房产热榜
楼盘热评榜
1招商雍境46000元/㎡12条点评
2泰华海逸世家价格待定220条点评
3德弘天下华府98000元/㎡242条点评- 4东海国际公寓395条点评
- 5莱蒙水榭蓝湾项目253条点评
- 6和昌·拾里花都257条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城229条点评
- 9深圳湾公馆300条点评
- 10御品峦山花园208条点评
深圳豪宅法拍市场火爆:宝能太古城6套房产1.55亿元成交
深圳豪宅法拍市场近日表现活跃,宝能太古城6套173平方米的豪宅在法拍中引发高度关注,最终以1.55亿元的总成交额成功拍出。此外,华侨城天鹅湖一期一套643平方米的顶楼大平层也以1.32亿元的价格拍卖,显示出深圳高端房产市场的强劲需求。 深圳的高端房地产市场近期再次成为焦点。宝能太古城推出的6套173平方米的豪宅在法拍中吸引了近8万次围观,经过多轮激烈竞价,最终全部成交,总成交额达到1.55亿元。这一成交额不仅反映了市场对高端房产的旺盛需求,也显示了投资者对深圳房地产市场长期发展的信心。 与此同时,华侨城天鹅湖一期的一套643平方米的顶楼大平层也以1.32亿元的价格成功拍出。这一价格比原业主2019年的购入价高出1900万元,进一步证明了深圳豪宅市场的升值潜力和吸引力。 深圳作为中国的经济特区,其房地产市场一直受到国内外投资者的密切关注。此次豪宅法拍的成功,不仅为市场提供了新的投资机会,也为深圳房地产市场的健康发展提供了新的活力。随着深圳经济的持续增长和城市建设的不断推进,预计未来深圳的房地产市场将继续保持其吸引力和竞争力。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地
深圳房小帮2025-02-26
兴业银行66亿接手恒大深圳超级总部,新篇章开启
兴业银行以66亿元购入恒大深圳超级总部部分物业,标志着这一地标项目的新篇章。此次交易不仅体现了深圳市场对房地产风险的积极应对,也展示了兴业银行在粤港澳大湾区的战略布局。通过这一举措,兴业银行旨在提升其在深圳地区的业务协同效率,同时巩固其在商业地产市场的地位。 n 随着中国恒大集团的爆雷,其曾经的资产帝国逐渐瓦解。最新的一笔交易发生在深圳,兴业银行宣布拟以不超过66亿元的价格购入深圳南山区T208-0054地块的部分物业。这一地块原为恒大超级总部项目,现由深圳市安和一号房地产开发有限公司接管。\n\n 兴业银行的此次购楼行为,不仅是对恒大资产的一次重要接手,也是其在深圳市场深化布局的体现。通过这一交易,兴业银行不仅强化了其在粤港澳大湾区的战略地位,也为深圳房地产市场的稳定发展提供了支持。\n\n 此次交易的具体细节尚未完全披露,但可以预见的是,兴业银行的这一决策将对其在深圳乃至整个大湾区的业务发展产生深远影响。随着深圳商业地产市场的逐步回暖,兴业银行的这一投资决策显得尤为及时和精准。\n
深圳房小好2025-02-26
兴业银行豪掷66亿购深圳地标物业,恒大超级总部项目易主
兴业银行计划斥资66亿元购置深圳南山区一地块物业,该地块原为恒大集团超级总部项目。该项目因恒大危机停工后,由深圳安和一号房地产开发有限公司以75.4亿元竞得。兴业银行此举旨在优化其在深圳的运营布局。 近日,兴业银行宣布与深圳安和一号房地产开发有限公司达成初步交易意向,计划在深圳市南山区购置部分物业,总价不超过66亿元。这一举措标志着兴业银行在深圳市场的进一步深耕。 【深圳地标项目易主,兴业银行布局优化】 该物业位于南山区T208-0054地块,原为恒大集团超级总部项目。项目设计理念为“天圆地方”,总建筑面积34.3万平米,建筑高度400米,原计划2024年竣工。然而,随着恒大集团的财务危机,该项目于2021年9月停工。2022年11月,深圳公共资源交易中心发布公告,以挂牌方式公开转让该地块的使用权及地上建筑物。最终,深圳安和一号房地产开发有限公司以约75.4亿元竞得该地块。 兴业银行此次购置的物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域,将用于深圳分行及集团内各子公司的运营管理。此举不仅有助于提升兴业银行在深圳的市场地位,也显示出其对未来市场发展的信心。 【兴业银行战略布局,深圳市场再发
