于购入两
深圳房精灵18小时前
深圳楼市新政引领地产热潮,股市反弹超16%
今日热点:深圳将取消普宅和非普标准。深圳宣布取消普通住房标准,加入上海和北京的行列,成为第三个落实个人住房交易减税政策的一线城市。这一政策推动了房地产板块的上涨,自9月底以来,该板块累计反弹超过16%。目前市场中只有5只概念股的滚动市盈率低于20倍,显示出一定的投资机会。此次政策调整让深圳的房地产市场再次成为焦点。 最近,深圳取消了普通住房标准,这个决定无疑让房地产市场又一次成为大家关注的焦点。这一政策的变化与上海、北京的步调一致,显示出一线城市在政策上的统一性和对市场的积极刺激作用。此举不仅对购房者减少税务负担有直接的帮助,也对整个房地产板块的市场表现起到了推动作用。自9月底以来,该板块的累计涨幅达到16%以上,这说明市场对政策的反应是积极的。 然而,市场的利好也伴随着新的挑战。虽然涨势明显,但仅有少数个股的估值水平吸引力较大,这意味着投资者在选择投资标的时需要更加谨慎。滚动市盈率低于20倍的个股,如南京高科、津滨发展等,可能代表了目前市场中相对低估的投资机会。对于投资者来说,跟踪政策变化、市场动向以及个股的财务状况,都是非常重要的。 总体来看,深圳的政策调整可能会在短期内继续推动市
深圳房小通20小时前
深圳取消豪宅税,减税“三连招”利好哪些楼盘?
11月19日,深圳发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确,主要涉及房产交易中三项税费: 【增值税】取消豪宅税,持有满2年一律免增值税,不满2年按照5%全额缴纳。 【个税】从1.5%降至1%。 【契税】与全国统一,首套140平及以下契税1%,140平以上契税1.5%;二套140平及以下契税1%,140平以上契税2%。 深圳中原研究中心点评: 继上海、北京之后,深圳也取消了普宅和非普宅标准,契税方面同样作出调整。政策调整后,契税方面,二套降幅较大,有利于刺激二套需求。增值税方面,取消非普宅后,原来的豪宅满两年即可免征增值税,减免力度大,加上豪宅契税也相应下降,对于豪宅产品是一个大利好,目前深圳二手非普宅成交占比大概在11%左右,相信豪宅产品成交活跃度会有一定提升。 — ——— 据深圳中原研究中心统计, 目前深圳二手房源各面积段挂盘,90平以下占比60%,90-140平占比27%,140平以上占比13%。 从成交数据来看,二手房90平以下成交最火,占比62%;90-140平占比27%,140平以上占比1
中原大咖20小时前
深圳购房新规出台,契税省钱攻略来了!
深圳最新楼市政策取消了普通住房和非普通住房的标准,买卖房产的税费有了新的计算方式。新规下,购买首套住房和二套住房的契税有所降低,尤其是建筑面积在140平方米及以下的房产,契税降幅明显。这一政策将有效降低交易成本,推动房产市场的活跃度。 深圳市近日发布新规,宣布从2024年12月起取消普通住房和非普通住房的标准,调整相关税费政策。根据新规,个人出售购入两年以上的住房免征增值税,而不足两年的住房则需全额缴纳5%的增值税。购房契税方面,个人购入家庭唯一住房或第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税税率减少至1%,而面积超过140平方米的则分别为1.5%和2%。 这一政策的出台,旨在降低购房者的税费负担,促进房地产市场的健康发展。以深圳市场为例,购买一套价值1000万元、面积在90至140平方米的二手房,首套购房者可节省5万元契税,而二套房购房者则可节省20万元。这将有助于提升房屋交易的流动性,为市场注入新的活力。 此次深圳的新政对于购房者而言无疑是一个好消息,尤其是对于那些正在观望的买家来说,降低了购房的门槛和成本。税费的减少直接影响到购房者的预算,能够释放出更多的购房需求,有助于楼市供
深圳房小康昨天
公租房补选机会来了!双地铁口房源等你选
2024年龙岗区首批公租房补选即将开始,经过前几轮选房,仍有115套房源等待认租。本次补选将于11月20日至22日进行,位于双地铁口的百合世纪广场项目备受关注。租金优惠,位置便利,是不少家庭的理想选择。提醒大家提前确认选房意向,并做好相关准备,以免错过机会。 2024年龙岗区公租房的选房工作已经展开,前几轮选房结束后,还有115套房源等着你来认租。这次补选将在11月20日至22日进行,地点设在龙岗区龙城街道的选房服务大厅。特别值得一提的是,备受期待的百合世纪广场项目位于双地铁口,极为便利。对于已排序到位但尚未选房的家庭,务必登录系统确认意向,以免错失良机。 对于选房的细节,百合世纪广场的房型以一房为主,面积约46平方米,每月租金标准为18.9元/平方米。同时,物业服务费暂定为4.95元/平方米。这些房源预计2025年3月交付使用。补选当天,申请人需要在现场签订租赁合同并缴纳保证金,如无法到场,需委托他人并提供相关证明。 深圳作为一个快速发展的城市,住房问题一直备受关注。此次公租房补选,尤其是位于双地铁口的百合世纪广场项目,提供了极具吸引力的选择。对于许多家庭来说,这是一个难得的机会,不
深圳房小康昨天
