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楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡284条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡57条点评
- 盛璟润府69500元/㎡100条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾172条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元260条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目220条点评
宝安热门保障性租赁住房摇号指南!抢先了解流程和细则!
摘要: 【宝安热门保障性租赁住房摇号指南!抢先了解流程和细则!】深圳市宝安区的安居鸿栖台和燕和苑保障性租赁住房即将开展公证摇号,为有需求的市民提供1413套品质住房。本文详细介绍了摇号流程、现场监督安排以及如何通过网络直播实时观看摇号过程。摇号结果将在24小时内公布,让每一位关注的居民都能第一时间掌握自己的摇号情况。 正文: 深圳宝安两大保障性租赁住房项目即将迎来公证摇号,市民关心的1413套住房终于要明确归属了。安居鸿栖台和燕和苑位于宝安区交通便利之地,不仅房源充足,配套家电齐全,还有着相对亲民的租金,真是解决居住问题的好选择。 对于焦急等待的市民来说,摇号当天,公证处将引导摇号参与者签到进场,并公布摇号规则。终审合格的认租家庭将通过摇号系统随机生成选房顺序号。值得一提的是,公证摇号全程公开透明,不仅有人大代表、政协委员和认租家庭代表的现场见证,还通过网络直播让无法到场的市民也能实时关注。 摇号结果会在24小时之内公示,保证每一位参与者都能及时知晓自己的选房顺序。整个流程既严谨又人性化,确保了公平性的同时,也让市民对政府的住房保障工作充满信心。
深圳房小顾52分钟前
探秘房产新政:去化周期、城中村改造及公积金贷款调整
摘要: 【探秘房产新政:去化周期、城中村改造及公积金贷款调整】近日,自然资源部宣布暂停去化周期超36个月的城市住宅用地出让,推动存量房活化。深圳城中村改造需考虑多方利益、无锡调优公积金贷款政策,肇庆则推行独特的“旧转保”模式。同时,房产市场维持低迷,百强房企销售额同比大幅下降,多城市推出“以旧换新”政策以提振市场。 正文: 最近,自然资源部的一则新政引起了广泛关注。通知明确指出,对于商品房销售周期超过三年的城市,将不再新增商品住宅用地出让,促使各地调动存量房资源,加快商品房的销售进度。这一策略无疑会对未来城市住宅用地的供给和房地产开发产生重要影响。 在具体的城市政策方面,深圳市在城中村改造上要求兼顾各方利益平衡,确保改造项目能够得到物业权利人的广泛同意。同时,无锡市对住房公积金贷款政策进行了优化,放宽了二套自住住房的贷款条件,提高了最高贷款额度。而肇庆市则创新性地引入了“旧转保”模式,允许存量房屋持有人将房屋交给政府统一租赁,进而用租金支持购买新房,活化了存量房市场。 在房地产市场整体表现方面,2024年前四个月,中国房地产市场仍旧处于低迷状态,百强房企销售额大幅下降。面对市场萎靡,
深圳选房管家1小时前
深圳轨道交通新动向!三大地铁新线动工,便捷生活加速来临
摘要: 【深圳轨道交通新动向!三大地铁新线动工,便捷生活加速来临】广东深圳全力推进城市轨道交通建设,2024年二季度启动新项目包括3条备受瞩目的地铁新线路:25号线、19号线、32号线,涵盖龙华、坪山和大鹏等区域。这些项目将极大改善居民出行效率,支持当地经济发展,并对环境影响进行了公示,展示了深圳市对可持续城市发展的重视。 正文: 在广东深圳,城市的脉动和发展从未停歇,其中轨道交通的建设尤为引人瞩目。最新传来的喜讯,三条地铁新线——25号线、19号线、32号线——已经开始动工,它们将遍布龙华、坪山和大鹏等多个区域,意味着未来的深圳将拥有更加便捷的公共交通系统。 25号线一期项目,从吉华医院站至石龙站,全长16.2公里,包含14个站点。这条线路将串联起龙华、龙岗、宝安等多个人口和就业中心,以满足区域内旺盛的出行需求,预计总投资174亿元,计划在五年内建成。19号线一期则聚焦坪山区,从南塘围站延伸至聚龙站,全线12.5公里,共设12站,总投资约130亿元。这条线路将支撑坪山区内的经济发展,并服务于当地的先进制造业园区。最后,32号线一期工程,连接大鹏新区的溪涌站和葵涌东站,全长约9.53
深圳房小顾1小时前
深圳"506新政"详解!家庭买房疑难杂症一网打尽!
