楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳地铁大升级,2025年三条新线路即将开通
深圳的地铁建设进展神速,预计在2025年将有三条新地铁线路开通。其中,5号线西延、16号线二期和6号线支线二期的建设已经取得了显著进展,为市民出行带来更多便利选择。随着多条地铁线路的推进,深圳的公共交通网络将更加完善,市民的生活品质也将因此得到提升。 深圳的地铁建设又迎来了一波新进展,预计到2025年,深圳将有三条新地铁线路开通。这次的地铁新线路包括5号线西延、16号线二期和6号线支线二期。根据深圳市轨道交通的最新消息,5号线西延工程的大剧院站主体结构已经完成,标志着该线路的主体施工结束。这条线路从黄贝岭站延伸至大剧院站,线路全长2.88公里,设有三个车站。在16号线二期方面,大康站的附属结构已经封顶,而8座车站已全部封顶,线路全长约9.46公里,共有8个车站。6号线支线二期则设在光明区,现已进入单机调试阶段,线路全长约4.944公里。 深圳的轨道交通近年来发展迅猛,新线路的开通不仅方便了市民的日常出行,也提升了城市的整体交通枢纽能力。地铁作为大城市交通网络的重要组成部分,其高效性、环保性和便捷性都在不断吸引更多的乘客。在地铁的推动下,城市的经济发展和人口流动也会更加活跃。未来,随着深
深圳房小顾2025-01-09
深圳2024年楼市大揭密:这些楼盘成交火爆
2024年深圳楼市成交数据出炉,多个楼盘表现抢眼。鸿荣源·珈誉府凭借2166套的成交数量连续两年蝉联榜首,而中海深湾玖序花园则以139.9亿元的成交额称霸豪宅市场。南山区、宝安区和龙华区在成交金额和套数上表现突出,成为深圳楼市的热点区域。随着成交数量和金额的全面增长,深圳楼市展现出强劲活力,引发市场关注。 2024年深圳的新房市场表现非常亮眼,各区的成交数据纷纷出炉。根据深圳中原研究中心的数据,鸿荣源·珈誉府以2166套成交量连续两年稳居新房成交榜首,而中洲迎玺和鸿荣源尚云分别以1063套和1009套位列第二和第三。光明区和龙华区在成交套数上表现强劲,宝安区和龙岗区紧随其后。2024年,深圳新房成交总套数达9823套,较去年增长2263套。 豪宅市场方面,中海地产的中海深湾玖序花园以139.9亿元的成交额位居第一,鸿荣源珈誉府和深铁前海时代分别以102.5亿元和82.0亿元的成交额位列二、三名。值得一提的是,成交金额前十的项目中,有六个来自南山区,显示出该区域的市场热度。 再看深圳各区的新盘表现,福田区的中洲滨海华府二期成为该区成交冠军,而南山区的金众云山海公馆则是热门楼盘之一,成交量
深圳房小通2025-01-09
18年波折终见曙光!宝安旧改项目即将开售
在深圳宝安区,历时18年、停工近10年的御品峦山花园项目终于迎来了复工。这个位于西乡片区的旧改项目因合作方合同纠纷而停滞不前,但随着市场对其关注度逐渐升温,项目复工后有望迎来新的发展机遇。周边房价从2014年的每平方米2.2万元飙升至如今的6.4万元,项目的销售前景备受期待。 深圳宝安区的御品峦山花园项目,历经18年的风风雨雨,终于在停工近10年后迎来了新生。这个项目最早在2006年启动,却因为合作方之间的合同纠纷而在2015年被迫停工,目前仍在基坑支护阶段。然而,随着华联发展集团的参与,项目在2024年10月正式复工,预计2025年即可上市销售。 御品峦山花园地处西乡片区,紧邻地铁12号线西乡桃源站,是人们关注的热点区域。尽管项目多年停滞,但周边的新房价格却从当年的每平方米2.2万元一路涨至6.4万元。项目附近的桃源居和领航城等老小区热度不减,新盘卓越闽泰星奕府的均价也高达每平方米6.4万元,这无疑为御品峦山的未来销售奠定了坚实的基础。 御品峦山花园的复工,标志着深圳旧改项目的一次重要突破。长期以来,深圳的旧改项目总是面临着复杂的历史背景和利益纠纷,但这次御品峦山的复活,体现了政府和
深圳房小通2025-01-09
深圳房价风云:涨跌榜揭密,最高涨幅23.2%!
