房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳豪宅流拍!观澜湖高尔夫大宅无人问津
深圳观澜湖高尔夫大宅的蔓菲亚区E4栋,价值逾亿元的房产由于无人出价而流拍。这栋豪宅建筑面积超过1500平方米,起拍价为1.03亿元人民币,保证金要求为2000万元,增幅设定为51万元。拍卖活动在深圳中级人民法院的司法拍卖平台上进行,但在规定时间内未能成功出售。 近年来,深圳房地产市场虽有起伏,但整体上依然保持较高的活跃度。然而,此次观澜湖高尔夫大宅的流拍事件却引起了不少关注。这不仅仅是因为它的起拍价高达1.03亿元,还因为它坐落于深圳这样一个房地产热土上。流拍的主要原因可能是起拍价过高,使得潜在买家望而却步,尤其是在国家对房地产市场进行多轮调控后,市场的投机需求受到了明显压制。此外,深圳的购房者在选择房产时更加理性,综合考虑地段、升值潜力和自身的资金状况。尽管这次拍卖未成,但这并不代表高端房产市场的冷却,只是反映出市场对价格的敏感性和对未来市场走势的不确定性。未来,房产持有者和投资者需更加谨慎,确保价格合理,以便更好地适应市场变化。希望相关部门在市场监管方面能继续优化,保障市场的健康和稳健发展。
深圳房小帮2025-01-09
2024年深圳优质购物中心净吸纳量近60万平方米,空置率进一步降至8.0%
戴德梁行数据披露,2024年,深圳迎来了万丰海岸城、大运天地、坂田万科广场等多个购物中心开业,带来57.5万平方米的优质购物中心集中供应。不少新项目引入区域首店,差异化运营丰富了消费场景,为本地品牌升级换代带来机遇,也有利于激发潜在消费需求。至年末,全市优质购物中心存量突破700万达到717.4万平方米,与此同时,得益于去年以来入市的区域型项目持续去化,全市优质购物中心2024年的净吸纳量超新供应达到59.5万平方米,带动空置率进一步改善至8.0%。 戴德梁行研究院副院长、华南及华中区研究部主管及董事张晓端向《华夏时报》记者在内的媒体表示,展望2025年,深圳预计将有62.5万平方米的优质购物中心陆续投入运营,既有首秀深圳的K11 Ecoast、深圳大悦城,也有本土经验丰富的运营商带来的深圳湾万象城二期、iN城市广场等项目,市场表现值得期待。 张晓端进一步指出,华发冰雪世界文旅项目也计划于2025年投入运营,预计将吸引更大范围的游客前来打卡。存量项目亦积极寻找机遇,如南山海雅缤纷广场与京东签约,深圳首家京东MALL预计将于明年中开业。而7部门印发的《零售业创新提升工程实施方案》为存量
华夏时报2025-01-09
2025年深圳楼市大变革,你准备好了吗?
2024年,深圳楼市如同过山车般跌宕起伏,从前期的低迷到后期的火热,新政策的出台如“929”改革对市场产生了巨大影响。新房和二手房市场均出现了明显的回暖迹象,尤其是第四季度的“日光盘”现象频出,显示出购房者的强烈需求。政策层面上,限购限售的放宽、利率的下降等多重利好频出,为市场注入活力。展望2025年,深圳楼市将在政策支持下,继续稳步发展。 去年年底,我带着孩子在活动后喝奶茶,算是迎接新年的一种小仪式。回到电脑前,我透过窗外的灯火,回想这一年发生的变化。身边的商铺不断更迭,打车变得容易,许多朋友的生活状态也发生了变化。2024年的房地产市场同样动荡不安,对买房者和开发商来说都是挑战与机遇并存的一年。买房者受益于政策利好,购房门槛降低,积压的需求得到释放;开发商则在价格策略上不断调整,以推动去库存。深圳全年销售约9.2万套住宅,市场显现出回暖迹象。 在深圳,2024年可谓是楼市的丰收年,五个新盘和两个共有产权房项目实现“日光”。重大变化发生在“929”新政后,月成交量创新高,多个项目迅速售罄。政策上,限购、限售的放宽,以及贷款利率的下降,为市场注入了新的活力。购房者因为门槛降低,更多人能
深圳房小琪2025-01-08
深圳房市火爆,购房新选择来袭!