深圳选房管家2025-02-26
深铁集团大手笔:42亿贷款助力万科债券偿还
万科宣布其第一大股东深铁集团将提供不超过42亿元人民币的贷款,用于偿还公开市场发行的债券本金与利息。贷款期限为36个月,利率基于一年期贷款市场报价利率(LPR)浮动点数为减76个基点,目前为2.34%。万科将通过其全资子公司提供保证担保,并在未来三个月内需取得股东大会审议通过后,提供不超过60亿元人民币的资产进行抵押或质押,抵/质押率设定为70%。 万科近日发布公告,其第一大股东深铁集团计划向公司提供一笔总额不超过42亿元人民币的贷款。这笔贷款的主要用途是用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。贷款期限设定为36个月,利率的确定基于一年期贷款市场报价利率的浮动点数,具体为减76个基点,当前利率为2.34%。 为了确保贷款的顺利进行,万科将利用其全资子公司——上海万科投资管理、深圳市万科发展及万科公寓管理——作为保证担保方。在接下来的三个月内,万科需要在获得股东大会的审议通过后,提供价值不超过60亿元人民币的资产作为抵押或质押。这些资产的抵/质押率被设定为70%,一旦完成,将替代上述三家子公司的增信安排。 这一举措显示了深铁集团对万科未来发展的信心,同时也为万科提供了必要的资金支
深圳房小康2025-02-26
深圳市BIM技术应用试点示范项目成果揭晓
深圳市住房和建设局公布了2022-2024年度建筑信息模型(BIM)技术应用试点示范项目成果验收名单,标志着BIM技术在深圳建设工程中的深度应用取得新进展。本文分析了BIM技术在房屋建筑、轨道交通等领域的应用案例,探讨了其对现代建筑业高质量发展的推动作用。 深圳市住房和建设局近日公布了2022-2024年度建筑信息模型技术应用试点示范项目成果验收名单,标志着BIM技术在深圳建设工程中的深度应用取得新进展。 BIM技术助力深圳建筑业高质量发展 BIM技术作为现代建筑业的重要技术支撑,正在深圳各个建设领域发挥越来越重要的作用。从公布的验收名单来看,福田区妇儿医院建设项目、深圳市中医院光明院区一期项目等14个项目顺利通过验收,涵盖了房屋建筑、轨道交通等多个领域。这些项目的成功实施,不仅展示了BIM技术在提高工程质量、缩短工期、降低成本等方面的显著优势,也为深圳建筑业高质量发展提供了有力支撑。 BIM技术应用引领建筑业创新发展 BIM技术的深入应用,正在推动深圳建筑业向数字化、智能化方向发展。以深圳国际交流中心项目为例,通过BIM技术实现了设计、施工全过程的信息化管理,大大提高了工程管理效率
深圳房小好2025-02-26
兴业银行拟购恒大超级总部地块,战略布局再升级
兴业银行计划以不超过66亿元的价格购置深圳南山区T208-0054地块的部分物业,该地块原为恒大集团的超级总部项目。此次交易不仅有助于兴业银行在深圳的业务发展协同效率,还可能是其品牌形象和市场地位的进一步巩固。尽管交易存在一定风险,但兴业银行已明确表示未构成关联交易,并已获得董事会批准。 在金融与房地产行业紧密相连的背景下,兴业银行的一则公告引起了市场的广泛关注。该银行计划在深圳市南山区购置一块曾属于恒大集团超级总部项目的地块的部分物业,总价不超过66亿元。这一举措标志着兴业银行在资产配置和战略布局上的新动向。 兴业银行战略布局的新篇章 兴业银行此次购置的地块位于深圳南山区,这一区域不仅是深圳的经济核心,也是中国重要的金融中心之一。通过购置此地块的物业,兴业银行旨在提高其在深圳地区的业务发展协同效率,并满足其业务经营的需要。此外,这也有助于兴业银行在深圳地区的业务布局整合,加强各子公司之间的沟通与协作,实现资源共享和优势互补。 交易背后的战略意义与潜在风险 尽管此次交易被兴业银行明确为非关联交易,并且已获得董事会的批准,但交易本身仍存在一定风险。物业目前尚处于开发阶段,预计2029年
深圳房小顾2025-02-26
深圳豪宅法拍市场火爆,6套顶豪成交1.55亿!