深圳楼市1月数据显示,86个片区中有50个片区房价下跌,36个片区上涨。跌幅最大的区域包括龙岗坂田的万科城四期和罗湖布心的东湖豪庭,均下跌15.3%。而在涨幅榜中,宝安区西乡的新安市场以23.2%的涨幅位居榜首。其他涨幅较大的楼盘包括龙岗布吉的和谐家园和南山中心区的怡海广场,涨幅分别为21.3%和20.5%。 深圳的房地产市场无疑是中国楼市风向标之一。近期的数据表明,价格的波动愈加剧烈,体现出市场的敏感和购房者的观望态度。1月份,深圳86个片区中的房价数据呈现出较明显的分化:跌幅片区居多,占比达58.1%。这种现象背后反映出购买力的疲软以及市场对高房价的反应。尽管有些区域房价上涨,其中涨幅最大的新安市场达23.2%,但整体市场并未显现出乐观态势。购房者入市时机的选择变得更加重要。值得注意的是,市场的波动性可能与政策的调整、经济环境的变化以及买卖双方心态的转变有密切关联。购房者在决策时,需综合考虑自身需求与市场趋势。在当前环境下,尽管个别片区房价显著上扬,但整体市场仍需谨慎对待。对于刚需族而言,选择合适的时机出手仍是关键。
深圳选房管家2025-01-09
保租房名单出炉,合格者仅2083户!
深圳市中海明德里等六个保障性租赁住房项目已完成认租审查,单身公寓共11205户申请,其中2083户通过资格核查。符合条件的家庭可在指定时间内查看结果并进行信息校正。市民若发现问题,可通过深圳市住房和建设局进行投诉和监督,以确保公平公开的认租过程。 最近,深圳市中海明德里等六个项目的保障性租赁住房认租工作已经结束。这次共有11205个家庭申请了单身公寓的认租,而经过资格审核,最终只有2083户家庭合格。公示期间在深圳市住房和建设局官方网站上进行,符合条件的家庭可以查看自己的审核结果。 为了确保信息的准确性,认租家庭如果发现公示信息有误,或自己的情况有变动,可以在公示期内在线提交信息变更申请。此外,若对取消认租资格有异议,需在公示期内提交书面复核申请,逾期视作认可公示结果。 市民如发现任何违规现象,欢迎通过电话或信件进行举报,相关部门会严格保密举报人的信息。认租家庭如果决定放弃本次认租,需要在指定时间内提交撤销申请,否则将不予受理。同时,提供虚假信息者,将依据相关条例严肃处理。 深圳市的保障性租赁住房一直是广大市民关注的焦点。此次仅有2083户家庭通过审核显示出保障机制的严格性和规范性。我
深圳房小顾2025-01-09
低至6折!福田南山品质花园法拍房抢购指南
深圳龙华红山高端小区绿景1866迎来法拍房超值折扣,福田南山品质房源低至6折起拍!小区地理位置优越,毗邻深圳北站,交通便利,周边配套设施齐全,是投资置业的理想选择。此次法拍房活动提供多套户型,面积从144平到165平不等,起拍价低至765万,市场参考价高达1500万,具备极高的投资价值。加入深圳法拍房交流群,了解更多优惠购房信息。 在深圳这个房价高企的城市,法拍房成为了一种备受关注的购房途径。特别是在龙华红山这样的高端区域,绿景1866小区凭借其优越的地理位置和全面的社区配套设施,吸引了众多买家的目光。小区不仅毗邻深圳北站,交通便利,还拥有大型商业配套和完善的教育资源,适合生活和投资。然而,法拍房虽然价格诱人,但购买时仍需谨慎。考虑到法拍房通常涉及复杂的法律程序以及可能存在的隐性问题,建议购房者在入手之前充分了解相关信息,并在专业人士的指导下进行评估。此外,虽然低成本持有深圳房产是一种理想的投资策略,但也要注意市场的波动和政策的变化,以免影响自身的财务计划。总的来说,绿景1866的法拍房是一次不可多得的购房机会,聪明的投资者应该抓住这个时机,做好充足的准备,赢得这场购房竞赛。
深圳房小琪2025-01-09
停工近10年的御品峦山复工,价格引猜测
御品峦山位于深圳宝安西乡,曾因合作方之间的纠纷而停工近十年。项目最早在2006年启动,但由于涉及到多个利益方,纠纷不断,至2015年停工,直到2024年10月才开始复工。御品峦山是一个地铁上盖的旧城改造项目,周边交通便利,配套设施完善,这使得它即使停工多年,依然备受购房者关注,尤其是在深圳房价一路上涨的背景下。 项目周边的新房价格从2014年的每平方米2.2万涨到了2021年的约6.4万,虽然御品峦山错过了深圳楼市的黄金期,但未来入市价格仍引发市场猜测。御品峦山由华联控股旗下子公司景恒泰开发,项目占地2.19万平方米,计划销售时间为2025年。项目的规划包括5栋住宅楼,共504户,预计主打大户型设计。 御品峦山项目的复工无疑为深圳宝安的房地产市场注入了一剂强心针。停工多年的项目重新启动,不仅仅是这些利益相关方最终达成共识的结果,也反映了深圳市场对高品质住宅的持续需求。尽管过去几年中,项目周边的房价有了明显的上涨,但项目本身因为长时间的沉寂,错过了一些发展良机。对于购房者来说,御品峦山的复工意味着新的购房机会。然而,随着市场供需关系的变化以及购房政策的调整,未来价格是否合理,还需要根据
深圳房小顾2025-01-09
宝中都市茗荟二期选房开始,你准备好了吗?
