房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳1135户家庭喜获三折公租房资格,最新名单公布!
2024年11月,深圳市住房和建设局公布了公租房轮候申请核查结果,1135户家庭获得资格,合格率为百分之四十二点一三。公示期为2025年2月28日至3月14日,申请家庭需核对信息,并在公示期内提交变更申请。 深圳市住房和建设局近日公布了2024年11月1日至30日提交的公租房轮候申请核查结果。经过严格审核,共有1135户家庭符合条件,合格率达到百分之四十二点一三。这批家庭将享有三折租金的公租房资格。 【核查结果公示及信息核对指南】 公示期定于2025年2月28日至3月14日,为期15天。在此期间,申请家庭应认真核对公示信息,确保与实际情况一致。如发现不符或发生变化,需在公示期内通过深圳市住房和建设局官网的“住房保障服务”在线提交信息变更申请,或携带相关证明材料至各区住宅保障中心办理。逾期未提交者,将视为认同公示信息。对于驳回轮候申请有异议的家庭,应在公示期内向各区住建局或保障中心书面申请复核,并附上相关证明资料。 【公租房申请的重要性与挑战】 公租房政策旨在为低收入家庭提供稳定的居住环境,减轻生活压力。然而,申请过程复杂且竞争激烈,需要申请者具备一定的耐心和细致。此次公布的名单,不仅
深圳房小知2025-03-01
春风隧道通车在即,深圳交通迎来新变革
深圳春风隧道项目迎来新进展,主体工程结构已全部完成,预计年内通车。该隧道采用“单洞双层”结构,全长5.08千米,设计时速60千米,将显著提升罗湖片区交通通行能力,缓解拥堵,推动深港融合。 长期以来,深圳市民从福田到罗湖的通行选择中,滨河路因其便利的行驶距离和交通位置,一直是许多人的首选。然而,春风高架因建于早期且车道偏少,成为滨河路上的交通瓶颈,导致高架桥拥堵成为常态。为满足市民日益增长的出行需求,打通深圳中心城区“南环”快速路系统中的“堵点”,深圳启动了春风隧道项目。 【春风隧道项目进展与技术创新】 据最新消息,深圳首条“单洞双层”结构的公路隧道——春风隧道,已进入最后的装饰装修、机电设备调试及沥青摊铺阶段,为年内通车奠定了坚实基础。隧道全长5.08千米,其中隧道长约4.8千米,分上下两层,单层高度4米,面宽10米,设计时速60千米,为小客车专用通道。项目综合运用了BIM、三维GIS、风险一张图等技术,搭建“安全风险管控平台”,并通过InSAR卫星遥感监测、AI人工智能、“互联网+”协同工作模式等新技术,为工程顺利推进提供了强有力的科技支撑。 【春风隧道对深圳交通的影响与展望】 春
深圳房小秘2025-03-01
深圳楼市强势反弹:成交量激增165%,市场信心恢复
深圳楼市近期表现强劲,新房和二手房成交量均大幅上涨。新房市场出现“千人”排队选房盛况,二手房成交量一周内同比大涨41%。市场信心快速恢复,购房客积极入市,预计深圳楼市将延续“量升价稳”趋势。 深圳楼市近期迎来了强劲的反弹,无论是新房还是二手房市场,都表现出了显著的增长势头。新房市场中,出现了“千人”排队选房的盛况,部分项目日销20多套,显示出市场的活跃度。二手房市场同样不甘示弱,一周内成交量同比大涨41%,连续三周保持增长态势。 【深圳楼市回暖:新房与二手房成交量双双攀升】 在政策刺激尚未明确的情况下,深圳楼市的成交量已经实现了V字反弹,回到了去年底的高峰水平。这一现象表明,购房者的信心正在迅速恢复,许多人已经预感到房价将上涨,因此积极入市。据深圳房地产中介协会的数据,1月深圳新房成交量同比去年大涨122%,而乐有家研究中心的数据显示,上周新房看房量环比上涨165%,成交量环比大涨104%。 【市场信心增强,政策红利释放】 深圳楼市的这一轮反弹,不仅仅是市场需求的释放,更是政策红利的显现。目前,深圳楼市已进入政策宽松周期,预计2025年将迎来“史诗级放松”,这无疑增强了市场的信心。土
深圳房小康2025-03-01
光明新区天泽玉河府:科技与自然的完美融合
