透过GDP百强榜看未来城市发展，全国房价还会继续上涨吗？

近日，城市GDP百强榜单发布，有的城市进步明显，继续向大城市高步阔进，有的则出现发展后劲不足，甚至退步的情况。通过本次百强榜榜单，可以看出如下变化：

万亿城市增至23个，苏州成为第6个突破2万亿的城市，东莞十分接近万亿城市行列，东莞之后即为山东烟台与江苏常州；前十队伍中，南京超过天津首次进入前十，杭州超过武汉前进一名；中西部城市复苏势头明显，沿海地区受外贸影响较大；与2019年相比，贵州、云南无城市名次下跌，湖南仅张家界下降一位；逾九成城市增速为正，浙江舟山领跑，2020年GDP增长12.0%。延续2019年态势，经济增速20强城市中有一半左右来自广西、云南；区域经济日益展现出抱团对垒的阵势，23个万亿GDP城市中，8城属于长三角城市群；珠三角9市中有8个进入百强榜；退出百强榜的则是河南焦作，以及内蒙古的呼和浩特和包头。焦作GDP同比大幅下降20.6%，从2019年的96位跌至2020年的135位，骤降39名。

而且通过查看榜单，我们可以发现，中国万亿GDP城市已扩容至23个，而且这些城市的经济重量占据了38%，可以说马太效应明显。

通过这份GDP的榜单，我们可以看出整体的经济上行动力还是很明显的，而且重点大城市不仅经济发展前景好，而且也都是常住人口比较多的城市，这些地区未来房价增长的风险也比较大，所以想稳定房地产市场的发展，控制好房价，政府部门必须以这些重点大城市为突破口，大城市控制得好，小城市可以借鉴其经验，楼市调控可以起到举一反三，事半功倍得效果。