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- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡284条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡57条点评
- 盛璟润府69500元/㎡100条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾172条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元260条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目220条点评
万科以七折价出售深圳地块,释放资金专注核心业务
摘要: 【万科以七折价出售深圳地块,释放资金专注核心业务】为了推进公司轻资产战略,万科决定以大约22.35亿元的价格公开转让位于深圳湾的一个商业服务业用地。这一价格远低于2017年的拿地成本,显示出公司决心专注主营业务,并减少对资金的占用。同时,公司表示仍然看好深圳市场。 正文: 近日,万科企业股份有限公司宣布以22.35亿元的价格公开出售其位于深圳湾超级总部基地内的地块,这个价格远低于2017年的31.37亿元拿地成本。万科此举被解读为其致力于缩减非核心业务,集中精力发展主业的明确信号。 转让的地块原计划用于建设万科员工的办公场所,但随着房地产市场形势的变化,公司调整了原有计划,决定不再建设该项目。万科表示,出售这一资产将有助于减少非主业资产的资金占用,使公司能更好地聚焦并强化其三大主营业务:开发、物业服务和租赁公寓。 值得注意的是,尽管万科决定出售深圳湾地块,但公司依然对该地区的发展抱有坚定信心,仍将积极参与该片区的建设和发展。此外,万科董事会主席郁亮也在近期的股东大会上强调了公司瘦身的决心,并计划每年完成大额资产的交易,进一步巩固公司的市场地位。 小编点评: 万科此次以折价转让
深圳房小康13小时前
万科22亿大手笔!深圳湾超级总部基地地块转让引关注
摘要: 【万科22亿大手笔!深圳湾超级总部基地地块转让引关注】面临行业调整,万科决定转让深圳湾超级总部基地的商办地块,此举旨在优化资产结构,减少非主业资产的占用。起始价22.35亿元的这块地块,曾计划用于建设公司总部。万科强调,虽然转让地块,但对深圳超总片区的发展依然看好,并将继续参与该地区的建设项目。 正文: 万科为了应对行业变革和自身发展需要,近日挂牌出让位于深圳湾超级总部基地的商办地块,该决策反映出万科瘦身健体的决心。这块地块原本的规划是用来兴建万科的公司总部,但现在看起来,万科更倾向于集中资源,专注于其主业的发展。 起始转让价定在22.35亿元,这一价格是基于地块的位置优势以及市场潜力设定的。这块土地的面积达到1.92万平方米,建设规模可达16.7万平方米,用途为商务和服务类。万科表示,转让这块土地是为了聚焦核心业务,同时将手中的非核心资产盘活,为公司未来的发展注入活力。 同时,万科的其他在深圳湾超级总部基地的建设项目依然在正常推进中。这说明万科并没有放弃在深圳湾超级总部基地的发展,而是在做出更灵活的战略调整。通过出售部分资产,万科可以有更多资源去关注和投入到主营业务中,为企
深圳房精灵13小时前
深圳湾璀璨地块转手,万科22亿起拍传奇
摘要: 【深圳湾璀璨地块转手,万科22亿起拍传奇】万科公司近期对位于深圳湾的T208-0053宗地进行挂牌转让,起拍价22.35亿元,此举是践行公司瘦身战略、聚焦主营业务的一部分。该地块原计划用作企业员工办公,但受行业形势变化影响,决定整体转让,以减轻非主业资产负担。万科依然对深圳湾地区的发展前景抱有信心。 正文: 万科在推行精简经营、集中精力在主业上的路径上,又迈出了新的步伐。近日,这家地产巨头决定将手中的一块位于深圳湾的金地块拿出来转让,开价22.35亿。这块地块拥有近两万平方米的土地面积,以及约16.7万平方米的总建筑面积,业内人士算了算,地价大概在每平方米1.9万元左右。 这块地,万科原本有大打算,准备造的是办公大楼、商业中心和酒店等,可如今,随着楼市的变化和公司战略的调整,万科选择了转身。地块转让的背后,是万科紧抓住住宅开发、物业服务和租赁公寓这三根主线,而将其他板块剥离,希望变得更加矫健有力。 不过,万科并没有因此离开深圳湾。他们表示,对这一区域的未来发展依旧充满期待,仍旧是深圳湾片区建设的积极参与者。对于这次转让,也许可以视为是一次战略性的权衡与调整,为的是让公司能在核