位于深圳光明新区的天泽玉河府,以其高达百分之九十三的得房率和独特的双阳台设计,成为科技与自然融合的典范。项目周边拥有丰富的教育资源和便捷的交通网络,同时享受茅洲河和大雁山森林公园的自然景观,是追求高品质生活的理想选择。 在深圳光明新区,天泽玉河府以其卓越的设计和优越的地理位置,成为了科技与自然完美融合的典范。这个项目不仅提供了高达百分之九十三的得房率,还通过双阳台设计,让每一户都能享受到充足的阳光和自然景观。 【科技与自然的交汇点】 天泽玉河府位于光明科学城的核心区域,这里不仅是深圳未来科技发展的重要基地,也是自然生态保护的典范。项目周边的茅洲河和大雁山森林公园,为居民提供了无与伦比的自然环境,同时,项目内部的设计也充分考虑了与自然景观的和谐共处。 【教育资源与交通网络的完美结合】 项目周边聚集了多所优质学校,包括华中师范大学附属光明勤诚达学校和深圳实验光明学校等,为家庭提供了丰富的教育资源。此外,项目的交通网络四通八达,通过高铁、高速和地铁,可以快速到达深圳的各个主要区域,极大地提升了居住的便利性。 【高品质生活的理想选择】 天泽玉河府不仅提供了完善的社区配套设施,如温泉度假区、商
深圳房小好2025-03-01
深圳福田华强北区域住宅用地规划调整深度解析
深圳市福田华强北地区近期进行了住宅用地规划调整,涉及GX11单元的多个地块,包括居住、商业、医疗等用途。此次调整优化了地块使用性质,并考虑到交通组织与道路实施的可行性,为区域发展提供了新的规划方向。 在深圳福田区的华强北地区,一项关于住宅用地的重要规划调整近期引起了广泛关注。此次调整由深圳市规划和自然资源局福田管理局负责,主要针对GX11单元的用地规划进行了详细的规定和优化。 华强北GX11单元地块性质优化与规划调整 根据最新公告,GX11单元的总用地面积约为4.9万平方米,规划用途主要包括三类居住用地、商业用地及医疗用地。此次规划调整的一个重要原因是该单元内暂无具体的更新计划,因此取消了关于更新范围的表述,具体范围将依据未来批准的城市更新计划来确定。此外,规划增量将根据具体项目在标准单元内进行合理分配。 在考虑到现状建设和周边地块的交通组织及道路实施性的基础上,对尚未建设的道路线位进行了局部优化。同时,根据土地权属和现状建设情况,对各地块进行了细致优化,如11-01地块被规划为三类居住用地加商业用地,而11-04地块则被指定为行政管理用地,并特别指出若进行二次开发,需充分考虑南北向
深圳房小好2025-03-01
深圳宝中黄金地块亮相,打造13万㎡海景天际住宅
深圳宝中地区一块黄金地块即将推出市场,规划建设13万㎡的海景天际住宅,成为城市核心的最后一块拼图。该地块位于湾区与深圳城市发展轴的交汇点,具备巨大的开发潜力,预计起拍价高达87亿元。 深圳宝中地区即将推出一块黄金地块,这标志着城市核心区的最后一块拼图即将完成。该地块位于湾区未来发展轴与深圳城市发展轴的交汇点,是近五年来首次释放的商住靓地。根据规划,该地块将建设成为包含13万㎡住宅的文旅商住综合体,涵盖高端酒店和海景天际住宅。 该地块的亮点包括三大复合业态:文旅商业地标、高端酒店和海景天际住宅。此外,地块还拥有双核流量引擎,无缝衔接中央绿轴生态廊道与欢乐港湾15公里海岸线,联动壹方城、湾区之光等百万级客流商圈。立体交通网络使得20分钟内可直达前海和福田CBD,成为空港经济圈的核心辐射节点。 该地块的开发潜力巨大,预计将定义湾区人居新标杆。顶级配套包括毗邻的宝安中学外国语学校和三甲医院,15分钟生活圈涵盖国际会展中心和人才公园。据网传,该地块占地47548万㎡,总建筑面积27.67万㎡,容积率约5.7,包含13.23万㎡住宅和3.5万㎡酒店。 该地块将于近期上架土拍市场,起拍价或高达87
深圳房小顾2025-03-01
南山豪宅六折拍卖,近2000万捡漏机会引发关注
深圳南山区的宝能城豪宅以市场价六折的价格进行第二次拍卖,吸引了众多关注。此次拍卖的8套住宅房源,提供了近2000万的潜在捡漏空间,其中最大户型面积达421.5㎡,单价8万/㎡。此次拍卖因价格优势,预计将比首次拍卖更具吸引力。 近日,深圳南山区宝能城的豪宅以市场价六折的惊人低价再次上架拍卖,引起了广泛关注。此次拍卖的8套住宅房源,提供了接近2000万的捡漏机会,尤其是最大户型面积达421.5㎡,单价仅8万/㎡,显示出极大的投资吸引力。 【价格优势显著,市场反应热烈】 宝能城此次拍卖的住宅房源,起拍价最低8万/㎡,相较于市场挂牌价11-13万/㎡,具有明显的价格优势。以最大户型421.5㎡计算,潜在捡漏空间近2000万,这一价格策略预计将吸引更多投资者的关注和参与。 【市场环境与法拍房趋势】 深圳法拍市场上,类似宝能城这样的大规模房源拍卖并不罕见。近期,南山西丽片区的桃源里家园和宝能太古城等项目的法拍房均以较高的溢价率成交,显示出市场对高质量、低价格房源的强烈需求。宝能城此次拍卖能否成功,不仅考验其价格策略,也是市场供需关系的一次重要试验。 【未来展望与投资策略】 对于投资者而言,宝能城
深圳房小顾2025-03-01
2024年全国房价收入比出炉,你的城市需要多少年才能买房?
