房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳公租房新政释疑:不必担心租金上涨,还是物超所值!
摘要: 【深圳公租房新政释疑:不必担心租金上涨,还是物超所值!】最近有关深圳公租房续约和租金调整的话题引发热议。本文澄清了公众对于深圳公租房涨价的误解,详细介绍了租金计算方式和调整机制,指出对于特定群体的租金优惠政策,并提供了一些公租房项目多年未涨价的实例,强调公租房的价格优势和社会福利意义。 正文: 最近,关于深圳公租房续约及租金调整的话题在市民中引起了热烈的讨论。许多人关注的焦点是所谓续约"涨价"一事。龙岗区住建局的公告引起了公众的误解,导致了一些基于不完整信息的谩骂。然而,事实并不是人们想象的那样。 深圳市住房和建设官方网站解释称,符合公共租赁住房收入财产限额标准的家庭,其租金为市场参考租金的30%。这一政策使得租金变得极为亲民,对于低收入群体来说,更是提供了巨大的帮助。例如,市场同类房源租金若为100元每平米,公租房仅需30元每平米。 此外,针对特困人员、最低生活保障家庭等特定群体,政策提供了更大力度的租金优惠。他们的租金可以低至市场参考租金的3%,而抚恤定补优抚对象的租金标准则与低保家庭相同。对于选择继续按照原有标准续约的家庭,租金也仅为基准租金的50%。 值得一提的是,深
深圳房达人2024-04-18
光明金地峰境誉府:深圳璀璨明珠,开启尊贵人生
摘要: 【光明金地峰境誉府:深圳璀璨明珠,开启尊贵人生】光明金地峰境誉府坐落于深圳光明中心区,拥有83-120㎡的实用舒居户型,更是少有的低容积率纯住宅区。地理位置得天独厚,与蓬勃发展的光明CBD仅一路之隔,周边配套丰富,教育、购物、医疗等便利一应俱全,交通四通八达,是深圳居住价值潜力区的代表。 正文: 当我们提起深圳这座现代化的大都市时,很多人首先想到的可能是福田或南山这样的成熟区域。但你可能不知道,光明中心区正悄然崛起,成为深圳的新晋居住热点。光明金地峰境誉府就座落于这个新星区域,它不仅毗邻风景如画的翠湖公园,更与未来的光明小镇只有一街之隔。 这里的房子,是真正的住宅,而且环境超级舒适。产权长达70年的住宅和底商,给你的购房计划带来了更多的保障。别看这里建筑面积约54374.31㎡,但其实容积率只有3.5,这意味着你将享受到低密度的舒适居住体验。无论是拥有南北通透设计的97㎡户型,还是享受更多空间的120㎡户型,每一种选择都能满足你对品质生活的向往。 光明金地峰境誉府不仅仅是一个住处,它的地理位置和配套设施将你的生活方便到了极点。从这里出发,无论是去深圳北站、福田CBD还是香港西
深圳房小通2024-04-18
深圳楼市新风向:2024年第二季度,万套住宅强势来袭!
摘要: 【深圳楼市新风向:2024年第二季度,万套住宅强势来袭!】深圳住建局公布了2024年第二季度预计将入市的26个商品房项目。这波新盘预计提供超过10万平方米房源面积,包括近8000套住宅和其他商用物业。与上一季度相比,住宅供应量有所减少,但市场依旧热络,众多项目分布在深圳各区,显示出深圳房地产市场的活力和多样性。 正文: 深圳这个城市总是有新鲜事,最近住建局披露了新一批的房产项目,说是2024年第二季度就会有26个商品房项目准备入市,听着是不是很让人心动?据说,预计提供的房源面积达到了104万多平方米,总共10539套房子,其中包括了住宅、商务公寓、商业店面还有办公空间。咱们这些打算买房的人,选项可真不少。 跟前一季度相比,住宅供应量减少了大约3500套,下降了31%。虽然数目上看起来减少了不少,但是深圳的房地产市场一直都是供不应求的局面,这点变化不会影响大家抢房的热情。各个区域的项目分布也是挺均匀,像福田区就有上梅林村的京基宸悦府和深业上林苑,南山区、罗湖区、盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等各有千秋,无论你想住在哪个区,总有合适你的选择。 深圳作为一线城市,房
深圳房小知2024-04-18
光明新区热盘大揭秘!中海时光境优惠盛宴引爆市场!