摘要: 【深圳"506新政"详解!家庭买房疑难杂症一网打尽!】5月6日,深圳市针对不同区域推出房产新政,解答了市民在购房过程中遇到的一系列问题。本文详细梳理了包括第三套房首付标准、企业购房数量、社保缴纳要求以及离异购房政策等关键 正文: 近期,深圳市根据不同区域的实际情况,出台了新的房产政策,旨在优化限购政策,解决市民在购房时的实际困惑。对于广大市民特别关注的第三套房购买问题,政府部门明确指出是否符合购房资格,而首付比例和房贷利率等具体问题则需要向银行和开发商咨询。目前,银行尚未出台具体的执行细则,市民需密切关注相关指导意见。 关于企业购房,深圳新政允许符合条件的企业在特定区域内购买商品住房,尽管没有明确套数限制,但这为企业提供了新的房产投资机会。同时,非深户个人在连续缴纳一年社保或个税后,不可中断缴纳,以保持购房资格。此外,对于离异单身人士的购房政策也作出了调整,现在不再回溯原家庭房产套数,大大简化了离异人士的购房流程。 总的来说,深圳的新房产政策体现了政府对市场动态的关注和对市民需求的回应。通过这些调整,市民在购房时将得到更多的灵活性和便利,但同时也需要密切关注政策变化,以便做出
深圳选房管家1小时前
深圳购房新政速递:松绑利好,多孩家庭置业扶持
摘要: 【深圳购房新政速递:松绑利好,多孩家庭置业扶持】深圳市在2024年调整了购房政策,松绑了限购规定,尤其是对多孩家庭和企业购房给予了更多支持。非核心区域的社保要求从3年减至1年,深户家庭可在非核心区域买第三套房。此外,还放宽了企业购房的限制。此举将有助于刺激深圳的房地产市场,同时也给予了家庭和企业更多的置业机会。 正文: 近期,深圳的居民和企业迎来了购房新优惠政策,特别是对于有多个孩子的家庭,以及那些希望通过企业名义购房的单位,无疑是一个大好消息。这次政策调整,让一直紧绷的购房限制有所放宽,带给了广大求购者更多的希望。 对于那些渴望在非核心区域安家的人来说,现在好事多磨,社保要求的年限已经从原来的连续3年减少到1年,这使得很多原本没有购房资格的人突然看到了曙光。对于深户家庭来说,情况更是可喜,原本限购两套房的规定被放宽,在非核心区域购买的第三套房屋成为可能。此外,企业和机构也得到了政策上的宠爱,可以在非核心区域不受套数限制地购买住房,这对于那些需要大量房产用于自身发展的企事业单位无疑是一剂强心针。 人才房方面,深圳在2023年已经做了两次调整,购买政策变得愈加宽松,特别是对于未
深圳房精灵1小时前
深圳加速发展步伐,236大项目集中开工,地铁新线即将到来!
摘要: 【深圳加速发展步伐,236大项目集中开工,地铁新线即将到来!】深圳市在2024年第二季度启动了236个重大项目,涵盖产业、基础设施、房地产等多个领域,总投资达1766.5亿元。其中包括25号线、19号线、32号线等三条地铁新线,展现了深圳加速发展和城市建设更新的雄心。 正文: 深圳这座充满活力的城市再次迎来建设高峰,236个新项目齐发力,为城市发展注入新的生机。近1700亿元的巨额投资,包括政府和社会资本的密切合作,共同推进深圳的未来布局。 小编点评: 深圳的发展一直是中国城市化进程中的一个闪亮标杆。而这次集中开工的236个重大项目,不仅展示了深圳发展的雄厚实力,也是对未来城市建设和产业布局的一次大胆规划。政府和社会资本共同参与,一方面可以加快项目建设的进程,另一方面也能更好地分散风险,保证项目的质量和效益。 在众多项目中,尤其引人注目的是三条新的地铁线路——25号线、19号线和32号线,这不仅意味着交通基础设施的进一步完善,也将极大提升城市整体的联通性,为市民提供更加便捷的出行条件。同时,对于推动沿线区域的经济发展,刺激房地产市场、拓展商业空间都将起到积极的作用。 除了交通
深圳房达人1小时前
“明牌”了!当前深圳楼市信号
0 1 网传“深圳将优化限购政策”的消息终于在5月6日尘埃落定。 主要有4个关键点: 1、降低购房门槛(社保3年改为1年) :非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 2、二胎以上深户家庭可以买第三套房 :有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。 3、放松企业购房门槛 :同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房,用于解决员工住房等需求。 4、支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品 住房“收旧换新”和“以旧换新”工作 ,提高交易便利度。 (最新的深圳楼市购房政策表) 文君认为,虽然相较之
