[摘要] 据房天下深圳二手房从国土局的数据得知，4月深圳全市二手房成交量减价减，市场成交量为9475套，环比上月的20453套大跌53.67%，同比去年4月的11201套下跌约15.41%。随着系列调控政策落地，4月份将成为深圳这一轮高温楼市的拐点，二手备案数在达到高峰后将大幅下行，价格升幅有望明显收窄。
3.楼盘关注度分析
4月份，公园大地以0.44%的搜索搜索占比再次夺得位；龙珠花园以0.18%的搜索占比，在热搜楼盘中第二位；丽湖花园以0.17%的搜索占比，第三；星河丹堤以0.14%的搜索占比第四；保利上城以0.14%的搜索占比，第五。细数4月热搜楼盘前十名可以发现，依然有7个楼盘都位于龙岗，其中楼盘的商圈归属归类为龙岗城3个，布吉2个，横岗1个，坂田 1个。
表 2 网友关注楼盘搜索量及占比图
4.线路关注度分析
4月深圳二手房市场轨道线路搜索榜中，1号线登上热搜榜首，搜索占比27.19%；4号线搜索以25.36%的占比位列其次；3号线紧随其后，搜索占比达到22.59%。对比上月深圳线热搜分析，1、4、3这三条线依然是较热线路，总占比超越70%。（注：线路排行来源为数据管理平台PC搜索数据-线）
4月深圳二手房市场热门轨交站点榜首为大剧院站，途径2号线蛇口线和1号线罗宝线接驳处。坪洲站位列第二，途径1号线罗宝线。龙华站位列第三，途径4号线龙华线。大芬站位列第四，途径1号线龙岗线和2号线蛇口线交叉处。清湖站位列第五，途径4号线龙华线。对比3月站热搜榜，深圳北站跌至第七名，1号线罗宝线和4号线龙华线的站点位列前茅。
表 3 线、站关注排行榜
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