宝中都市茗荟二期即将开始选房,272套新房将面向501批客户。项目地处交通便利的宝中核心区,首推A座和C座准现房,吸引了众多购房者目光。此次开盘提供折扣,价格更具吸引力。项目生活配套完善,适合家庭居住,计划提供1100个停车位,充分满足业主的用车需求。 宝中都市茗荟二期的选房程序即将展开,501批客户已经完成意向登记,准备选择272套新房。项目位于深圳宝中核心区,地理位置优越,交通方便,靠近1号线新安站和5号线宝华站。此次推出的A座和C座准现房,建筑面积从90到147平方米不等,适合各种家庭需求。 项目的备案均价约为11.8万元/平方米,但开盘期间可以享受折扣,最低折后均价约为11.4万元/平方米。整个项目规划有724户商品住宅,并配备1100个停车位,其中300个为充电桩车位,以充分满足住户的停车需求。都市茗荟二期的户型设计全部朝南,采光充足,层高达3.15米,增加了空间感。 都市茗荟二期凭借其优越的地理位置和完善的生活配套,成为购房者关注的焦点。对于希望改善居住环境的家庭来说,这里不仅提供了各类房型选择,还有便利的交通条件和令人满意的社区配套。项目开盘提供的价格优惠,使得购房预算更
深圳房达人2025-01-09
深珠通道加速推进,深圳到珠海只需30分钟
深珠通道将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽,未来深圳到珠海只需30分钟。通过这条公铁复合通道,深圳与珠海的交通往来将更加快捷,促进大湾区城市群的紧密联动。广东省积极推进深珠通道的前期研究工作,以增强区域基础设施的互联互通,助力湾区的协同发展。该项目不仅将带来交通便利,还将为大湾区的经济发展注入新的活力。 最近,深珠通道的计划建设引起了广泛关注。作为连接深圳和珠海的重要通道,这条公铁复合通道让两地的旅行时间缩短至30分钟。深珠通道不仅是深南高速的重要组成部分,也是粤港澳大湾区综合交通网络的重要一环。珠海和深圳双方积极沟通协作,加快推进前期研究及规划工作。 珠海计划在2024年加快珠江口西岸都市圈的建设,将深珠通道前期研究纳入重点工作范畴。同时,珠海市轨道交通局也在协调深珠城际铁路的相关规划工作,力求将深珠铁路纳入国家中长期铁路网规划,推动珠西都市圈与广州、深圳等地的联动合作。 深珠通道的建设无疑是粤港澳大湾区城市群发展的一大步。通过这条通道,深圳和珠海的交通往来将更加便捷,不仅缩短了时间,也为区域经济的协同发展创造了条件。大湾区的交通基础设施逐步完善,进一步增强了深圳对珠西和湛茂都市圈的辐
深圳房精灵2025-01-09
深圳豪宅流拍!观澜湖高尔夫大宅无人问津
深圳观澜湖高尔夫大宅的蔓菲亚区E4栋,价值逾亿元的房产由于无人出价而流拍。这栋豪宅建筑面积超过1500平方米,起拍价为1.03亿元人民币,保证金要求为2000万元,增幅设定为51万元。拍卖活动在深圳中级人民法院的司法拍卖平台上进行,但在规定时间内未能成功出售。 近年来,深圳房地产市场虽有起伏,但整体上依然保持较高的活跃度。然而,此次观澜湖高尔夫大宅的流拍事件却引起了不少关注。这不仅仅是因为它的起拍价高达1.03亿元,还因为它坐落于深圳这样一个房地产热土上。流拍的主要原因可能是起拍价过高,使得潜在买家望而却步,尤其是在国家对房地产市场进行多轮调控后,市场的投机需求受到了明显压制。此外,深圳的购房者在选择房产时更加理性,综合考虑地段、升值潜力和自身的资金状况。尽管这次拍卖未成,但这并不代表高端房产市场的冷却,只是反映出市场对价格的敏感性和对未来市场走势的不确定性。未来,房产持有者和投资者需更加谨慎,确保价格合理,以便更好地适应市场变化。希望相关部门在市场监管方面能继续优化,保障市场的健康和稳健发展。
深圳房小帮2025-01-09
