房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡284条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡57条点评
- 盛璟润府69500元/㎡100条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾172条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元260条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目220条点评
深圳调整购房政策,落户1年即可置业,多区楼市迎利好!
摘要: 【深圳调整购房政策,落户1年即可置业,多区楼市迎利好!】今日热点:实探放宽限购后的深圳楼市。深圳近日出台新规,放宽非本市户籍居民及单身成年人在特定区域的住房限购政策,社保缴纳要求从3年减至1年。同时,对拥有两个及以上未成年子女的深圳户籍家庭及企事业单位购房条件也做了优化调整。这些举措旨在满足居民的住房需求,预计会进一步激活深圳的房地产市场。 正文: 深圳市最新房产政策出炉,非本市户籍人士购房的门槛降低,个人所得税或社保缴纳年限由过去的3年缩短为1年。这次政策调整涉及的区域包括盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明和大鹏新区。该政策的调整,无疑对于有购房需求的外来人才来说,是一个明显的利好消息。 政策优化不仅限于非本市户籍人士,深圳户籍拥有两个及以上未成年子女的家庭也在优化范围之内,可在上述区域再购买一套住房。对企事业单位而言,只要满足设立满1年且在深圳累计缴纳税款金额达到100万元、员工人数10人以上的条件,可在指定区域购置商品房用于解决员工住房问题。这不仅有利于满足本市居民的住房需求,也有助于企业吸引和留住人才。 市场观察机构分析认为,这些调整将有助于推动深圳楼市继续稳定发展。
深圳房小顾15小时前
深圳楼市新风向:限购放宽,购房新政解读
摘要: 【深圳楼市新风向:限购放宽,购房新政解读】网友关注:放宽限购后实探深圳楼市。深圳市发布新的住房政策,对限购进行优化调整。现在,非户籍居民在深圳部分区域购房的社保缴纳年限从3年降至1年,增加本地多孩家庭购房名额,符合条件的企事业单位可购买商品住房,以及支持房产开发企业和中介机构推行“收旧换新”和“以旧换新”策略。这些新政策预计将进一步刺激深圳的房地产市场。 正文: 深圳市最新房地产政策带来了市场上的一股清新之风。非户籍居民家庭及成年单身人士的购房门槛被显著降低,现在只需提供至少1年的社保或个人所得税证明,就可以在深圳七个特定区域购房。这一调整对那些急于在这个繁华都市扎根的人来说,无疑是个大好消息。 而对于本市户籍家庭来说,政策同样带来了惊喜。如果家中有两个及以上未成年子女,他们现在有资格在这些区域内额外购买一套房产。这不仅提供了对有多孩家庭的支持,也符合改善住房需求的总体方向。至于企事业单位,条件符合的单位现在也能在这些区域购买住房,以缓解员工的住房问题,这有助于企业助力员工福利,同时促进产城融合。 “收旧换新”和“以旧换新”的引入,更是为深圳的房地产市场注入了活力。这些政策旨
深圳房小好15小时前
深圳放宽限购,外地人买房大门开启,楼市迎来春天?
摘要: 【深圳放宽限购,外地人买房大门开启,楼市迎来春天?】深圳近期调整住房限购政策,对外地人和二胎家庭购房门槛降低,特别是在郊区。新政策鼓励非深户民购置房产,深户二胎家庭也可再添一套房,同时企业购房限制放宽,以刺激房地产市场。尽管赋予市场更多活力,但郊区存量难以短期消化,核心区房产更受期待。楼市复苏预计将呈现U型走势,长期看好深圳房地产市场的潜力。 正文: 深圳的房地产市场最近传来了一波新风,尤其是对那些一直渴望在这座现代化都市扎根的外地人来说,是个不小的好消息。新出台的政策主要针对的是非核心区域,意图通过放宽限购政策来刺激郊区的楼市。非深户民之前需要缴纳五年社保或个税才可在这里购房,现如今,只需一年就可以成为房产的主人。而对于已经在这座城市生根发芽的深户家庭,如果你家里有超过一个的未成年孩子,同样可以享受在郊区再添一套房的政策红利。对于企业而言,新政策的变化意味着可以更自由地为员工提供住房福利,从而吸引和留住人才。 然而,尽管新政策为市场注入了一剂强心针,但郊区的房产去库存之路仍旧任重而道远。众所周知,深圳的发展一直以其核心区域为首,郊区的房产往往并非投资者和买家的首选。与之形成
深圳房小顾15小时前
深圳新政震撼放松限购,购房门槛降低引爆市场!