深圳2024年房屋市场供需旺盛,新房和二手房成交量显著增加,尤其是宝安、龙岗等区域成为购房热点。购房者面对多样化的房源选择,市场活跃度高,供求两旺。 2024年,深圳的房屋市场迎来了活跃的一年,不仅新房供应量大幅增长,二手房的成交量也明显上升。数据显示,全年深圳新房住宅的预售数量达到40342套,使购房者有了更多的选择。全年共成交了37972套新房住宅和54487套二手房住宅,合计92459套,显示出市场的强劲需求。 在深圳的多个区域中,宝安、龙岗、龙华和光明区成为了新房销售的主要力量。宝安区的成交量达到9538套,同比增加7.3%,而龙岗区则以7531套的成交量和50.7%的增长率表现突出。与此同时,龙华和光明区也分别录得7709套和6186套的成交量。 二手房市场同样热闹,龙岗、福田、南山、罗湖和宝安等区成为主力成交区域。龙岗区以12802套的成交量和72.0%的增长率遥遥领先,福田区则以9813套和51.2%的增长率紧随其后。市场供需两旺,为购房者提供了丰富的选择。 深圳的房地产市场在2024年表现抢眼,尤其是新房和二手房的成交量双双上涨,展现了市场的活力与潜力。对于购房者而言,
深圳房小秘2025-01-08
梅林关交通大改造:深圳出行新希望
深圳梅林关片区迎来重大交通改造,计划半下沉梅观大道并增设跨线桥,致力于解决交通堵塞问题。龙华区全力推动片区发展,以打造垂直立体城市为目标,预计新增开发面积达到180万平方米,总投资近700亿元。项目中包括轨道枢纽与地下通道设计、空中平台建设等多项 最近,深圳决定对梅林关片区进行一次大规模的交通改造。计划中的改造项目包括梅观大道的部分下沉和新增跨线桥,预计花费超过3000万元。这次的工程不只是为了缓解交通堵塞,还将为整个区域的出行带来新的变化。未来,梅林关片区将以现代化的城市规划为蓝本,打造出一个全新的片区。 根据龙华区的规划,这个片区将对标国际化大都市的先进设计理念,新增开发面积将达到180万平方米,总投资规模高达700亿元。这不仅仅是一次交通上的改进,也是城市功能和生活品质的大提升。未来,梅林关片区将成为深圳重要的交通枢纽,改善市民的出行体验。 梅林关片区的交通改造计划可以说是深圳城市发展的一个缩影。现代城市的发展不仅仅是经济的提升,更重要的是交通便利和居住舒适度的提高。从这次的规划中可以看出,深圳正朝着更加现代化和国际化的方向迈进。随着城市的快速发展,交通堵塞的问题已经成为市民的一
深圳房达人2025-01-08
深圳楼市迎来新转折点,2025年走势如何?
2024年深圳楼市终于迎来了久违的转折点,房价企稳,成交量回升,政策调整的效果显现。随着深圳取消限购等政策的出台,市场活跃度大幅提升,二手房在售量减少成为重要信号,预示着2025年楼市的发展前景。与此同时,深圳房地产市场正显现“双轨”的趋势,安居型商品房和共有产权房的推出成为市场亮点。粤港澳大湾区的同城化也为深圳带来更多机遇,未来深圳的楼市走向值得期待。 2024年对深圳楼市来说是个重要节点,房价和成交量都出现了积极变化。尤其是在下半年,市场的转折点逐渐明朗,房价止跌回稳,成交量开始攀升。深圳出台了一系列政策,例如取消限购和降低首付比例,这些措施为市场注入了新的活力。二手房在售量的减少不仅是市场健康发展的标志,也让人们对2025年有了更多期待。 深圳房地产市场也在悄然发生变化,安居型商品房政策的实施和共有产权房的推出,显示了“双轨”发展的趋势。这些政策为各类购房者提供了更多选择,并有效缓解了住房压力。同时,大湾区的同城化进程加速,深中通道的通车使得交通更加便捷,为区域经济和房地产市场注入了新的活力。 2024年的深圳楼市政策调整力度前所未有,政策稳定性和灵活性增强,使得房地产市场开始回
深圳选房管家2025-01-08
珈誉未来花园共有产权房认购结果揭晓!快看看有没有你
珈誉未来花园(珈誉府6区)共有产权住房的认购初审结果已出,吸引了3804户家庭申请,其中3660户通过资格审核。完整名单可通过二维码查询,如有信息变更或异议,请在公示期内处理。申请人需对信息的真实性负责,虚假申报将被依法处理。 珈誉未来花园的共有产权住房认购结果终于出炉啦!这次申请的家庭多达3804户,其中有3660户通过了资格审核。为了确保大家的权益,宝安区住房和建设局和相关部门一起进行了严格的审核,现在你可以通过二维码查看合格名单。要是你发现自己的信息不对,或者有任何变化,记得在规定的时间内上网修改哦。如果对结果有疑问,也可以在公示期内到宝安区住房和建设局提交异议申请,或者发邮件说明情况。 关于一些重要的政策提醒,比如,如果你已经签了其他保障性住房的认购协议书,那就不能再参与这次的共有产权住房认购了。任何提供虚假信息的行为都会被依照深圳市相关法律法规处理。宝安区住房和建设局会在公示期内受理大家的异议申请,并进行复核。 这次珈誉未来花园的共有产权住房认购吸引了不少家庭申请,反映出人们对拥有自己住房的迫切愿望。共有产权住房作为一种新兴的住房保障形式,受到了广泛的关注。这不仅为那些无法全
深圳房小康2025-01-08
3660户争购1030套房,谁会脱颖而出?
