房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳宝安中心迎巨变!海景房惊艳来袭
深圳宝安中心区的规划大调整,14宗地块将合并为综合性项目,靠近海岸线的宝中03-29地块将成为备受瞩目的住宅项目。该地块涵盖高档住宅、奢华酒店和高端商业设施,配套完善,位置优越,是深圳最稀缺的滨海住宅用地。 最近,深圳宝安中心区的规划迎来大变化,14宗地块将合并,打造一个全新的综合项目。宝中03-29地块位于核心区域,靠近海岸线,是深圳最顶尖的住宅项目之一。这个项目不仅包括高端住宅,还配备高档酒店和商业设施,周边也有完善的教育和文化设施。根据规划,这里将有大平层住宅、奢华酒店和高端商业,成为深圳最稀缺的滨海住宅用地。 这次深圳宝安中心区的规划调整,体现了城市发展的前瞻性和对居民需求的重视。特别是宝中03-29地块,作为一个海景住宅项目,其优势显而易见。无论是投资还是自住,这样的项目都具有非凡的吸引力。首先,地理位置优越,靠近海岸线,享有无敌海景,是都市生活与自然环境的完美结合。其次,这个项目不受7090政策限制,使得未来的开发更具灵活性,可以打造出符合市场需求的多样化产品。此外,项目周边的教育和文化设施为家庭提供了良好的生活环境,满足了日常生活的各种需求。因此,这样的项目不仅是现代都市
深圳房小通2025-01-06
深圳湾豪宅【中信东角头】户型图曝光,绝美海景抢先看!
深圳中信东角头项目【元湾府】即将成为深圳湾的新地标。位于南山区,项目规划建造5栋超高层住宅,最高达到54层,以其优越的海景视野和紧邻深圳歌剧院的位置吸引了众多关注。项目总建筑面积约39.6万㎡,涵盖住宅、商业、酒店和办公等多种业态。目前取消了限购限价,预估单价为17万元/平米,该地块凭借其独特的地理位置和设计理念,有望成为深圳豪宅市场的新宠。 深圳湾的房产市场再次掀起了热潮,中信东角头项目【元湾府】的详细信息终于揭开神秘面纱。位于南山蛇口的这个项目规划了五栋超高层住宅,其中一栋更是达到54层的高度,令人瞩目。项目总建筑面积高达39.6万㎡,涵盖了住宅、商业、酒店和办公等多种业态,成为一个大型的综合体。凭借卓越的地理位置和无敌海景,这个项目在市场上引发了广泛关注。 让人欣喜的是,深圳的限购政策已经放宽,这使得购买这些高端住宅变得更加可能。网上有传闻称,项目预估价格为17万元每平米,而这个价位在深圳湾区域仍显得极具竞争力。对比周边二手房,例如翡翠海岸、恒裕滨城等,项目的新房价格无疑为买家提供了更大的想象空间。随着项目的推进,它极有可能成为深圳豪宅市场的“新宠”。 中信东角头项目的推出,再一
深圳房精灵2025-01-06
深圳楼市火爆!新房二手房成交量双双飙升!
2024年,深圳房地产市场迎来强劲增长,全年共成交92459套住宅。新房和二手房交易量均呈上涨趋势,尤其在宝安、龙岗、龙华和光明等区域表现突出。购房者的选择空间更为宽广,市场活力十足,吸引了众多置业者的关注。 2024年深圳房地产市场活力四射,全年一共成交了92459套住宅,其中包括新房和二手房,这让深圳的购房者有了更多选择空间。数据显示,新房销售达到37972套,同比增幅为20.1%。深圳的宝安、龙岗、龙华和光明是新房销售的热点地区,特别是宝安区的珈誉未来花园和龙岗区的绿海山河里等楼盘备受欢迎。二手房市场同样不甘示弱,成交量也达到54487套,同比增加了66.3%。龙岗、福田、南山、罗湖和宝安这几个区域的二手房交易尤为活跃。 深圳新房市场的一个亮点是改善型户型的销售占比较大,占到了总成交量的56.1%,这也反映出市场对舒适居住环境的需求在不断增加。与此同时,2024年深圳还预售了40342套新房住宅,主要集中在宝安、龙岗、龙华和光明区域,预示着未来市场供应依然充足。 深圳楼市在经历2022年和2023年的调整后,2024年开始强势反弹。在政策调控下,市场供需逐渐平衡,改善型住房的需求
深圳房小顾2025-01-06
2024深圳房企销售额揭秘:哪些公司领跑市场?