摘要: 【光明新区热盘大揭秘!中海时光境优惠盛宴引爆市场!】深圳光明新区的中海时光境项目以其优良的地理位置和高性价比的房源吸引了大量买家关注。这个项目不仅靠近光明高铁站和地铁,还有便捷的交通和丰富的教育资源,成为家庭置业的优选。现推新批住宅,优惠和折扣让购房者趋之若鹜,是光明新区楼市的一大亮点。 正文: 深圳光明新区中海时光境项目,作为中海地产在这个区域的第三个开发项目,自推出以来便受到了广泛的关注。项目位于光明凤凰城板块,周边交通网络发达,500米范围内即可到达光明高铁站,地铁6号线长圳站步行距离也仅约2公里。配套设施丰富,教育资源优良,毗邻的是南方科技大学附属光明凤凰学校,以及多所知名学校,为家庭提供更多的教育选择。 据悉,该项目新推出的4栋共166套住宅,户型设计为82-89平方米的3至4房,折扣力度之大,令购房者们趋之若鹜。特惠价约11点,折后起价仅为311万,均价为4万/平方米,性价比极高。这样的价格,对于地铁口的三房项目来说,无疑是非常吸引人的。 与此同时,项目的建筑品质和居住环境同样备受买家好评。占地约2.86万平方米,建筑面积达16.2万平方米,高层住宅设计考究,视野
深圳房小帮2024-04-18
深圳二季度新房大盘点,哪些新盘值得关注?
摘要: 【深圳二季度新房大盘点,哪些新盘值得关注?】深圳市住建局公示了2024年二季度计划入市的商品房项目,共26个,预计提供逾10万平方米的房源,涉及住宅、商务公寓、商业和办公多种类型。相比前一个季度,新房供应量有所下降,市场成交情况不佳是主因。新推盘的项目主要以满足刚需为主,同时也包括一些改善类房源。文章还介绍了各区的新盘情况,为有意购房者提供了参考信息。 正文: 近期,深圳的房地产市场再次成为热议的话题。自住建局公布了二季度的新房供应计划,市场上对即将推出的新盘充满了期待。本季度预计将有26个新项目加入市场大家庭,提供的房源面积超过了百万平方米。虽然与上个季度相比,供应量有了明显的减少,但这种变化可能更能反映出当前市场的真实需求。 详细来看,这批新项目中住宅类依然占据大多数,达到了近八万平方米。商务公寓、商业和办公用房也不乏其人,各具特点。在整体市场需求不旺的背景下,开发商似乎变得更加审慎,推盘意愿有所降低。就在上个月,深圳的新房成交量比去年同期下滑了大约六成,这一数据或许解释了开发商的谨慎态度。 尽管整体形势略显严峻,但市场的基本面仍然坚挺,尤其是对于那些刚需盘来说。本季度的
深圳房小通2024-04-18
深圳楼市全览:二季度20个住宅项目大盘点!
摘要: 【深圳楼市全览:二季度20个住宅项目大盘点!】深圳市住房和建设局近期发布了2024年第二季度入市商品住宅项目信息,共20个项目约7845套房源。这些项目分布在不同区域,各具特色,提供多样化的户型和丰富的配套设施。从便捷的交通到完善的教育资源,从成熟的商业环境到惬意的生态公园,无一不体现深圳住宅项目的综合实力和居住价值。 正文: 深圳这座城市不断蓬勃发展,住宅市场也展现出了繁荣的景象。最新数据显示,在2024年的第二季度,深圳将有20个住宅项目准备加入房地产大军,总共提供约7845套新房,给想要在这个现代都市扎根的朋友们带来更多选择。 打个比方,就像光明区的天泽玉河府,它不仅仅是一个住宅项目,更是一个完善的生活社区。这里有宽敞舒适的2-4房户型,还有幼儿园、社区警务室、健康服务中心等配套设施。而且,交通便捷,周边教育资源丰富,购物中心和公园环绕,无疑是家庭居住的好去处。 对于追求品质生活的人来说,龙华区的金地宸峯府提供了极具吸引力的选择。这里不仅有接近百万㎡的成熟商业环境,还有优质的教育资源和医疗设施。更不用说,它的地理位置和交通网络也非常便利,无论是上下班通勤还是外出游玩都十
深圳房小康2024-04-18
潮流前线:深圳公租房租补新政,改变或正在路上?
摘要: 【潮流前线:深圳公租房租补新政,改变或正在路上?】深圳市住房和建设局近期发布招标通告,引起广泛关注。招标 正文: 深圳作为改革开放的窗口,总是走在住房保障政策创新的前沿。近期,市住建局发布了一个引人关注的招标通告,计划研究将“租补分离”模式引入公共租赁住房体系中。这一新模式,意味着租客将按市场价格支付租金,之后根据其收入水平获得不同程度的租金补贴。这看似简单的变化,其实背后体现了政府对住房保障方式的深思熟虑。 虽然深圳的这项研究目前尚处于探讨阶段,但我们可以从其他城市的实践中窥见一二。例如,合肥的公租房政策便是实物配租和租赁补贴并举,家庭可以按照自己的需求选择。政府依托市场租金标准确定公租房租金,并针对不同收入层次的家庭实行梯度补贴。深圳的这一政策研究,有望在为市民提供更精准住房保障的同时,也推进住房市场的健康发展。 小编点评: 公租房作为保障性住房的重要组成部分,对于调节住房市场、缓解中低收入群体的住房压力起着至关重要的作用。深圳市住建局此次招标研究“租补分离”模式,无疑是对现有公租房政策进行革新的尝试。通过市场化租金结合分档次补贴,可以更加精准地对住房进行社会化分配,同时
深圳房小通2024-04-18
深圳率先尝鲜,旧房轮换新领域的创新实践!
