[摘要] 2012年房企的库存压力和融资成本是抹不去的阴影。调控年中，“面向刚需”是房企的制胜法宝。随着土地市场降温，部分有现金在手的开发商会择机购地，增加土地储备。不过由于未来楼市仍存较大不确定性，持有现金依然是大多数房企的，先保生存再图发展将成为未来一段时期内房企的主要经营策略。
中海：去年净利润151.2亿港元 成钱房企
作为央企，中海地产促销起来务实，2011年中海全年净利润为151.2亿港元，成为业内“钱房企”。 2011年中海实现营业收入470.27亿元，同比增31.02%；净利润65.13亿元，同比增32.39%。截至2011年12月31日，中海地产净负债率为33.3%，处于较理想水平。
2012年1月，中海地产实现房地产销售额39.4亿港元，实现销售面积25.6万平方米。与去年12月相比，销售金额环比下降28.75%，销售面积下降29.67%。与去年1月相比，销售金额同比下降49.29%，销售面积下降52.33%。
中海地产表示，1月份，珠三角地区(深圳、中山、广州、佛山、珠海)为销售额多的地区，其销售额达9.42亿港元；而西部地区(成都、重庆、西安)则为销售面积多的地区，其销售面积达6.72万平方米。
2月3日，中海地产在赣州市新增项目1个，总权益可发展面积1233801.4平方米，共需支付地价人民币9.7亿元。公司累计新增土地储备140.2万平方米，其中新增权益土地储备123.4万平方米。
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