摘要: 【深圳新政震撼放松限购,购房门槛降低引爆市场!】深圳楼市新政策引发关注,外地户籍社保要求由3年降为1年,多孩家庭可额外购房,企业购房不受套数限制。北京五环外限购放宽,上海预计跟进。此举对于各类购房者来说无疑是重大利好,可能会成为未来房产市场转折点的开始。 正文: 深圳这次的楼市新规真是让人惊喜,尤其是对于那些一直渴望在这座现代化大都市扎根的朋友们来说,无疑是个好消息。新政策简洁明了,外地人士在深圳缴纳社保时间从3年缩短至1年,就有资格在特定区域买房。而对于本地的家庭,如果家里有两个小孩,现在可以在原有的限购基础上再买一套房子。此外,符合条件的企业也能购买新房,为员工解决住宿问题。 这次新政的力度,真的是前所未有。不仅仅是对深圳,北京也已经宣布了放松五环外的限购政策,而上海也有望紧随其后。这一系列的变化,似乎昭示着我们的房地产市场正在迎来一个新局面。居住是每个人的基本需求,在这样的政策刺激下,人们对于美好生活的向往和追求又增添了一份可能性。 小编点评: 深圳作为改革开放的窗口,楼市政策的变动总是牵动人心。此次新政无疑给了市场一个强有力的信号,即政府正试图通过放宽限购来刺激房地产
深圳房小琪16小时前
抓住机遇!深圳南山安居房申购倒计时,你准备好了吗?
摘要: 【抓住机遇!深圳南山安居房申购倒计时,你准备好了吗?】深圳南山的安居房项目——汉京山樾湾,作为南山区的最后一个安居房产品,备受瞩目。本次新政颁布后,许多人都在关注安居房的配售情况。2590套新房源,均价仅4.2万元/平方米,与周边10万+的商品房相比,无疑是性价比极高的选择。项目地理位置优越,配套资源丰富,尤其是即将开建的交通设施和优质教育资源,使得这次配售备受期待。 正文: 在五一假期后,深圳楼市迎来了新的政策。不仅令人感受到深圳人的拼劲,也揭示了城市的核心区与非核心区之分。在这片热土上,优质房源总是供不应求,尤其是在南山这个黄金地段。比如刚刚在假期间宣布价格的汉京山樾湾项目,就在短短几天内引起了强烈反响。 深圳的安居房不仅代表了一次购房的机会,更蕴含了深圳这座城市的一种承诺与福利。作为一个生不逢时的项目,汉京山樾湾或许不再是过去那个楼市的宠儿,但其项目本身的优质性并没有因市场的波动而改变。地理位置、配套设施和即将到来的教育资源,都让这个项目充满了吸引力。 要知道,深圳是一个快速发展的城市,而汉京山樾湾所在的位置,是南山核心区的重要组成部分。在这里,不仅有即将通车的地铁15
深圳房小通16小时前
深圳最新公租房更新,租房大优惠等你捷足先登!
摘要: 【深圳最新公租房更新,租房大优惠等你捷足先登!】深圳近期公布了最新的公租房和安居房轮候信息,公租房轮候家庭已达474474户,其中6114户家庭成功入库享受3折租房。同时,安居房轮候家庭也有新动态。提醒大家,只要符合条件,无论排名多少,都有机会参与认租。此外,掌握正确查询渠道和保持沟通频道畅通也十分重要。 正文: 深圳的朋友们有好消息了,公租房轮候库最新数据出炉,让我们一起来看看吧!新一批公租房轮候家庭名单已更新,经过此次筛选,共有6114户家庭成功入库,意味着他们将享有3折的租房资格。对于急需租房的家庭来说,这无疑是一次难得的良机。 不过,大家不要以为排名靠后就没有机会了。只要你的信息在册,一旦有合适的房源,就完全有权利参与抢租。这点很关键,不要错过任何一次选房的机会!而且,随着3346户家庭的成功出库,前面的排名也相应地向前推进了,这对正在等待的你来说,是一个不小的进展。 另外,提醒大家一定要掌握正确的信息查询渠道。官方网站的公告、短信通知或者关注可靠的公众号,都是获取最新消息的好方法。要保证沟通渠道的畅通,以免错过重要信息。现在,让我们共同期待那份属于你的租房资格吧!