摘要: 【深圳率先尝鲜,旧房轮换新领域的创新实践!】深圳乐有家房产交易有限公司携手绿景地产,推出房产“以旧换新”新模式。这一模式让客户在绿景白石洲项目缴纳订金后,有两个月时间锁定心仪房源,期间通过乐有家的推广助力售出旧房,实现无缝对接换新。该项目不仅有利于打通交易链条,而且响应政策号召,为市场注入新活力。 正文: 深圳的房产市场一直充满活力,最近更是传来了一股新风潮。乐有家房产交易有限公司联合绿景地产,打造了一个全新的房产交易模式,被称作“以旧换新”。具体来说,就是客户在绿景白石洲项目交了订金之后,可以先心安理得地挑选好新房,然后在两个月的保护期内,通过乐有家的资源和力度全力推销自己的旧房。这样一来,既换到了新房,又顺利卖掉了旧房,可谓是一举两得。 这个项目的出现,就像给房产市场注入了一针强心剂。不仅仅是因为“璟庭”这个项目的一期单价亲民,开盘一瞬间就吸引了大量买家,更重要的是,这种新模式为改善型需求的市场交易提供了新的解决方案。毕竟,很多人在换房时最担心的就是旧房卖不出去,这下子有了乐有家的保驾护航,自然可以放心大胆地选择新居所。 至于政策面,其实不只是深圳,很多城市都已经开始鼓励
深圳房小琪2024-04-18
深圳楼市深挖:揭秘那些你不能轻易下手的片区
摘要: 【深圳楼市深挖:揭秘那些你不能轻易下手的片区】深入剖析深圳楼市,本文列举了10个不宜购买的片区,并提供了两大评判依据:地段位置和发展前景,以及区域内房子的流通性。文章不仅详细分析了这些片区的现状,还提供了实用的房产购买指南。 正文: 深圳的楼市一直都是投资者关注的焦点,但在众多备受瞩目的地段和小区中,有些地方可能并非明智之选。今天,我们就来聊聊在深圳哪些地方的房子最好不要轻易考虑。评判一个片区是否值得买入,我们主要看两个方面:地段和发展潜力,还有房产本身的流通性。 首当其冲的就是松岗西部。这里的地段偏僻,开车一会儿就能到达东莞,而且由于地理位置偏远,发展资源稀缺,再加上房产流通性较差,这里的房产增值前景并不乐观。石岩被称为宝安区的短板,其西侧湿地公园和南边的山脉成为天然屏障,而资源投入也寥寥无几,使得这一区域的房产市场陷入低迷。 再来看看观澜,虽然靠近福田,但因为距离较远,购买力自然就弱了许多。而龙华的发展重心集中在南部,北部如观澜的房产市场自然不容乐观。相比之下,平湖和横岗由于缺乏商业配套和教育资源,也难以吸引购房者的目光。 那么,公明、坪地、盐田港和梅沙又是怎样的情形呢?
深圳房小康2024-04-18
深圳豪宅热拍现场!一文带你揭秘法拍房赚钱秘诀!
摘要: 【深圳豪宅热拍现场!一文带你揭秘法拍房赚钱秘诀!】本文为你解读深圳市场上的法拍豪宅动态,详细列出了17套拍卖的高端住宅信息,包括起拍价、保证金等关键数据。文章还提示了法拍房的投资优势,如较低成本持有及运用低利息融资等。对于追求改善型住房的家庭,法拍房或许是一个不错的选择。 正文: 在这个不断变化的房地产市场,深圳的法拍豪宅成为了不少寻觅机会的投资者和改善型购房者的关注焦点。这里有一系列精品豪宅等待着有识之士的探索,其中包括新世界豪园、汉京九榕台以及红树湾一号等,每一处都有其独特的魅力和潜在的价值。 比如说,新世界豪园二期D2-9的起拍价为2006万,而红树湾一号B1单元9A则以1775万起拍,这些都为有意向的买家提供了不同的选择。更重要的是,法拍房的投资优势不容小觑,低利息的融资杠杆和较低的持有成本使得法拍房成为赚钱的捷径。 对于那些心动不如行动的人来说,现在正是个好时机。深圳法拍房交流群已然成立,只需一次简单的扫码,你就能加入这个信息共享的平台,与同道中人探讨心得,捕捉更多投资机会。无论你是投资高手,还是初入房产市场的新手,这里都能给你带来启发。 小编点评: 房地产市场一直
深圳房小琪2024-04-18