深圳豪宅法拍市场近日迎来一波高潮,6套位于深圳湾的豪宅以总价1.55亿成交。这些房源吸引了大量富豪参与竞拍,显示出深圳豪宅市场的强劲需求和投资者的看好。此外,宝能集团因债务问题,其多个项目被法拍,反映出当前房地产市场的复杂局面。 近日,深圳的豪宅法拍市场再次成为焦点,6套位于深圳湾的豪宅以惊人的1.55亿总价成交。这些房源均位于宝能太古城北区,吸引了211位富豪参与竞拍,超过8万人次围观,显示出市场对高端物业的强烈需求。 【豪宅法拍市场的强劲表现】 此次拍卖的6套房源均为173㎡的大户型,位于B栋25-28层,毛坯状态,每套的成交价均在2500万以上,平均单价达到14.89万/㎡。与去年同期的成交价相比,每平米价格上涨了两三万,反映出深圳豪宅市场的持续升温。此外,天鹅湖花园一期的一套顶层豪宅以约13223万的总价成交,溢价率超过百分之一百,进一步证实了市场的热度。 【宝能集团的债务危机与资产处置】 这些豪宅的法拍背后,是宝能集团深陷的债务危机。作为曾经的“资本大鳄”,宝能集团因流动性危机和负面消息缠身,不得不通过法拍等方式处置资产。这不仅包括深圳的宝能城花园、太古城等项目,还涉及其他
深圳房小帮2025-02-26
开盘简报 | 上周龙华一项目开盘
开 盘 信 息 上周(第8周)有1项目开盘: 中洲迎玺 2/14 项目于2月14日获批预售,本次备案住宅780套,住宅主要建面约81-144㎡,均价约7.24万/㎡,单价区5.64-8.09万/㎡,总价区间约466-1163万/套。 2/22 2月22日正式选房 ,成交约512套,去化比率为65.6%。 ▲ 中洲迎玺 效果 图 客 户 情 况 0 1 中洲迎玺 1. 位 置: 龙华区龙华大道与民丰路交汇处 2.价格 : 7.24万/㎡ 主要关注点: 交通状况:周围分布综合交通枢纽深圳北站,地铁4/5/6号线汇聚,22号线(建设中)/27 号线(建设中),高铁通往全国;道路交通方面有新区大道、留仙大道、南坪快速等;商业状况:规划建设龙华首家五星级万象系商业,周围还有深圳北站缤果空间、星河CocoCity 、红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场;教育状 况:项目自带一所幼儿园,周围还有深圳格治中学民治校区、深圳外国语学校(龙华校区)、龙腾学校等中小学,具体学区划分见教育局网站。 精彩推荐: 楼市一周报 | 上周新房、二手房成交量继续上升 1月临深月报
中原大咖2025-02-25
深圳楼市2025年大动作:全面取消限购政策前瞻
深圳楼市即将迎来重大变革,传闻2025年将全面取消住宅限购政策,结束长达14年的限购历史。此举被视为推动房地产投资增长和市场稳定的关键一步。本文将深入分析深圳楼市现状,探讨取消限购的可能性和影响,以及上海是否可能跟进类似政策。 近期,关于深圳楼市即将全面取消限购政策的传闻在业界引起了广泛关注。这一消息源自路透社的报道,称深圳将于2025年3月起实施为期两年的全面取消限购政策。高盛也预测深圳可能会进一步放宽限购。 深圳楼市作为一线城市中较为敏感的市场,在过去几年中,由于房价涨幅大、上涨速度快,往往成为政策收紧的首选城市。因此,任何关于深圳楼市的政策变动,都被视为全国楼市的风向标。 从当前的市场和政策环境来看,深圳确实有继续放松限购的可能性。今年初,深圳召开了一次重要会议,明确提出要推动“房地产投资尽快恢复增长”。2024年,深圳已出台多项刺激政策,如取消限购、限售,降低首付和利率等,推动市场止跌回稳。这些举措预示着2025年深圳楼市政策将延续宽松基调。 深圳目前限购的区域已经不多,即便是取消限购,全民哄抢的概率也不大。此外,深圳的GDP目标是达到4万亿,而2024年的GDP约为3.68
深圳房小康2025-02-25
不动产登记十年发展:保护产权,便民利民
2025年3月1日将迎来《不动产登记暂行条例》实施十周年。本文回顾了不动产登记的发展历程,探讨了其在保护产权、保障交易安全及便民利民方面的新进展和成效。通过视频和海报的宣传,进一步提高了公众对不动产登记重要性的认识,展现了其在现代社会中的不可或缺的作用。 2025年3月1日,标志着《不动产登记暂行条例》实施十周年的重要时刻。自条例实施以来,不动产登记在我国的房地产市场中扮演了至关重要的角色。它不仅保护了产权,还极大地提高了交易的安全性,同时促进了便民利民的进程。 在这一过程中,不动产登记制度不断完善,从最初的试点到全国范围内的推广,每一步都凝聚了无数人的智慧和努力。通过不动产登记,个人和企业的财产权利得到了法律的明确保护,这对于维护社会稳定和促进经济发展具有重要意义。 此外,通过一系列的宣传教育活动,公众对不动产登记的认识和了解也在不断提高。例如,近期发布的《不动产登记有啥用?》小视频和宣传海报,生动形象地展示了不动产登记的具体功能和实际效果,有效地提升了公众的法律意识和参与度。 展望未来,不动产登记将继续在保护产权、保障交易安全及促进便民利民方面发挥其独特而重要的作用。随着技术的不
深圳房精灵2025-02-25
