[摘要] 国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比指数为100.26，涨幅创年内新高。
看好保障房建设
党的十八大把 “保障房建设”写入党代会报告。高层表示，“要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。”
资料显示，过去3年保障房建设的额每年都在上升，“十二五”期间国家计划建设3600万套城镇保障性住房。2013年，保障房新划开工量依然较高，约有600万套左右的保障性住房。
有分析师对记者表示，较高的开工率和强劲的市场需求，为2013年保障性住房奠定了基础，但要警惕保障房对房地产及经济的支持力度和边际递减的风险。
在此背景下，涉及保障性房建设的相关公司将会迎来一定的发展机遇。2012年前三季度，首开股份（600376，收盘价11.05元）实现营收43.96亿元，净利润3.94亿元，分别同比增长109%及19%，毛利率为47%，公司持有现金147亿元，资金充足。
在保障性住房建设进入白热化阶段，政府加大在财政和政策上的支持，公司的保障房项目将为后期的业绩提供强有力的支撑。
同样的还有江苏保障房建设龙头企业栖霞建设（600533，收盘价4.15元）。作为一家老牌的南京地方龙头企业，过去一两年，公司在拿地、开发、销售等环节明显加快。前三季度，公司净利润增长52.3%，同时公司大体量保障房开工和完工，以及竣工的商品房尾盘使得公司今年营收有望保持稳定。
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