房天下 >   资讯中心   > 地产凝眸 >   正文

手机看新闻

6条轨道+外环高速来了,沙井片区亮瞎眼!

地产凝眸 2017-05-18 10:25:25

导读:近期,深圳权威媒体披露《宝安沙井地区专项规划》,规划中可以看出,作为深圳西部地区综合服务中心,沙井片区是未来宝安区“三带两心一谷”中部黄金发展带上的重要节点。未来沙井将有包括穗深莞城际、地铁12、6号线等6条轨道交通和外环高速、城市干线、快速路相继建设规划,未来,沙井片区将大变样!

6条轨道交汇,沙井交通枢纽地位凸显!

      在最近出台的沙井片区专项交通规划中,政府提出打造对外、对内双枢纽,建立以海上田园站、沙井中心站双枢纽系统为核心的“多层次、一体化”的公交体系。

沙井地区轨道枢纽规划图

1、 利用穗莞深城际线、11 号线与 18 号线相交节点海上田园站与沙井中心站,分别打造对外、对内轨道枢纽双中心;

2、 为加强覆盖空港新城对外放射交通需求走廊,同时密切深圳与东莞之间的交通联系。建议将 6、12 号线延至空港新城;20 号线延至东莞长安新城,与东莞轨道线路对接。

沙井地区轨道网络规划图

3、 在轨道交通未能覆盖或者轨道线路属于远期线路、弹性线路的主要交通通道,设置“两横一纵”中运量走廊作为轨道交通的补充:

北部中运量走廊联系空港新城、海上田园、新桥、光明新区;

南部中运量走廊联系空港新城、大王山、凤凰;

东部中运量走廊联系松岗中心、芙蓉、新桥、凤凰、怀德。

沙井地区中运量走廊规划图

      同时,沙井片区紧邻大空港新城核心区,并作为大空港地区的一部分,沙井片区规划成为深圳西部的创新型新区以及未来之城。

城市快速、外环高速齐发力,沙井未来牛大了!

       规划指出,政府将加快推进外环高速、海滨大道的建设,减轻107 国道、广深高速东西两侧的交通压力,加强区域对外交通集散能力。

深圳外环高速规划图

      据悉,深圳外环高速公路西起沿江高速公路,向东经沙井、松岗、公明、光明、观澜、东莞凤岗、龙岗、坪地、坑梓、坪山、葵涌等街道,终点与盐坝高速公路相接。

      可以预期,外环高速建成后将为沙井片区再增加快速通达各城区的东西向便捷通道,同时为前海-大空港片区辐射周边市区提供强有力的交通支撑。

      事实上,沙井片区不仅仅规划外环高速提升对外通行辐射能力;规划还将将西接海滨大道、外环高速,东接 107 国道、广深高速的沙井北环路等级提升为快速路,形成东西向高快速路间联络道;同时在沿江高速沙井段设置出入口,方便沙井地区上下沿江高速;通过建设凤塘大道与沿江高速立交,增加片区对外集散节点;优化改造连接空港新城、沙井、石岩、光明的沙井南环路沿线节点,提高沙井南部对外交通集散能力,主动适应未来大空港、石岩、龙华之间的联系。

沙井南环路沿线节点改造示意图

      在促进促进区域发展上,沙井片区进一步梳理与周边地区的路网衔接,加强深圳与东莞长安镇的路网联系。规划跨东宝河设置四处路网衔接,分别是: 锦程路、蚝乡路、海滨大道、沿江高速。

沙井与东莞衔接路网图

     仔细梳理沙井片区,更会发现片区四大中心优势明显:以大空港为枢纽的交通中心;以沙井希尔顿酒店、沙井京基购物广场、形色城购物广场、双天虹和规划中约80万㎡(其中商业约15万)的海岸城为核心的商业配套中心;以新科技馆为核心的文体配套中心;以立新湖战略性新兴产业集聚区、沙井新能源产业园、西部新兴产业园等打造的产业配套中心。

沙井园区效果图

     可以预期,紧临空港新城,占位大空港区重要辐射区,沙井片区交通、生活配套不断完善,片区人居价值跃升。万科、鸿荣源、星河等众多品牌开发商更是踊跃进驻,片区楼市未来发展空间巨大!

                                                                                                               数据来源:深圳规划国土委网站

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