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透过GDP百强榜看未来城市发展,全国房价还会继续上涨吗?

小朋楼市知识杂谈 2021-04-07 10:13:22

近日,全国城市GDP百强榜单发布,有的城市进步明显,继续向大城市高步阔进,有的则出现发展后劲不足,甚至退步的情况。通过本次百强榜榜单,可以看出如下变化:47.jpg

万亿城市增至23个,苏州成为第6个突破2万亿的城市,东莞十分接近万亿城市行列,东莞之后即为山东烟台与江苏常州;前十队伍中,南京超过天津首次进入前十,杭州超过武汉前进一名;中西部城市复苏势头明显,沿海地区受外贸影响较大;与2019年相比,贵州、云南无城市名次下跌,湖南仅张家界下降一位;逾九成城市增速为正,浙江舟山领跑全国,2020年GDP增长12.0%。延续2019年态势,经济增速20强城市中有一半左右来自广西、云南;区域经济日益展现出抱团对垒的阵势,23个万亿GDP城市中,8城属于长三角城市群;珠三角9市中有8个进入百强榜;退出百强榜的则是河南焦作,以及内蒙古的呼和浩特和包头。焦作GDP同比大幅下降20.6%,从2019年的96位跌至2020年的135位,骤降39名。48.jpg

而且通过查看榜单,我们可以发现,中国万亿GDP城市已扩容至23个,而且这些城市的经济重量占据了全国38%,可以说马太效应明显。

通过这份GDP的榜单,我们可以看出整体的经济上行动力还是很明显的,而且重点大城市不仅经济发展前景好,而且也都是常住人口比较多的城市,这些地区未来房价增长的风险也比较大,所以想稳定房地产市场的发展,控制好房价,政府部门必须以这些重点大城市为突破口,大城市控制得好,小城市可以借鉴其经验,楼市调控可以起到举一反三,事半功倍得效果。49.jpg

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