[摘要] 二手房贷政策放宽，可能是今年以来对房地产市场刺激有效的一次，它直接加强了二手房的流通，从五年营业税改为两年，房贷利率直接下降，从房地产的各个环节解决了流通问题。
目前出台的这个政策，是及时和必须的，它将活跃信心、促进交易。我认为，后续还将会有相关的促进房地产健康发展政策的陆续出台。而各级市政府也应该要迅速作出积极反应，从中国经济健康发展的，走出危机的高度促进房市的真正回暖。
在首付降低和大幅降息之后，房地产政策又有大动作。毫无疑问，政策对于市场调整更加明显也更为直接。
１７日的国务院常务会议上三大政策齐齐亮剑，分别指向保障性住房、普通商品住房消费和房地产企业信贷融资，尤其是放松二套房贷、营业税征收年限缩短３年引发楼市关注。
事实上，自１０月２２日首付降低、利率打折的政策出台以后，业内普遍认为房地产宏观调控的风向已经“掉头”，从之前的紧缩过渡至放松，而此次直接在二套房和营业税上做文章，更表明了扩大内需、促动回暖的态度。
三大政策各有所指
用３年时间，解决近７５０万户城市低收入住房困难家庭的住房问题；对符合要求的购买第二套普通自住房的居民，比照执行贷款购买普通自住房的优惠政策；支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设是在建项目的信贷支持。很明显，１７日出台的房地产新政各有所指，侧重点分别是保障性住房、普通商品住房消费和房地产企业信贷融资。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