文君言1小时前
深圳城中村焕新颜,改造计划引领城市高质量发展
摘要: 【深圳城中村焕新颜,改造计划引领城市高质量发展】今日热点:20余个超大特大城市部署城中村改造。深圳推出积极稳妥的城中村改造方案,注重拆除新建、整治提升和拆整结合三种模式。这不仅是提升居民生活品质、拓展内需的关键举措,也是促进房地产健康发展的重要手段。全国多个城市树立了改造目标,城中村改造专项借款的实施,为项目落地提供了资金支持,金融机构的参与也为城中村改造提供了积极预期。 正文: 近期,深圳发布了关于推动城中村改造的详细实施意见,强调通过有效的拆除新建、整治提升以及拆整结合等多种方式逐步实现,意在促进城市的高效发展。城中村改造不仅关系到民生的改善、内需的扩大,还关乎城市的高质量发展。相关政策的落地,为深圳及其他超大特大城市的城中村改造工作提供了政策支持和法律依据。 为了加速推进城中村改造工作,国家通过现有渠道对符合条件的项目给予适当的补助,并将其纳入地方政府专项债券支持范围,确立了专项借款机制。金融部门的加入,比如国家开发银行和农业发展银行,为改造项目提供了必要的资金保障,加快了城中村改造的步伐。 城中村改造的过程中需注意规划和法律法规的遵循,确保工作符合城市的整体发展规划。
深圳房小琪2小时前
深圳楼市新风向!住房限购放宽,买房门槛降低!
摘要: 【深圳楼市新风向!住房限购放宽,买房门槛降低!】近日,深圳发布新规调整住房限购政策,减少非户籍人士购房社保/个税年限要求,优化企事业单位购房条款,增加多孩家庭购房名额。同时,支持旧房换新政策,畅通二手房交易,助力市场活跃。该政策预计将带动深圳房产市场继续好转。 正文: 深圳近期调整了住房限购政策,使得非户籍居民家庭及单身人士可以在一些区域购房的社保和个税年限降至1年,这对于那些渴望在深圳拥有自己家园的人来说无疑是个利好消息。这样的政策调整,也让深圳的房地产市场迎来了新的机遇,将有助于更多人实现安居梦想。 先前,想要在深圳买房的非户籍居民需要连续缴纳3年的社保或个税,如今这个时间缩短至1年,大大降低了购房门槛。同样,深圳对于本地多孩家庭的支持政策,也显示出对人口结构变化的积极响应。对企事业单位购买商品住房的政策调整,更是体现了城市对各种类型需求的包容与支持。 进一步的政策还包括支持二手房交易的便利化,通过提升房地产交易便利度,优化商品住房“带押过户”流程,使得房地产市场的流动性得到了增强。这些政策的调整,不仅反映了深圳市对居民住房需求的关注,同时也显示出深圳在推动房地产市场长期
深圳房小琪2小时前
抢鲜看!深圳地产销售新风向,2024年前四月谁领跑?
摘要: 【抢鲜看!深圳地产销售新风向,2024年前四月谁领跑?】探索深圳房产市场的最新趋势,深圳房产企业销售业绩前20强出炉!在市政府鼓励的“换馨家”活动推动下,居民购房需求得到有效释放。本文详细解读了2024年1-4月深圳房地产销售额及面积的排行,深圳地铁集团、招商蛇口等企业成为销售榜单的领头羊。此外,京基宸悦府作为典型案例,体现了福田中轴区域的房产价值。 正文: 深圳的房地产市场总是让人充满期待,最新的销售排行榜已经揭晓,让我们一起来看看谁在榜单上占据了先机。2024年的前四个月,深圳的房地产企业们交出了一份亮丽的答卷——总销售额达到了496.01亿元,其中TOP20企业的销售额就占到了市场总额的71.40%。这不仅显示了市场的活跃度,也反映了头部房企的强大实力。 在这个竞争激烈的市场中,深圳地铁集团、招商蛇口、鸿荣源分别以其热销项目占据了销售金额榜单的前三名。值得一提的是,深圳市政府发起的“换馨家”活动,进一步提振了市场的置换需求,为房地产市场注入了新动力。 提到深圳的房地产项目,不得不提京基宸悦府,它位于福田中轴,周边资源丰富,交通便利,绿化环境优美,将成为高净值人才居住的理
深圳房小顾2小时前