2024年,深圳房企市场经历了激烈的竞争,中海地产以267.04亿元的销售额领跑,招商蛇口和鸿荣源紧随其后。尽管整体市场环境挑战严峻,部分房企仍展现出强劲实力,稳居领先地位。与此同时,全国范围内的房企销售额大幅下降30.6%,而深圳市场则在一定程度上显示出相对的稳定和活力。 2024年深圳房地产市场可谓风起云涌,中海地产以267.04亿元的销售额稳居深圳榜首,凭借多个豪宅项目的成功,中海不仅在豪宅市场声名鹊起,也在整体销售排名中拔得头筹。招商蛇口则以242.33亿元的销售额位列第二,旗下多个项目热销,尽管在2024年没有新增地块,但其在深圳市场的项目储备依然强劲。鸿荣源以217.64亿元的销售额排名第三,特别是在宝安和龙华的项目销售业绩突出。 深圳市场的活跃与全国市场的整体低迷形成鲜明对比。全国范围内,房企的销售额整体下降30.6%,仅有11家房企销售额超千亿,同比减少5家。房企在投资上的谨慎态度同样显著,拿地金额大幅减少,市场竞争激烈。 深圳房企在2024年展现出顽强的市场竞争力和适应能力,尤其是在豪宅市场的突破和多个热销项目的支撑下,部分企业脱颖而出。中海地产以其在豪宅市场的成功实
深圳房小通2025-01-06
深铁阅云境:深圳东部楼市的璀璨新星
深铁阅云境项目作为深圳地铁的又一力作,以其得天独厚的地理位置和完备的生活配套,吸引了购房者的热烈关注。项目位于深圳东部的大运枢纽,是少有的四轨交汇站点,无缝连接市区各主要地铁线路。首批推出的住宅产品在开盘短短两小时内即被抢购一空,显示出市场对优质房源的渴求和认可。深铁阅云境结合了现代化的建筑设计和丰富的商业、自然资源,是改善型家庭的理想之选。 深圳地铁旗下的深铁阅云境项目在新年伊始便取得了显著的市场反响。该项目位于东部的大运枢纽,是深圳仅有的几个四轨交汇站点之一,便捷的交通与多样的商业、自然配套使其成为购房者的热选。项目于1月3日获得预售许可证,次日即启动意向登记,首批推出的214套住宅产品在开盘仅两小时内即售罄,显示了市场对其的热烈追捧。 深铁阅云境之所以人气高涨,很大程度上得益于其优越的地理位置与完备的生活配套。项目不仅位于多条地铁线路的交汇处,还拥有约6.9万平方米的商业建设。周边配套设施如COCO PARK、山姆会员店,以及丰富的自然和文化场所,如大运自然公园和大运中心体育馆等,为居民的日常生活提供了极大便利。 深铁阅云境在深圳东部的成功不仅是地段优势的体现,更是深圳地铁在开发
深圳房小秘2025-01-06
万科2024年销售业绩揭晓,合同额突破2460亿
今日热点:万科去年实现合同销售金额2460.2亿。万科企业在2024年取得了令人瞩目的销售成绩。全年实现合同销售面积达到1810.7万平方米,销售金额高达2460.2亿元。12月份单月销售面积达172.7万平方米,合同销售金额为233.4亿元。此外,万科在近期还新增了四个开发项目,显示出其在房地产市场的强劲表现。 万科企业在2024年的销售表现无疑在市场上树立了标杆。这一成绩不仅反映了公司强大的市场竞争力,也体现了其在产品质量、品牌影响力及市场运营上的优势。房地产行业近年来波动较大,面对政策调控与市场需求变化,企业需要具备快速应变的能力。在这一背景下,万科依旧保持着良好的销售表现,这与其持续优化产品结构、因地制宜的市场策略密不可分。同时,新增的开发项目也为今后的持续增长蓄力。可以看到,虽然市场环境挑战重重,万科通过不断创新和精准的市场洞察,依然走在行业前列。未来,房地产市场将更加注重绿色建筑、智能家居等领域,万科作为行业龙头,需要继续引领变革,以适应消费者不断变化的需求。通过这样的努力,企业不仅能维持业绩增长,还能在新的市场格局中巩固自身的领导地位。
深圳房小顾2025-01-05
深圳首批保租房选房倒计时,人人有机会?