最新消息,珈誉未来花园首批共有产权房已完成审核,3660户家庭将争夺1030套房源。宝安区住房和建设局公布了初审名单,并特别提醒申请家庭在公示期内核对信息,确保准确无误。若对审核结果有异议,需在规定时间内递交书面申请。过期未提交的,视为认同公示信息。购房者若发现信息错误或有疑问,应及时与相关部门联系。 珈誉未来花园的首批共有产权住房申请审核结果已经出炉,共有3660户家庭通过资格审核,争夺1030套房源。此次申购吸引了3804户家庭的申请,资格审核不合格的家庭有144户。关于选房的时间安排,预计在1月16日进行,具体信息可在宝安区住房和建设局网站查询。 购买共有产权房的家庭需在公示期内核对自己的信息,确保没有错误。如果发现信息不符或者有变化,可以登录相关系统进行更改。需要注意的是,若在婚姻状态上有变化的家庭务必在公示期内进行信息更新,否则可能影响申请资格。同时,对于被取消资格有异议的家庭,请及时提交书面申请,确保权益不受损失。 共有产权房是解决住房问题的一种有效途径,特别是在房价高涨的大城市。然而,申请过程中需要注意的事项很多。首先,申请家庭需要确保所有提交信息的准确性与真实性,任何伪
深圳房小好2025-01-08
180套房引抢购热潮,深圳天萃世纪雅园认购资格出炉!
深圳天萃世纪雅园项目引起轰动,1884户家庭争抢仅180套房,最终1794户通过资格审核。项目配售均价为每平方米31614.80元,吸引大量购房者。公示期间,如对审核结果有异议,可以提交复核申请。该项目吸引了众多目光,成为近期深圳地产市场的焦点。 深圳天萃世纪雅园项目的认购热潮已经掀起,全市共有1884户家庭提交了申请,而经过严格的资格审核,最终有1794户家庭获得了认购资格。这次天萃世纪雅园提供的住房总共有180套,配售均价为31614.80元每平方米,项目吸引了大量购房者的关注。 在资格审核结束后,深圳市龙岗区住房和建设局进行了公示,并提醒申请家庭在公示期间,如发现信息有误或发生变化,可以通过深圳市住房和建设局网站更正相关信息。如果对审核结果有异议,也可在公示期内提交复核申请。 天萃世纪雅园项目的推出无疑为深圳的房地产市场注入了一针强心剂。居高不下的申请数量显示出该项目的受欢迎程度,当然也反映出深圳市民对高品质住房的强烈需求。这不仅是市场供需平衡的挑战,同时也是购房者在竞争激烈的市场中如何理性选择的考验。近年来,深圳的房价一直在高位运行,如何在理性规划和政策指导下,满足市民的住房需
深圳房小康2025-01-08
深圳保租房选房新动态:你准备好了吗?
深圳第二批保租房选房即将开始,首批2083户已通过核查,选房顺序紧张激烈。尽管租金可能劝退了一部分人,但这也让真正有意向的租户得以留下。参与者需提前了解相关政策,避免因资格问题错失机会。 深圳第二批市级保障性租赁住房的选房即将在年前启动,首批通过认租资格核查的家庭共有2083户。根据摇号顺序,选房顺序号前900名的家庭有较大机会选到心仪的住房。尽管租金让部分申请人望而却步,但这反而让真正有意向的租户得以留下。 此次审核过程中发现,不少申请人因政策性原因而不合格,如租住政策性住房或领取住房租赁补贴等。因此,涉及这些情况的申请人应在申请保租房前妥善处理现有租房情况,以免因资格问题影响选房。 深圳的保租房政策无疑为许多居民带来了住房保障的希望。不过,从此次核查结果来看,申请者在提交申请前,务必要仔细核对自己的资格要求,避免因细节问题而失去机会。此外,申请者也应注意,由于选房资格的竞争激烈,提前做好选房准备,了解房源分配情况,才能在选房时更有把握。对于其他城市的保租房申请者来说,深圳的案例也具有参考价值。需要注意的是,各地政策可能存在差异,申请人应仔细研读当地政策,积极配合审核要求。在政策变动
深圳房小好2025-01-08
