[摘要] 二手房贷政策放宽，可能是今年以来对房地产市场刺激有效的一次，它直接加强了二手房的流通，从五年营业税改为两年，房贷利率直接下降，从房地产的各个环节解决了流通问题。
代表深圳地产企业欢迎此次政策的出台，此项政策体现出政府面对全金融危机的信心和决心，这是一次谨慎、温和性的房地产市场地产政策，政策出台可以直接推动二手房市场的活跃，直接刺激自住型住房的需求增加，对二级市场是一个间接的带动。
从品牌地产来看，该政策也增强了品牌企业做大做强的信心，在信贷方面也给予了相对宽松的融资环境。但企业面对政策的出台不应抱以依赖的心态，面对市场快速的变化，企业应积极关注自身快速应变的能力，坚决贯彻现金为的政策，同时他也相信，政府还有许多“”在手，对于房地产的直接推动还留有余地。
华来利地产营销总裁 蔡伟光
二手房贷政策放宽，可能是今年以来对房地产市场刺激有效的一次，它直接加强了二手房的流通，从五年营业税改为两年，房贷利率直接下降，从房地产的各个环节解决了流通问题。
对于目前银行存在着有钱不敢贷，对房地产以谨慎、防风险为主的观念，给予政策面的支持，如果再加上开发商价格趋向理性，市场真正的底部即将会出现。
鸿荣源地产总经理 振江
国务院放宽二套房贷限制政策的重大利好，再加上前几次新政，２００９年对房地产市场的影响将更明显。这次出台的政策及时明确，也更加实用，将加速二手楼市的流通，直接推动楼市健康发展，市场将会得到更多信心，同时释放更多刚性需求入市，对于促进深圳新房的成交量将有明显作用。
另外，振江认为，近来救市新政令中小户型普遍热销，此次放宽第二套房贷政策，也将对大户型的销售带来更多帮助。
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