深圳的首批市级保租房选房进入倒计时,173套三房房源仍可供选择。虽然两房房源已全部选完,但三房的选房名额仍有机会。住建局特别提醒市民关注选房时间,不要错过心仪房源的机会。 深圳首批市级保租房的选房进入最后阶段,截止目前还有173套三房房源可供选择。尽管两房房源已经全部被选完,但三房房源的选房名额仍有机会。东哥的预测虽然没有完全准确,但已经为许多家庭提供了参考。此次选房过程充满了竞争,许多家庭正在紧张地等待自己的排位号。深圳住建局特别提醒市民,抓住机会,密切关注选房时间,不要因为假期而错过。 深圳的保租房项目给许多有住房需求的家庭带来了福音。尽管选房过程中竞争激烈,但仍有机会获得心仪的房源。东哥的预测为许多家庭提供了有价值的参考,虽然不可能百分百准确,但已帮助不少家庭做出合理选择。此次保租房项目不仅展现了深圳在住房保障方面的努力,也显示了政府对市民需求的重视。通过合理的规划与安排,更多的家庭有机会在深圳这个宜居城市安家落户。对每一个参与选房的家庭来说,这都是一个值得珍惜的机会。希望未来能有更多这样的项目推出,让更多家庭受益。对即将参加选房的市民,小编建议密切关注官方通告,合理安排时间,以
深圳房小康2025-01-05
深圳写字楼市场:2025年挑战与机遇并存
2024年,深圳写字楼市场面临诸多挑战,企业租赁需求放缓,空置率上升。然而,政府积极推动商业发展,导致业主提供更优惠的租赁条件,吸引多元化的租户进入市场。未来,优质项目的运营和综合管理将成为市场竞争的关键。至于购物中心,深圳迎来多个新项目,尽管消费总体增长乏力,但政策和市场需求的变化为零售业态带来了新机遇。 深圳的写字楼市场在2024年遇到了不少困难,企业租赁需求减弱,空置率小幅上涨。尽管如此,政府的支持和业主们的积极举措,如降低租金和提供定制化租赁方案,吸引了更多元化的租户,让市场保持活力。金融、TMT和专业服务业仍然是租赁的主要行业,但越来越多的跨境电商和物流公司也加入了这一市场。 对于未来几年的市场走向,专家们表示,综合运营管理水平将成为项目脱颖而出的关键,尤其在市场竞争加剧的背景下。在产业升级的大背景下,能够满足新需求的写字楼将更具竞争力。而购物中心方面,深圳的零售市场在政策的推动下出现了新的增长点,多个购物中心相继开业,为品牌和消费者提供了更多选择。 深圳的写字楼市场在2024年经历了考验,但从中也看出了市场的韧性。政府的支持和企业的灵活应对策略,帮助缓解了一些困境。未来,随
深圳房小好2025-01-05
深圳259个新项目开工,掀起城市建设新热潮!
深圳新年伊始,就掀起了建设热潮,259个项目同时开工,总投资高达1828.7亿元。这些项目涵盖产业、基础设施和社会民生等领域,展现了深圳经济高质量发展的信心与活力。福田区以70个项目领跑全市,总投资超过1000亿。其他各区同样积极推进各自的重点项目,为深圳未来发展打下坚实基础。 深圳新年伊始,城市建设的步伐丝毫没有放缓。1月2日,深圳市宣布开工建设2025年的首批259个新项目,总投资额高达1828.7亿元,年度计划投资约457.2亿元。这些项目主要集中在产业、基础设施、社会民生等方面,充分显示出社会资本的强大活力以及企业对深圳投资的坚定信心。 福田区在此次开工项目中占据了重要位置,共有70个项目,总投资超过1000亿元。作为深圳经济发展的中坚力量,福田区致力于推动智能制造、医药健康等高附加值产业的发展,力求在新一轮城市建设中占得先机。南山区则以36个项目紧随其后,其中包括引人注目的后海商住用地项目,预计将对提升南山地区的城市形象有着积极影响。 与此同时,罗湖、宝安、盐田、龙岗等区也不甘示弱,各自推出了多项重点建设项目。这些项目的实施将为各区的产业发展、城市更新及民生改善提供强有力的支
深圳房小通2025-01-05
深圳土地增值税调整新规解读,企业负担有望减轻
深圳市税务局发布新规,降低土地增值税预征率,预计从2025年1月1日起实施。新政策将对不同增值率的房地产项目设定不同的预征率标准,保障性住房预征率为零。调整旨在减少企业负担,推动房地产行业健康发展。 最近,深圳市税务局发布了一项新规定,旨在调整土地增值税的预征率。这项新政策将于2025年1月1日起正式实施,主要目的是通过降低预征率,减轻企业的税负压力,促进房地产市场的健康稳定发展。根据这项新规,除了一些特殊情况外,深圳的房地产项目将统一执行1.5%的土地增值税预征率下限。具体来说,增值率小于或等于50%的项目预征率为1.5%,增值率大于50%且小于或等于100%的项目预征率为3.5%,增值率大于100%且小于或等于200%的项目预征率为5%,增值率大于200%的项目预征率为8%。同时,保障性住房的预征率则为零,这意味着有关收入需全额纳税申报。 这项新政策的出台,可以说给房地产业带来了利好。近年来,房地产市场面临的挑战较多,尤其是在高增值项目中,企业面临的税负压力很大。通过调整土地增值税预征率,政府希望能为企业减压,释放更多的市场活力。从政策内容来看,预征率的下调使得大多数房地产开发项目
深圳房小帮2025-01-05