深圳选房管家16小时前
深圳湾超级总部商业地块再挂牌,22.35亿起拍
摘要: 【深圳湾超级总部商业地块再挂牌,22.35亿起拍】深圳湾超级总部基地商业地块T208-0053宗地再次挂牌转让,起始价22.35亿元。竞买人需承担多项风险,需符合条件参与竞买。 正文: 5月8日,深圳交易集团发布转让公告,深圳湾超级总部基地一商业服务地块T208-0053宗地使用权、地上建筑物及附着物将以22.35亿元的起始价公开挂牌转让,挂牌期自2024年5月18日至5月27日15时止。该地块面积为19227.53平方米,由万科于2017年以底价31.37亿元竞得,后因故停工。根据公告,竞得人需自行承担包括设计规范更新、基坑问题、材料锈蚀等风险,并需重新办理或变更相应报批报建手续。此外,地块存在逾期竣工风险,可能导致土地使用权及地上建筑物被无偿收回。本次转让起始价为22.35亿元,竞价阶梯为1000万元,竞买保证金为4.47亿元。符合条件的竞买人需为在中华人民共和国注册的企业法人,联合竞买者需签署相关协议。自然人、港澳台企业及外国企业如欲参与,需在内地设立子公司参与竞买。深圳交易集团承诺,在产权转移登记前保持地块现状,如因转让方原因导致交易终止,将双倍返还最高报价竞买人的竞
深圳房小知16小时前
深圳楼市新政:购房限购放宽,更多机会来了!
摘要: 【深圳楼市新政:购房限购放宽,更多机会来了!】深圳市住房和建设局最新发布的通知大幅放宽了楼市限购政策,降低了非深籍人士购房的社保要求,并为多胎家庭及企业提供了额外的购房机会。同时武汉也推出了一系列新政策,包括住房消费券和公积金贷款优惠,进一步刺激楼市。北京、南京、成都和上海等城市也紧随其后,出台了各自的楼市调整政策。 正文: 近日,深圳市住房和建设局发布了一份令人振奋的通知,这对于那些渴望在这座现代化大都市置业的人来说,无疑是个好消息。新政策特别提到了一些关键变化,比如,非深籍居民现在在特定区域购房时,个人所得税和社会保险的缴纳年限要求从原来的3年减少到了1年,这极大降低了他们的购房门槛。而且,有两个及以上子女的深籍家庭,也可以在这些区域额外购买一套住房,这对于许多家庭来说是个福音。 此外,符合条件的企事业单位现在也可以购买多套住房,以解决员工的住房问题。这一措施不仅有利于改善员工福利,也有助于企业吸引和留住人才。同时,为了提升二手房的交易便利化,政策支持房地产开发企业进行“收旧换新”和“以旧换新”业务,进一步活跃了市场。 而不仅仅是深圳,武汉也不甘落后,推出了一系列刺激房地
深圳房小通16小时前
深圳新政释放楼市信号 万科能否逆势翻盘?
摘要: 【深圳新政释放楼市信号 万科能否逆势翻盘?】面对销售额大幅下滑的窘境,万科在深圳新政的加持下寻求市场回暖。深圳住建局的新政策调整了住房限购要求,放宽了社保等条件,致力于刺激楼市活力。同时,万科内部聚焦主营业务,通过大宗资产交易筹集资金,并准备资金兑付即将到期的债券,以应对债务压力。市场分析师对政策效果持乐观态度,认为可能带动市场成交提升。 正文: 近期楼市受冷风侵袭,万科销售额四月份峰值直线下滑,锐减超过三成有余。一片萧条中,深圳住房和建设局的新政策成了一线生机。5月6日,深圳市宣布优化限购政策,例如非核心区域购房的社保缴纳要求由三年降至一年,多孩家庭还可购买额外一套房。这些新规释放了明确的市场利好信号。 万科,一家在疫情后期仍面临销售额下降和流动性压力的房地产巨擘,正在积极应对挑战。债务迫在眉睫,万科通过出售资产、资产证券化等方式,盘活现有资源,并筹集资金应对债务。更重要的是,万科决定聚焦主营业务,专注于综合住区开发、物业管理、租赁住宅三大领域,以期在艰难的市场环境中保持竞争力。 而政策利好又带来了一线曙光。深圳的新政策,尤其是社保缴纳年限的调整,预计将加速非核心区域的楼市
深圳房小顾16小时前
万科挂牌转让深圳湾超总地块,瘦身健体一揽子方案实施
摘要: 【万科挂牌转让深圳湾超总地块,瘦身健体一揽子方案实施】深圳湾超总部基地T208-0053宗地以22.35亿元转让,万科减少非主业资产占用,聚焦三大主业发展,助力深圳城市国际化进程。 正文: 5月8日,深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权上线深圳公共资源交易中心,以挂牌方式公开转让,转让起始价约为22.35亿元,该地块土地面积19227.53㎡,用地性质主要为商业办公等,由万科于2017年12月摘得。此次之所以挂牌转让该地块,万科方面回应称,这是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。公开资料显示,深圳湾超级总部基地是深圳市17个重点发展区域之一,规划用地面积约1.17平方公里,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚,推动深圳的城市国际化进程。
深圳房小秘17小时前