深圳房小康13小时前
万科强势转型,深圳湾地块转手背后的大戏
摘要: 【万科强势转型,深圳湾地块转手背后的大戏】房地产巨头万科近日挂牌转让其深圳湾的重要地块,这不仅仅是一次简单的资产调整,而是其“瘦身健体”战略的一部分。这个举动反映了万科对市场变化的快速响应以及对自身长远发展战略的坚定信念。同时,这一转让也可能为深圳湾超级总部基地注入全新发展活力,影响整个区域的未来格局。 正文: 近日,一则万科转让深圳湾地块的消息在业内引起了广泛关注。这块地,起初是万科对深圳发展潜力的一大押注,但随着市场的变化和万科战略的调整,现如今却决定转手。转让的起始价高达22.35亿元,意味着这一决策是经过深思熟虑的。 万科这次的转让决策是其精简和集中资源战略的一部分。面对当前复杂的经济形势,万科选择将非核心资产剥离,专注于强化其三大主业。这一行动既是对自身战略的一次严格遵循,也是对行业未来走向的深刻洞察。 尽管放手深圳湾的地块,万科对该区域的前景依旧看好。这一转让不仅预示着深圳湾超级总部基地可能迎来新的发展契机,还有望吸引更多有远见的企业入驻,共同助推区域繁荣。对于整个深圳来说,这也是一个注入经济新活力、维持全球竞争优势的重要时刻。 小编点评: 万科此次挂牌转让深圳湾
深圳房精灵13小时前
深圳湾大动作!万科22亿大宗地块转让引市场关注
摘要: 【深圳湾大动作!万科22亿大宗地块转让引市场关注】深圳湾超级总部基地的地块转让又起波澜!万科以22.35亿元的起始价挂牌转让,回应称此举是“瘦身健体”计划的一部分。行业调整下,企业聚焦核心业务成趋势,万科退出非主业业务,减轻负债,加速回笼资金。此转让动作可谓是房地产行业稳健发展的又一力证,也是对市场环境变化的积极适应。 正文: 万科在深圳市的超级总部基地地块,一个备受瞩目的宝地,现已以22.35亿元的起拍价正式挂牌转让。这片曾经由万科以31.37亿元得标的土地,未来的规划将由新的主人书写。这不仅是万科优化资源配置的一次重要决策,也反映了房地产业当前自身转型升级的必要性。 万科此次的转让决定,是在大环境下企业战略调整的一部分。原本计划用于公司员工办公使用的项目,鉴于行业形势的重大变化,公司决定不再建设,而是选择转让,以减少对非主营业务的投入,更好地集中资源和精力于主营业务的发展。万科对深圳市超级总部基地的发展依然充满信心,未来仍将积极参与该片区的建设。 值得一提的是,在房地产行业经历深刻调整的大背景下,万科坚持“瘦身健体”,通过调整融资模式降低风险,强化主业,精简非核心业务。这
深圳房小通13小时前
万科"轻装上阵":22.35亿转让深圳湾宗地启示
摘要: 【万科"轻装上阵":22.35亿转让深圳湾宗地启示】网友关注:万科开启“瘦身”计划。深圳湾的T208-0053宗地转让引发关注,万科以22.35亿元起价挂牌该地块,此举是其“瘦身健体”战略的一部分。该地块原计划用于员工办公,但鉴于行业变化,万科决定转让来聚焦主业。此外,万科还认真推进股权交易,表明其坚决执行瘦身计划的决心,同时看好深圳湾区域的发展前景。 正文: 近日,万科展示出了其“瘦身健体”战略的新举措,该公司在深圳湾超级总部基地的一块宗地起价22.35亿元进行挂牌转让。该地块之所以值得一提,不仅因为曾以31.37亿元的价格首次出让,更因为它印证了万科调整战略、聚焦核心竞争力的决心。 据了解,这块宗地的用地性质以商业办公为主,但在行业形势发生显著变化的背景下,万科选择不再建设原计划的项目,而是寻求通过转让减少非主业资产的财务压力,集中资源强化其在住宅、商业及物业管理三大主业的市场地位。这一决策表明万科正在积极响应市场变化,做出合理的资产调整。 此次宗地挂牌并非万科转型的孤例。早在年初,万科便公布了一揽子“瘦身”方案,强调要退出非核心业务、清理财务投资,并每年完成至少200亿
深圳房小顾13小时前
深圳楼市新风向:楼市政策微调,房价未必“待涨”?