2024年全国百城房价收入比报告显示,整体房价收入比下降至10.3,较2023年下降9.7%。一线城市房价收入比最高,深圳以34.8位居榜首,而株洲则以4.1成为最低。报告指出,尽管房价收入比持续下降,但市场仍面临深层次问题,需在稳定房价的同时提高居民收入。 近日,一份关于2024年全国百城房价收入比的报告引发了广泛关注。报告显示,2024年百城房价收入比为10.3,相比2023年下降了9.7%。这一变化不仅反映了房价的波动,也揭示了居民购房压力的变化。 房价收入比的变化趋势 报告指出,2024年各线城市房价收入比继续全降。一线城市2024年房价收入比为26.1,较2023年下降8.5%;二线城市房价收入比为10.8,较2023年下降10.8%;三四线城市房价收入比为7.6,较2023年下降8.6%。这表明,尽管房价整体下降,但不同线城市的居民购房压力依然存在差异。 城市间的房价收入比差异 深圳以34.8的房价收入比高居榜首,显示了其作为一线城市的高房价和居民的高购房压力。相较之下,株洲的房价收入比仅为4.1,成为最低的城市。这种差异不仅反映了城市经济发展水平的不同,也揭示了居民收入
深圳房小康2025-03-01
深圳2025年保租房:梦想与现实的较量
深圳作为中国的科技和创新中心,面临着巨大的住房压力。2025年,深圳的保租房政策在不同区域展现出不同的挑战和机遇。从南山区的黄金地段到光明区的价格洼地,再到坪山区的时间与空间的交换,每个区域都有其独特的故事和挑战。本文将深入探讨深圳保租房市场的现状,分析各区域的供需情况,并探讨这些政策如何影响市民的生活和城市的未来发展。 在深圳这座充满活力的城市中,保租房政策成为了无数市民关注的焦点。2025年,随着城市的发展,保租房的需求与日俱增,尤其是在科技和创新产业集中的区域,如南山区。这里,保租房的申请竞争异常激烈,中签率仅为3.8%,反映了城市核心区域住房资源的稀缺性。 南山区:黄金地段的住房难题 南山区作为深圳的科技中心,吸引了大量的高科技人才和企业。然而,这里的保租房资源却远远不能满足需求。粤海街道的安居高新花园虽然提供了相对廉价的租房选择,但对于大多数科技园的白领来说,即便收入可观,租房后的生活压力依然巨大。更令人关注的是,西丽片区的深铁阅山境花园,尽管租金较低,但因为其优越的地理位置,成为了考研族争夺的焦点。 光明区:价格洼地的孤独守望 光明区以其相对低廉的保租房价格成为了供应冠军
深圳房小好2025-03-01
深圳宝中地块即将上架,华润置地或成竞拍焦点
深圳宝安区南街坊DY-01地块即将上架,这块占地47548万㎡的地块,总建筑面积27.67万㎡,起拍价或高达87亿元。地块位于宝中成熟居住区,无70/90户型限制、价格指导及自持物业要求。华润置地或成为有力竞争者,预计将打造宝中最具影响力的住宅项目。 深圳宝安区土地市场近日传来重要消息,南街坊DY-01地块即将上架。该地块占地47548万㎡,总建筑面积27.67万㎡,容积率约5.7,包含13.23万㎡住宅和3.5万㎡酒店等,起拍价或高达87亿元。 该地块位于宝中成熟居住区,具体为南街坊地块组团DY-01地块。地块整体占地47548万㎡,总建筑面积27.67万㎡。地块不设置70/90户型限制、价格指导及自持物业要求,只竞地价。 该地块曾于2024年8月宝安区举办的土地空间推介大会上进行预公告,原计划当年挂牌出让,但因故推迟至2025年推出。当时,南街坊地块一亮相就引发广泛关注。 地块组团由南北两块相邻宗地组成,网传即将出让的DY-01地块面积小一些,但区位优势显著;北侧DY-02地块占地面积大点,为58148㎡,容积率5.0,景观不如DY-01地块。南街坊地块就在欢乐港湾西区和JW酒店
深圳房小琪2025-02-28