摘要: 【深圳楼市新风向:楼市政策微调,房价未必“待涨”?】网友关注:实探放宽限购后的深圳楼市。深圳市住房和建设局出台新政,优化房地产政策,收放不同区域的住房限购,但市场反应冷淡。多数买家观望,业主降价抢跑,市场更期望成本降低如降价、降息、降税等。业内人士对政策效果持谨慎态度,认为真正提振楼市的关键是增强购房者的入市信心。 正文: 近期深圳房地产市场迎来一些变化。根据最新政策,深圳分区调整限购要求,一部分区域放宽购房条件,但并未引起市场的热烈反响。业内资深人士发现,虽然有客户表示关注,大多数人仍选择观望,深圳部分区域的房企和中介机构虽然积极响应,推出优惠活动,但市场参与者并不买账。 对于一线城市如深圳来说,政策调整并非市场的唯一决定因素。市场更关注的是成本问题,如房价、贷款利率和税费等。而且,当前的市场情绪并不乐观,即便是顶豪房产也出现了降价的情况。例如,深圳湾的一套豪宅,业主直接降价920万元,显示出市场的波动性。 尽管政策有所放松,但能否真正激活市场,释放需求仍有待观察。一些专家指出,需求端购买力的提升才是关键,而这取决于更宏观的经济因素,如收入、就业和消费水平。市场的去化压力依
深圳房小秘14小时前
深圳“磡”字地名的来历与演变之迷
摘要: 【深圳“磡”字地名的来历与演变之迷】深圳地名中的“磡”字隐藏着丰富的历史和文化内涵。文章解析了“磡”字在深圳及周边地区的使用情况,揭示其代表山崖的含义,以及随着历史变迁出现的不同写法。通过对赤磡、麻磡等地名的考察,反映了地名的演变及与地理环境的紧密联系。 正文: 在深圳,一些传统村落的名称中常常出现一个特殊的字——“磡”,这个字在地名中的使用原来意指山崖下的村庄。比如,我们在南山区能找到麻磡村和大磡村,它们都座落在阳台山脚下。要知道,"磡"这个字并不是随便用来代表山或者石头的,它有着更精确的含义。当地人对于这个字的运用,显露出与大自然相融合的智慧。 在探讨"磡"字的变化过程中,我们会发现,由于它笔画繁多,人们逐渐采用了更简便的写法,例如“坎”、“冚”甚至“钦”。这些变化不仅反映了语言文字的自然进化,也体现了不同地区文化交流的足迹。在深圳的赤磡、麻磡等地方,这些字的使用和简化,正是地名演变的真实写照。 值得一提的是,历史上,地名的记载多由方言发音而来,记载者往往只能捕捉到音而未必能精准掌握字形。例如龙华地区的一些村名,如国钦、角磡等,其实都源自同一个音,但在不同时间不同记载者手
深圳房小好14小时前
住房焕新浪潮来袭,如何把旧换新?
摘要: 【住房焕新浪潮来袭,如何把旧换新?】全国多地出台住房“以旧换新”政策,目的是盘活二手房市场,促进房地产业转型。政策包括优先推售旧房、提供贷款优惠、以及减免相关税费等,释放住房置换需求,推动库存消化。业界预见,未来将有更多城市推出相关政策,让市民置换住房变得更易。 正文: 近期,国内多城市纷纷推出房地产新政,鼓励市民“以旧换新”,旨在活跃市场,实现二手房与新房的良性循环。深圳、武汉以及上海等地已经行动起来,不仅为房屋置换家庭提供了政策上的便利,还开展了各式各样的活动,譬如由房企与中介联合推售旧房,提供置换补贴,甚至是减免相关税费。 政策的核心是降低旧房主置换新房的门槛,提高置换效率。例如,武汉市为正在售旧却购新的家庭提供了增值税补贴;与此同时,部分地区实施了“带押过户”,这意味着旧房主在未归还旧贷款的情况下,仍可以完成新旧房的过户手续。对于符合首套房认定的购房者,还有额外的贷款优惠政策。 业界普遍认为,这样的政策不仅仅是简单的市场刺激,更是对二手房市场的一种再造和升级。通过实际行动,政府希望能够实现存量房产的有效消化,进而推动房地产市场的健康发展。预计未来还有更多城市将推出“以
深圳房小知14小时前
深圳住房政策新鲜出炉,支持你的安居梦
摘要: 【深圳住房政策新鲜出炉,支持你的安居梦】网友关注:放宽限购后实探深圳楼市。深圳最新的住房限购政策调整带来了利好消息,特别是对于外来人口和企业购房。政策重点在于减少社保门槛,鼓励人才和企业在外围区域安家,并通过住房政策助力城市均衡发展。本文将带你了解详细政策 正文: 近日,深圳出台了新的住房政策,旨在优化现有的住房限购规定,以更好地支持居民改善住房条件。政策中,对于非深户家庭和单身人士购房资格的一个重大调整是,将所需缴纳的个税和社保年限,从原先的3年降低至1年,但这一优惠政策仅限于在某些指定区域购房。这无疑对于那些急需改善居住环境的外来人员是一个积极的信号。 而对于在深圳根植发展的企事业单位来说,新政也带来了福音。政策规定,满足一定条件的企业,例如设立年限超过1年、累计缴税额达100万元以上、员工数在10人以上,可以在特定区域购买住房,以解决员工的住房问题。这一措施既促进了企业发展,也为员工提供了福利,有利于吸引和留住人才。 总体来看,深圳的新政策旨在平衡市场预期,稳定房价,同时也考虑到了社会公平与人才引进的需要。通过降低外来人口购房的社保门槛,调整企业购房规则,深圳展现出了解
深圳房小通17小时前